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EDIFICIO GUAYACAN DE AVIÑON

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by

luisa maria puerta tobar

on 21 March 2016

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Transcript of EDIFICIO GUAYACAN DE AVIÑON

EDIFICIO GUAYACAN DE AVIÑON
PRESENTADO POR:
MARIA LISETH ESCANDON
ANA MARIA VIAFARA
MARGARITA AGUADO
LUISA MARIA PUERTA
PROFESOR:
MARCELA FALLA
LUIS MESA
PROYECTO 4

DIRRECCION: CALLE 20A SUR# 22A-67
BARRIO: EL POBLADO,MEDELLIN
ESTRATO: 6
AÑO:2007
EXISTENTE:4 AÑOS
AREA: 6900M2
http://www.obranegra.com/

U
OBRA NEGRA ARQUITECTOS
FUNDADA EN 1990 POR EGRESADOS DE LA PONTIFICIA BOLIVARIANA DE MEDELLIN
DESEMPEÑAN UN PAPEL IMPORTANTE Y ESPECIALIDAD DIFERENTE CON ELLO LES HA PERMITIDO SER PROMOTORES DISEÑADORES Y CONSTRUCTORES DE SUS PROYECTOS
A
RQUITECTOS
Carlos Pardo Botero (1964)
Mauricio Zuloaga Latorre (1963)
Nicolás Vélez Jaramillo (1969)
BRA
acudimos una vez mas a la arquitectura de los barrios populares, una arquitectura que se construye desde el Lugar con un sentido colectivo, interactuando con lo publico, una arquitectura hecha por el tiempo, donde lo superfluo no tiene cabida, llena de accidentes formales (puentes, balcones, escaleras en fachada, etc..) que enriquecen la vida de la calle y logran propiciar el encuentro entre los vecinos.
http://obranegra.com/m/detalle.php?codigo=4
OBRAS
Edificio aviñon 20c torre1
Edificio aviñon 20c torre2
Edificio guayacan de aviñon torre 1
Edificio guayacan de aviñon torre 2
EDIFICIO CAMINO AVIÑON
COLEGIO SANTODOMINGO
NOMINACION A VII BIENAL IBEROAMERICANA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CASA VELEZ
APTO 9801
E
NTORNO
UBICACION
SISTEMA
MATERIAL
ESTRUCTURA
PUNTO FIJO
ESTRUCTURA
PORTANTE
MANTENIMIENTO
PRORIZAR QUE SEA FACIL DE CAMBIARLAS EN CASO DE QUE DEJEN DE FUNCIONAR
PROTEGER DEL SOL DIRECTO YA QUE SUELE PONERSE GRISASEO ,HONGOS Y HUMEDAD
MADERA
ILUMINACION
CUBIERTA
TRANSFORMACION DEL SUELO
en una manzana de forma irregular rodeada por otras edificaciones de vivienda.
La forma del lote es alargada, estrecha y en pendiente.

LA CONSTRUCTURA OBRA NEGRA LES PUSO EL NOMBRE DE
LOS AVIÑONES,
YA QUE MUY CERCANO A ESTOS HAY UN COMPLEJO DE CASAS CAMPESTRE MUY RECONOCIDAS LLAMADAS AVIÑON,ASI QUE OPTARON COMO ESTRATEGIA DE MERCADEO LA RELACION DEL NOMBRE
Cliente
:
Promotora A-Cinco, Medellín.
Diseño:
 
Obranegra Arquitectos, Medellín
Director del proyecto:
 Carlos Pardo Botero.
Director de construcción:
 Mauricio Zuluaga Latorre.
Director comercial:
 Nicolás Vélez Jaramillo.
Coordinador de diseño: 
Juan Camilo Llano.
Arquitectos

colaboradores:
 Ana Lucía Echeverri, Alejandro Ochoa, Carlos Holguín, Felipe Campuzano.
Dirección de obra:
 Verónica Vásquez y Juan Fernando Gómez.

CONTEXTO FISICO
Este sector, era una zona rural, y fue paulatinamente convirtiéndose en un sector de grandes fincas de recreo, en las que se fue dando un proceso de parcelación y configuración como zona de casas campestres, de veraneo.

VIA DE ACCESO QUE CONECTA CON LA 20A
VIA DE ACCESO PRINCIPAL AL CONJUNTO
CASAS CAMPESTRE AVIÑON
VIAS DESTINADAS AL ACCESO DE UNIDADES DE VIVIENDA
se ubica en la Comuna 14,
El Poblado de las 16 comunas de Medellín, Se encuentra ubicada en la zona sur-oriental. Su topografía en general es suave
tiene un relieve abrupto, con crestas o cimas poco redondeadas, cerros bajos con laderas poco disertadas.

En el lote donde se ubica el proyecto en estudio, se tenía planeado la ejecución de cinco proyectos. En 1998 la firma Obra Negra Arquitectos llevó a cabo el primero de ellos y a partir de éste cada dos años se realizó un proyecto distinto. Hacia el año 2005, cuatro de os proyectos ya estaban ejecutados y solo quedaba sin desarrollar la fracción del lote que daba hacia la vía de acceso, la calle 20ª sur, en donde se comenzó a diseñar el proyecto. Era un lote alargado con una extensión de casi 70 metros cuadrados.

TRAZADO EN PLANTA
El edificio se orienta en forma de “S” hacia la calle abriéndose para interactuar con el espacio público, esto también permite aprovechar las visuales.
fue pensado con un morfologia alargada de manera que se adaptara al lote y que su paramento estuviese definido por la via externa permitiendo la relacion con el entorno sin necesidad de poner cerramientos

2 VOLUMENES HORIZONTALES
Debido a la pendiente del terreno se optó por dividir el edificio en dos volúmenes horizontales.
Uno de estos volúmenes, el INFERIOR está compuesto por ocho apartamentos (HOBBIES)y locales comerciales, sobre el terreno, que miran hacia la zona verde generada entre los edificios

PARQUEADERO
LOCALES
APTOS DUPLEX
AREA APTOS
PLANTA PRIMER PISO
PLANTA SEGUNDO PISO
18 apartamentos dúplex,
6 por piso
área aproximada de
160 m²

PERFILES DEL LOTE
PERFIL LOCALES HACIA LA CALLE 20
PERFIL DEL EDIFICIO Y ACCESO AL EDIFICIO
PARQUEADEROS
ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL
PLANTA APTOS DUPLEX
PLANTA APTOS SUPERIORES AL PARQUEADERO
PLANTA LOCALES
Sobre estos los locales comerciales se ubicaron los parqueaderos y los cuartos de Hobbies (son unos cuartos útiles que por su gran área permitían diversos usos) fueron puestos a la venta y adquiridos por algunos de los socios del proyecto.

Como solución a la topografía en pendiente el edificio se desarrollo en dos volúmenes horizontales, como torre y plataforma
tipologia
estructura formal
En busca de la relación con el exterior que otorga el conjunto, el edificio se apropia de una estructura formal a partir de corredores permeables que comunican con el punto fijo.

SISTEMA DISTRIBUTIVO
EL PROYECTO TIENE UN TOTAL DE:
26 APARTAMENTOS,
18 TÍPICOS Y
8 DE OTRAS TIPOLOGÍAS.

LA INENCION DEL CORREDOR ES DE RELACIONARSE CON EL EXTERIOR, MIENTRAS EL PROPIETARIO ACCCEDE A CADA APTO, TAMBIEN LA IDEA DEL DEL ARQUITECTO ES POPORCIONAR ESTA ZONA COMO UN ESPACIO DE PERMANENCIA DONDE SE PUEDAN COLOCAR MESAS Y SILLAS Y CONTEMPLAR EL ENTORNO
3,4m de ancho
corredor de aprox 60m de largo
INFLUENCIA
AFECTACION LUZ Y AIRE
LA DISPOSICIÓN DEL LOTE, ALARGADO EN SENTIDO ORIENTE-OCCIDENTE, FUE APROVECHA PARA SOLUCIONAR LOS ASOLEAMIENTOS, DE MANERA QUE EL EDIFICIO FUE EMPLAZADO SIGUIENDO LA TENDENCIA DEL LOTE, ORIENTE OCCIDENTE, CON LAS DOS FACHADAS LARGAS MIRANDO HACIA EL NORTE Y HACIA EL SUR. ASIMISMO, LOS APARTAMENTOS FUERON DISEÑADOS BUSCANDO QUE TUVIERAN VENTILACIÓN CRUZADA, DEJÁNDOLOS ABIERTOS A AMBOS LADOS, EN AMBAS FACHADAS, CON MAYOR APERTURA EN UNA DE LAS FACHADAS QUE EN LA OTRA.

AFECTACION LUZ Y SOMBRA
La sombra generada por las galerías permite que la radiación no impacte directamente en los vanos de la fachada de acceso.

se generó entre los edificios un espacio en el centro, generoso, con árboles altos,
Eucaliptos y Pinos
, y se plantaron otros como:
Guayacanes, Palmas y Arbustos
, con la finalidad de propiciar un parque interior como zona semipública, con espacios abiertos y a la sombra
CONDICIONES AMBIENTALES Y VEGETACION PROPUESTA
PALMA
PINO
EUCALIPTO
REFERENCIAS DEL AUTOR
“PARA HACERLO FUE IMPORTANTE MIRAR Y RECORRER LA ARQUITECTURA DE LOS BARRIOS POPULARES: UNA QUE SE CONSTRUYE DESDE EL LUGAR, CON UN SENTIDO COLECTIVO, INTERACTUANDO CON EL PÚBLICO Y CON EL PAISAJE", DIJO CARLOS PARDO, DIRECTOR DEL PROYECTO.
 
ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS DE LA ARQUITECTURA DEL BARRIO:
TERRAZAS
BALCONES
GRIETAS URBANAS
ESCALINATAS

VISUALES PRINCIPALES
RECORRIDO INTERNO EN CADA APTO DUPLEX (PRIMER Y SEGUNDO PISO)
RECORRIDOS
RECORRIDO EXTERNO DESDE EL PUNTO FIJO HACIA LOS APTOS
FACHADAS
VIAS
IGNIFICADO
S
NTORNO
E
ESTRUCTURA
FORMAL
E
O
F-NORTE
F-SUR
El área de los locales es aproximadamente de 70m2 , aunque puede variar debido a que son espacios irregulares.
Las terrazas permiten dar continuidad a las galerías, debido a que son el remate del acceso a la vivienda.
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