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Correcciones en el Registro de Instrumentos Públicos

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by

Figo Rueda

on 16 October 2014

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Transcript of Correcciones en el Registro de Instrumentos Públicos

1.- Errores que no modifican la naturaleza jurídica del acto (errores de forma)
2.- Errores que alteran la situación jurídica del inmueble en la matrícula inmobiliaria
Formación del expediente
en el Registro de Instrumentos Públicos
1.- Petición que originó la A.A. (Si no es de oficio)


Correcciones en el Registro de Instrumentos Públicos
(Art. 59 Ley 1579 de 2012)
“ La corrección presupone la existencia de un error en el texto del registro o de la inscripción o como lo anota el Consejo de Estado, “un desacierto en el acto de anotación en relación con la realidad ontológica del objeto de dicho acto, como cuando se anotan datos diferentes de los que aparecen en los instrumentos registrados o un negocio distinto del que él contiene”.

Ejemplos:

- Unificación de folios por duplicidad
- Anotación Indebida, calificación ilegal, omisión de inscripción, etc.
- Reconstrucción de folios de matrícula o antecedentes registrales.

Cómo se corrigen?

Mediante una actuación administrativa
siguiendo el procedimiento establecido en el Título III de la Ley 1437 de 2011 (C. P. A. y de lo C. A.
Actuaciones Administrativas
1.- Conjunto de actos o decisiones proferidos por una autoridad administrativa, para proteger y garantizar los derechos y libertades de las personas, primacía del interés general, la eficiente prestación de un servicio público y los cometidos estatales.

2.- Se rige por una serie de principios de carácter constitucional y legal (Debido proceso, igualdad, imparcialidad, buena fe, moralidad, participación, responsabilidad, publicidad, eficacia, etc.)

3.- Inicia de oficio o a petición del interesado.


De oficio o a petición de parte
Salvedades
"Vale lo corregido"
Felipe Rueda Sus
Abogado - Dirección de Registro de la Superintendencia de Notariado y Registro
"Talleres registrales SNR - 2014"
2.- Auto que da inicio a la A.A.
3.- Claridad respecto a quiénes se vinculará a la A.A.
4.- Citaciones de los directamente interesados.
8.- Auto de pruebas (Si es del caso)
6. Comunicaciones o publicaciones de los terceros indeterminados
9.- Resolución que decide la actuación administrativa
10.- Citación para notificar personalmente la decisión.
7.- Actas o constancias de notificación personal.
11.- Las comunicaciones o publicaciones de los terceros indeterminados, si es del caso.
12.- Actas de notificación personal de la decisión.
13.- La notificación por Aviso, si es del caso.
14.- El escrito de los recursos con su presentación personal.
15.- Resolución que resuelve el recurso de reposición y concede apelación o el Auto que concede apelación.
16.- Resolución que rechaza los recursos.
Actos Administrativos en Registro
1.- Actos de inscripción.

2.- Notas devolutivas.

3.- Resolución que resuelve A.A.

4.- Resl. sobre devolución dineros.

Notas Devolutivas
1.- Debidamente fundamentadas.

2.- Debidamente notificadas.

3.- Proceden recursos.

4.- Formar en debida forma el expediente
Usuario de Correcciones
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