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Copy of SERVIDUMBRES

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Arianna Marín Pérez

on 14 March 2013

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Transcript of Copy of SERVIDUMBRES

INTEGRANTES DEL EQUIPO
ELIA CORTÉS BENÍTEZ
GABRIEL VEGA VARELA
JOSÉ JUAN SÁNCHEZ RODRÍGUEZ
OSCAR IVAN GUTIERREZ GONZALEZ USUFRUCTO,USO Y HABITACIÓN USUFRUCTO Cosas Suceptibles del Usufructo Derechos y Acciones del usufructuario SERVIDUMBRE
El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes, tanto muebles e inmuebles, corporales e incorporales. Por consiguiente el usufructo se constituye no solo sobre las cosas sino sobre los derechos también, ósea, bienes incorporales El usufructo recae sobre derechos tanto reales como personales.

Cuando el usufructo se constituye sobre cosas materiales, se ejerce por la apropiación que hace el usufructuario de los frutos o productos de la cosa.

Cuando el usufructuó recae sobre los derechos , se ejerce por la apropiación que hace el usufructuario de los beneficios económicos que el mismo derecho traiga consigo Los usufructos pueden ser de dos clases:

1.-A titulo particular: cuando se constituye sobre cosa determinada, mueble o inmueble, corporal o incorporal.

2.-Titulo universal: cuando se constituye sobre una universalidad de hecho o de derecho o sobre una parte alícuota de la misma Modos de crear o constituir el usufructuo Contrato
Es la forma mas habitual de constituir el usufructuo; en el contrato se presentan dos aspectos: por constitución directa o por retención.
1.- Por constitución directa cuando se enajena a una persona el usufructuo
2.-por retención: cuando el dueño de la cosa simplemente dispone de ésta , es decir transmite el dominio, pero se reserva el usufructuo. Testamento
Se puede constituir el usufructuo, bien sea por transmision del mismo por legado o por reserva del usufructuo universal a los herederos Por acto unilateral
Por la declaracion unilateral de voluntad tambien se puede constituir o transmitir el usufructuo, ya que se refiere a la voluntad del hombre Prescripcion
El usufructuo puede adquirirse de la misma forma en que se adquieren los bienes muebles o los inmuebles, por prescripcion; pero es necesario tener una posecion a titulo de usufructuario, de buena fe, pacifica, continua y pública Ley
Es la ultima forma de constitucion del usufructuo la tenemos en la ley. Esta forma se reconoce para aquellos que ejercen la patria potestad a efecto de que puedan tener la administracion y la mitad del usufructuo sobre los bienes del que esta sometido a ella y que no adquirio por su trabajo I. Es un derecho real, el usufructuario tiene derecho inmediato y directo sobre la cosa o derecho con todos los derechos inherentes al titular del derecho real. Se distingue del uso o goce que lo tiene por contrato.
II Jus in re aliena. El propietario también tiene derecho de uso y disfrute de la cosa suya pero lo tiene a titulo de dueño. El usufructo es una desmembracion de la propiedad.
III De carácter temporal. Vitalicio si en el titulo constitutivo se expresa asi o no se dice lo contrario.
IV Debe conservarse la substancia. Esto quiere decir que se extingue por la perdida de la cosa.

V Es intuitu personae. No dura después de la muerte del usufructuario; los contratos que este haya hecho como tal terminan al extinguirse el usufructo, no se puede transmitir el derecho por herencia.
VI Es enajenable, gravable, arrendable, pero no es embargable. Uso derecho real de la misma naturaleza que el usufructo pero de menor extensión ¨nudus usus¨ es el que da derecho para recibir, de los frutos de una cosa ajena, los que basten para las necesidades del usuario y su familia aunque esta aumente.
Habitación también derecho real da a quien lo tiene la facultad de ocupar gratuitamente, en casa ajena las piezas necesarias para si y las personas de su familia. Uso y habitación. Ambos son derechos reales sobre la cosa ajena ¨¨jura in re aliena¨¨ y sus titulares no pueden traspasar su derecho a otro, ni este puede ser embargado, ni hipotecado ya que se consideran como una ayuda caritativa al titular y su familia. Por muerte del usufructuario, si no es sucesivo.
Vencimiento del plazo si es a termino.
Cumplimiento de la condición, si quedo sujeto a condición resolutoria.
Por reunión de usufructo y nuda propiedad en persona (consolidación).
Por prescripción extintiva.
Por renuncia del usufructuario.
Por perdida de la cosa que puede ser total o parcial.
Por cesación del derecho del que lo constituyo. En derecho romano considerado como una servidumbre personal Acciones del usufructuario
El usufructuario tiene tres clases de acciones:
Reales-Personales- Posesorias
a) Acción real: se confiere al usufrutuario en contra de cualquier tercero detentador de la cosa.
b) Acción personal: cuando su usufructo deriva de testamento de acto jurídico unilateral o de contario y se ejercita la acción en contra del dueño o de los herederos
c)Acciones posesorias: comprende los interdictos para bienes raíces que puede usar el usufructuario: interdicto de retener, de recuperar de obra nueva y de obra peligrosa El usufructuario tiene derecho de uso sobre la cosa. El uso significa el aprovechamiento de la cosa sin alterar su forma ni substancia
El usufructuario tiene derecho a percibir los frutos naturales, civiles e industriales (pero no puede comerciar con ellos) El usufructuario puede gozar por si mismo de la cosa usufructuada. Puede enajenar, arrendar y gravar su derecho de usufructuo; pero todos los contratos que celebre como usufructuario terminaran con el usufructo. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO Las obligaciones del usufructuario deben dividirse en tres momentos
1.-obligaciones anteriores a la entrega de la cosa material del usufructuo
2.-obligaciones durante el disfrute
3.-obligaciones a la extinción del usufructuo Están establecidas en favor de una persona determinada, que es la única que puede sacar los beneficios. Estos son: usufructo, cuasiusufructo, uso, habitación y Operae servorum. Servidumbres personales. Usufructo:
Es un derecho a percibir para si los frutos de una cosa ajena, dejando a salvo su sustancia, sin alterar ni la estructura ni el destino económico de la cosa.
Cuasiusufructo:
Debido a que el usufructo se aplica únicamente a cosas, el cuasiusufructo, era el derecho a percibir los frutos de una cosa ajena consumible comprometiéndose a restituir con otra igual cuando llegara al termino de esta. Uso:
El usuario tiene el uso, pero no el goce, de la cosa. Ello significaba que podía usar la cosa, pero no podía percibir ningún fruto, no podía vender no alquilarla.
Habitación:
Derecho que facultaba a su titular a habitar una casa ajena y aún a darla en locación a terceros. Este derecho no se perdía ni por el no uso ni por la capitisdiminuti. Operae servorum:
Derecho que faculta de valerse de esclavos ajenos para trabajar y / o darlos en alquiler. La forma normal en el derecho antiguo y clásico era mediante la in iure cessio, la cual era válida para todas las servidumbres. Respecto a las más antiguas (Inter., actus, via y aquae ductus), por ser res mancipi, se las adquiere por mancipatio. En un principio pudieron usucapirse, pero en el siglo I esto fue prohibido .En los fundos provinciales se podían construir servidumbres por medio de acuerdos no formales por los cuales el titular del fundo sirviente prometía que ni sus heredero impedirán el ejercicio de la servidumbre. Constitución de las servidumbres Motivos por los que se extinguen:
1. Por confusión, cuando el propietario del fundo dominante se convierte también en el del sirviente.
2. Por renuncia de quien goza de la servidumbre (se efectuaba por medio de la in iure cessio).
3. Por el no uso de la servidumbre por el plazo de dos años (plazo requerido para la usucapión).
4. Si el fundo sirviente se convierte en extra commercium.
5. Si desaparecen las condiciones de utilidad del beneficio. Cabe destacar que de volverse a dar las condiciones (y no cumplirse el plazo de 2años) se restituye la servidumbre. Extinción de las servidumbres: Extinción del Usufructuo SERVIDUMBRE GRACIAS POR SU ATENCIÓN
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