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¿Qué es un Avaluo? ¿Para que se utiliza un Avaluo? ¿Cuál es la utilidad de un Avalúo? ¿Quién realiza un Avalúo?

A continuación respuesta a estas interrogantes y otros comentarios de interes. De antemano gracias por su atención.
by

Walter Gonzalez

on 3 April 2015

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Transcript of ¿Qué es un Avaluo? ¿Para que se utiliza un Avaluo? ¿Cuál es la utilidad de un Avalúo? ¿Quién realiza un Avalúo?

Avalúo
Un avalúo es un conjunto de métodos universales, los cuales al ser aplicados permiten conocer el valor de un bien mueble o inmueble para una fecha determinada.
Un avalúo, nos da una base sobre la cual comenzar una negociación. El valor actual del inmueble esta debidamente respaldado con datos corroborables.
Entre los datos corroborables encontramos:
1.- Referenciales, que no son mas que ventas debidamente protocolizadas y registradas de terrenos, casas, apartamentos, locales comerciales, entre otros.

2.- Precios de construcción como lo son partidas codificadas para la cosntrucción, manual de evolucion y costos de la construccion publicados por CINPRONET, C.A.

3.- Banco de Datos del Tasador.
Un avalúo sirve para apoyar
las tomas de decisiones referidas a valores, costos y alternativas de inversión. Considerando bienes de cualquier naturaleza como inmuebles, cultivos, minas, empresas, fincas. Ademas inversiones inmobiliarias como hoteles, posadas, urbanismos a desarrollar.
Un avalúo es requerido por agentes del mercado tales como: inmobiliarios, bancos, vendedores y compradores de inmuebles, corredores inmobiliarios, inversionistas, caja de ahorro tanto de empresas como instituciones públicas (Estado Venezolano), tribunales, empresas aseguradoras, entes expropiantes, alcaldias, entre otros.
Un avalúo, debe ser realizado por un profesional debidamente certificado por una sociedad acreditada para formar Tasadores Profesionales.
Un Avaluador Profesional debe estar debidamente registrado en SUDEBAN y FOGADE. Asi estaremos autorizados a realizar avaluos a instituciones bancarias tanto publicas como privadas.
Gracias por su amable atención. Los dejo con una
frase motivadora :-)
Puedes contactarme por: @walterjair y @walteravaluador.
Tambien visita mi pag web: http://www.walteravaluador.com
Gracias y siempre a la orden. :-D
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