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ZAMORANO VIPA MORENOTAFURT

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by

Marko Rincon

on 13 June 2014

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Transcript of ZAMORANO VIPA MORENOTAFURT

DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA
Ingresos totales mensuales desde $616.000 hasta $1.232.000

REQUISITOS DEL PROGRAMA VIPA – ESQUEMA PÚBLICO
No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
No haber sido beneficiario del SFV salvo quienes hayan perdido la vivienda por imposibilitada de pago, cuando haya perdido la vivienda en la cual se haya aplicado el SFV y haya resultado totalmente destruida o quedado inhabilitada a consecuencia de desastre natural, calamidad pública, emergencia o atentados terroristas.
No haber sido beneficiario a cualquier titulo de las coberturas a las tasas de interés, establecidas en los Decretos 1143 de 2011, 1190 de 2012, 0701 de 2013.
Contra con un ahorro mínimo del 5% de la vivienda $2.156.000
Contar con un crédito aprobado correspondiente al recurso faltante para acceder a la solución de vivienda. La carta de aprobación del crédito deberá consistir en una evaluación crediticia favorable.
DESARROLLO EN DOS ETAPAS
:
314 Viviendas Etapa 1 y 918 vivienda Etapa 2
DESCRIPCION URBANIZACIÓN RESERVA DE ZAMORANO
VENTAJAS URBANISTICAS:
Ampliación de la calle 60 (Avenida La Carbonera)
7.846,47 M2 de zonas verdes
Urbanismo completo: Vías vehiculares pavimentadas, anden peatonal, antejardines.
La cercanía a centros comerciales, hospitales, proximidad a la mas moderna clínica del Valle del Cauca: Clínica Coomeva, la Universidad del Valle, entre otros.
La orientación de las viviendas esta dada para responder al clima del sector, direccionando las fachadas principales en relación a los vientos predominantes y a la incidencia solar indirecta
PLANTA GENERAL
URBANIZACIÓN
RESERVA DE ZAMORANO
DESCRIPCION DE LA VIVIENDA
Mampostería estructural hasta una altura de 2.40 M.
Cimentación en concreto reforzado estructuralmente sismoresistente.
Losa entre piso en concreto.
Cubierta en teja de fibro cemento apoyada sobre estructura metálica.
Carpintería metálica: Puerta y marco de acceso principal, marco de baño.
Ventanería en aluminio.
Puerta del baño en madera
Bloque viga de amarre en segundo piso.
Mesón de cocina y lavadero en concreto.
Lavaplatos en acero inoxidable.
Lavamanos y ducha con enchape en cerámica.
Pisos en concreto.
Cerramiento de patio a una altura de 2.10 M.
Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias.
¿ Por qué hacer parte de
Reserva de
Zamorano?

- Vinculación
Inmediata
¿ Por qué hacer parte
de Reserva de Zamorano?
-Urbanización
Completa

¿ Por qué hacer parte
de Reserva de Zamorano?
- Garantía de la
Vivienda


¿ Por qué hacer parte
de Reserva de Zamorano?
- Cumplimiento de las
Normas sismo-resistentes

¿ Por qué hacer parte de
Reserva de Zamorano?
PROYECTO DE VIVIENDA
CIERRE FINANCIERO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
VALOR DE LA CASA
Subsidio Nacional
Ahorro programado
Separacion
Sub municipal
$ 43.120.000
$ 15.400.000
$ 2.156.000
$ 100.000
$ 3.227.469

Financiacion
$ 22.236.531
¿ Por qué hacer parte
de Reserva de Zamorano?
- Nuevo
Estilo de Vida

PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
GRACIAS
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PARA AHORRADORES – ESQUEMA PUBLICO
LOCALIZACIÓN URBANIZACIÓN RESERVA DE ZAMORANO
Urbanización Reserva de Zamorano

Presenta la vivienda mas económica del mercado Gracias a los subsidios brindados:

Subsidio Nacional

$15.400.000
Subsidio Municipa
l
$3.227.469

Donde el propietario solo pagaría
$24.492.531
Entre ahorro y crédito hipotecario

Cuotas aproximadas de
$200.000 / $220.000 a 15 años
-Porque formamos parte de…
“Ciudad para Todos”


Ingresos desde
$616.000 hasta $924.000
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