Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

Costos de edificacion

desglose de porcentajes y alcances de cada parte del costo de una construccion
by

IDEAS EFG

on 8 June 2013

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Costos de edificacion

Costos de Edificación 34% Obra Gris 21% Acabados 17% Mobiliario 9%
Instalaciones 7%
Administración
de Obra 3%
Diseño
Interiores 3%
Especiales Se le llama cuando esta en etapa inicial de construcción (cimentación, muros, cerramientos, losas, etc.) Los acabados, varían desde en yeso en paredes, pintura, zoclos, puertas, ventanas, acabados exteriores, etc. Instalaciones incluyen:
Instalaciones Eléctricas, Plomería, Ductería, Voz y Datos, Home theaters, etc. Mobiliario es:
Luminarias, muebles, roperias, equipos sanitarios, cubiertas de baño, regaderas, mezcladoras, electrodomesticos, equipos de aire acondicionado, cocina, papeles tapiz, etc. El alcance de la Administriacion de Obra varia dependiendo del contrato pero en terminos generales incluye:
Responsabilidad ante IMSS y INFONAVITManejo de personal
Elaboración de recibos de nominaElaboración de lista de asistencia
Supervisión de obra
Toma de decisiones menores y mayores en obra
Reporte de avances
Programa diario
Pedido y Recepción de materiales
Revisión de medidas planos / real
Revisión de obra en general
Revisión de trazo
Elaboración y entrega de rayas Diseño Arquitectónico Estudios
Preliminares Diseño Inicio 2do paso Diseño Conceptual y Esquemático Ingenierías En esta Etapa, se coordina con las diferentes ingenierías:
Estructural
Aire Acondicionado
Iluminación
Hidráulica Proyecto Arquitectónico desarrollo del diseño, donde se descartan opciones de soluciones arquitectónicas, agrandando el panorama de como detallar estas soluciones arquitectónicas, se remarcan las reglas de soluciones del proyecto, se definen materiales, colores y todos los elementos de los sistemas del edificio. Proyecto Ejecutivo se amplía mas la visión de la edificación integrando la coordinación de las diferentes ingenierías, realizando aun más detalles y especificando materiales. Coordinación 3er paso Diseño Conceptual, es la construcción de Ideas visuales que representan lo que el cliente requiere, determinando el lenguaje arquitectónico y las reglas de diseño así como objetivos. Donde se entrega imágenes de las ideas y diagramas.
Diseño Esquemático, se pasa a la realización de bocetos de elevaciones y perspectivas, plantas de desarrollo del proyecto en general. Solucionando las intenciones que se definieron en el diseño conceptual Construcción Estudios pueden variar dependiendo de la necesidad del proyecto pero aquí algunos generales:
Topográfico
Mecánica de Suelo
Geotecnia
Hidrología
Impacto Ecológico
Impacto Vial Diseño de Interiores:
abarca en aspectos de psicología ambiental, arquitectura y del diseño de producto o espacio, además de la mera decoración tradicional. Donde se da una dirección conceptual, refina la dirección del diseño y elabora documentos graficos de comunicación y construcción.
Normalmente tiene como entregables, un mood board (concepto) y diferentes planos, como de iluminación, plafones especiales, especifica modelo, marca y tapiz de muebles, accesorios, planos de muebles específicos, etc. Especiales, se refiere a cosas fuera de lo común, que dependerá del cliente o diseñador.
ejemplos:
Claros de losas muy amplios
Cantiliber exagerados
Acabados fuera de lo común
Muebles a medida
Instalaciones especiales
Sistema de Riego
Paneles Solares 6%
Diseño
Arquitectónico
Full transcript