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JARDIM lINDÓIA - Estudo do Bairro

Práticas sociais na arq
by

Amanda Richter

on 18 November 2015

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Transcript of JARDIM lINDÓIA - Estudo do Bairro

População
Infra-estrutura
Aspectos Econômicos
JARDIM LINDÓIA
Estudo do Bairro

História
Áreas Verdes
Conta com cinco praças em seu território; todas de pequena dimensão, utilizadas principalmente pelos moradores do próprio bairro e do entorno imediato.

Dentre as casas, muitas têm suas próprias áreas verdes.

Há, ainda, alguns poucos terrenos baldios.

Ao norte, fora dos limites do bairro, tem-se uma extensa área não edificada.
O bairro é limitado pelas vias arteriais Sertório e Assis Brasil, de importância fundamental para a cidade, bem como outras ruas como a Bogotá e a Panamericana, de extrema importância para o bairro e região.
População total: 8.071
População total: 1.409.351
População total: 7.932
População total: 1.360.590
O bairro está localizado entre as avenidas Assis Brasil e Sertório, na zona norte da cidade. Foi oficialmente criado e delimitado pela lei nº2022 de 07/12/1959. Pertence à Região de Orçamento Participativo 2/Noroeste.

O local hoje conhecido como Jardim Lindóia foi loteado pelo primeiro morador da região, Arno Friedrich, em 1950. Acredita-se que o nome do bairro foi escolhido pelo próprio loteador, inspirado no poema épico de Basílio da Gama, “O Uraguai”, em que o nome da heroína era Lindóia, palavra que seria de origem guarani significando “linda”.

Desde o início de seu planejamento, os moradores batalharam por mantê-lo uma área exclusivamente residencial. É um bairro nobre da cidade, que preza pela estética, com belas casas e prédios ajardinados.
Rendimento médio residencial está em cerca de 9,57 salários mínimos, aproximadamente R$7.541.

Alta ocupação de imóveis por uma população idosa (acima de 60 anos), com alto poder aquisitivo.

Queda brusca na população menor de idade, referente ao envelhecimento da população.

Pode-se traçar, assim, um perfil familiar dos habitantes do bairro, que vêm envelhecendo e cujos filhos - jovens adultos - ainda moram com os pais (media de 2,5 moradores).

Perfil demonstrado principalmente pelos tipos mais recentes de empreendimentos imobiliários, que têm por característica marcante um número elevado de suítes e vagas, além de áreas de lazer luxuosas.
Preço médio dos imóveis anunciados: R$ 672.564

Preço por metro quadrado (m²) : R$ 5.238
(Dado correspondente ao ano de 2015)
Aluguel/venda de imóveis antigos
Imóveis novos
Referências
http://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/jardim-lindoia,porto-alegre,rs/
www.observapoa.com.br

http://lproweb.procempa.com.br/pmpa/prefpoa/spm/usu_doc/livrobairrostexto.pdf

https://www.google.com.br/maps/place/Jardim+Lindoia,+Porto+Alegre+-+RS/@-30.0059129,-51.1532118,17z/data=!4m2!3m1!1s0x95197711d845426d:0x8a4c85d9c1a290dc

http://www.vivareal.com.br/dmi/porto-alegre-dados-mercado-imobiliario/
Aspectos Ambientais
Contexto, vias e limites do bairro
ATIVIDADES
Escolas
Trânsito
Eleições
Comparativos
Residem 8.071 habitantes (0,57% da população do município).
Área de 0,92 km² (0,19% da área do município).
Densidade demográfica de 8.772,83 habitantes por km².
Morfologia
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