Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Ontwikkeling van een GZC

No description
by

Peter Vlot

on 31 May 2018

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Ontwikkeling van een GZC

Wie is er bezig met de ontwikkeling van een nieuw gezondheidscentrum?
Ervaringen?
Ondervonden obstakels?
Andere vragen?

Gezonde ambitie
huur of koop
regie
uitvoering
Een gezondheidscentrum oprichten,
wat komt er bij kijken

Jeroen de Wildt
Peter Vlot

rekenvoorbeeld


grondkosten 1500 m2 BVO 250 € 375.000
bouw&woonrijpkosten 1500 m2 BVO 75 € 112.500
bouwkosten 1500 m2 BVO 1400 € 2.100.000
bijkomende kosten 1500 m2 BVO 150 € 225.000

subtotaal € 2.812.500

BTW 21% € 590.625
Correctie BTW (BTW huurders) - € 118.125

totaal 2190 € 3.285.000 afgerond

BAR 7,1% € 233.235,00 huur totaal

€ 155,00 huur per m2


behoefte
ruimtegebrek door stijgende zorgvraag/vergrijzing
verouderde praktijk
privacy
samenwerking met andere zorgverleners
zelf initiatief
toegankelijkheid
Initiatiefnemers
collega huisartsen
fysio's
apotheek
grond of pand
quick scan
inzicht krijgen
financieel
procedures
geschiktheid
parkeren
haalbaar niet haalbaar
naar ontwerp
opnieuw onderhandelen
residuele grondwaarde/waarde gebouw
benchmark & referenties
voorbereiding
financiën
procedures
elementen begroting
planning
samenwerking
aanbesteding/onderhandelingen
beïnvloeding bouwkosten
juiste partner
details
meerwerk & planning
soepel & vloeiend
recept voor het gezondheidscentrum:
vanaf een frisse start
via een vloeiende weg
naar een bruisend eind

Vragen vooraf:
Initiatief
Vertrekpunt is een reële grondprijs/koopprijs pand
"huidige bouw markt"
risico's
kansen
lange termijn perspectief
Duurzaamheid en Energieconcepten
haalbaarheid
ontwerp
voorbereiding
uitvoering
fasegewijs ontwikkelen
ontwerp
fasegewijs ontwikkelen
haalbaarheid
voorbereiding
uitvoering
haalbaarheid
ontwerp
voorbereiding
uitvoering
fasegewijs ontwikkelen
haalbaarheid
ontwerp
voorbereiding
uitvoering
fasegewijs ontwikkelen
Hagesteijn - Dentalair Group B.V. (m.r.hagesteijn@dentalair.nl)
Full transcript