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EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

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by

Inés Mondada

on 28 July 2017

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Transcript of EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
CÁTEDRA: PLANEAMIENTO
Bibliografía:

Elba L. Rodríguez: Equipamiento Comunitario. Estándares para áreas urbanas
DIMENSIONAMIENTO DE LOS USOS DEL SUELO
ENFOQUE METODOLÓGICO PARA EL PLANIFICADOR FÍSCO Y LAS AUTORIDADES MUNICIPALES PARA EL CORRECTO
EN LO QUE SE REFIERE AL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO DE LAS ÁREAS URBANAS
SITUACIONES EN CIUDADES NO PLANIFICADAS:
EQUIPAMIENTO COMIENZA A APARECER EN FORMA ESPONTÁNEA A MEDIDA QUE LA DEMANDA SE HACE MÁS INTENSA
EL CRECIMIENTO POBLACIONAL SUPERA LAS POSIBLIDADES DE EXPANSIÓN DE LOS SERVICIOS
SOBREEQUIPAMIENTO DE ALGÚN ELEMENTO
ESTÁNDARES DE PLANEAMIENTO URBANO
SISTEMA DE REGULACIONES PARA ORDENAR EL MEDIO FÍSICO ESPACIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS. PROVEE DE UNA BASE NORMATIVA PARA LA LOCALIZACIÓN DE TODOS O ALGUNOS ELEMENTOS DE ESTOS ASENTAMIENTOS.
PRINCIPIOS BÁSICOS:
DEBEN SER REALISTAS

DEBEN CUBRIR LOS ELEMENTOS MÍNIMOS NECESARIOS PARA SERVIR A UN ASENTAMIENTO POBLACIONAL

DEBEN CUBRIR LOS REQUERIMIENTOS DE TODOS LOS GRUPOS SOCIALES DE LA POBLACIÓN
ESQUEMA DEL PROCESO METODOLÓGICO:
NO SE PUEDE PENSAR EN ESTÁNDARES ÓPTIMOS Y PERMANENTES, SINO EN UNA ESCALA DE ESTÁNDARES OBTENIDOS EN ETAPAS SUCESIVAS
ELEMENTOS DE LOS ASENTAMIENTOS



CLASIFICACIÓN TEÓRICA DE ESTÁNDARES



INFORMACIÓN DISPONIBLE E INDICADORES

IDENTIFICACIÓN
DE LOS EQUIPAMIENTOS
A ANALIZAR
FORMULACIÓN DE CONCEPTOS PRELIMINARES
FORMULACIÓN DE ESTÁNDARES RECOMENDABLES
APLICACIÓN Y RECOMENDACIONES
EVALUACIÓN DE RESULTADOS
RE-EVALUACIÓN DEL PROGRAMA
RE-EVALUACIÓN DE ESTÁNDARES
IDENTIFICACIÓN DE LOS EQUIPAMIENTOS A ANALIZAR:
ASENTAMIENTOS POBLACIONALES:
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
ELEMENTOS INFRAESTRUCTURALES
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO:
CONJUNTO DE RECURSOS E INSTALACIONES INDISPENSABLES PARA EL FUNCIONAMIENTO DE UNA CIUDAD O REGIÓN COMO TAL, EN LO QUE RESPECTA A: ABASTECIMIENTO, SANIDAD, CULTURA, GOBIERNO Y ADMINISTRACIÓN, DEFENSA Y SEGURIDAD, ESPARCIMIENTO, ETC.
RUBROS:
COMERCIO Y SERVICIOS


EDUCACIÓN



SANIDAD


RECREACIÓN


SOCIO-CULTURAL




GOBIERNO Y ADMINISTRACIÓN
COMERCIO MINORISTA
SERVICIOS COMERCIALES Y PERSONALES

PRE-ESCOLAR
PRIMARIA
SECUNDARIA

UNIDADES PERIFÉRICAS
CENTROS DE INTERNACIÓN

ESPACIOS VERDES/LIBRES
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO/RECREATIVO

GUARDERÍA
CENTRO COMUNITARIO
BIBLIOTECAS
CINES Y AMENIDADES
CULTO

COMUNICACIONES
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
FINANZAS Y ADMINISTRACIÓN PRIVADA
SEGURIDAD
PRINCIPALES ELEMENTOS DE LOS ASENTAMIENTOS POBLACIONALES
CLASIFICACIÓN TEÓRICA DE ESTÁNDARES
FORMULACIÓN DE CONCEPTOS PRELIMINARES
En la elaboración de estándares deben tenerse en cuenta algunos conceptos básicos:
¿Cuándo se provee un equipamiento?

¿Dónde se lo localiza?

¿En cuánto se lo dimensiona?
La provisión del equiamiento o servicio: lugares o unidades por cantidad de población

La accesibilidad: Relación entre la localización del elemento y la distribución de población que accede al mismo

El dimensionamiento del espacio físico necesario para desarrollar la actividad de un equipamiento dado
PROVISIÓN DEL EQUIPAMIENTO
La provisión de algún equipamiento o servicio está condicionada por el umbral mínimo de población que justifique su instalación.

Se considera como mínimo el de 500 familias y como máximo el de 10.000 familias.

Estos umbrales pueden constituir barrios o vecindarios que forman parte de una aglomeración mayor.

DE FUNCIÓN:
Aquellos que expresan un nivel aceptable de un uso o actividad en un lugar y momento dados
DE ESPECIFICACIÓN:
Aquellos que expresan en términos cuantitativos los límites máx. o mín. de forma y función de los diferentes usos del suelo, equipamientos, servicios, etc.
Estándares normativos e indicativos
Ej.: uso de suelo residencial / industrial, etc.
Luego es necesario incorporar la variable de la densidad, que actúa como diferenciación del tejido urbano y proporciona distintas relaciones de ocupación de suelo, radio de captación y costos.
Densidad de población: es la relación entre el número total de habitantes y la superficie total del terreno.
Densidad residencial: Corresponde a los sectores de vivienda con una proporción de vía pública destinada a la circulación vehicular de acceso y estacionamiento. Puede ser:
Densidad bruta: se refiere a la totalidad del área.
Densidad neta: superficie destinada a la vivienda, excluyendo la vía pública.
ACCESIBILIDAD
Depende directamente de la relación de su ubicación con los sectores de vivienda a los cuales abastece.
Para que estos servicios sean suficientes, la accesibilidad debe estar dada por:
Un radio de captación óptimo que se establece para cada uno de los servicios en particular según la índole del mismo.

El grupo poblacional al que va dirigido.

La periodicidad de la frecuentación.
DIMENSIONAMIENTO
El dimensionamiento de los equipamientos y servicios al cual se llega como valor final en este estudio es el correspondiente a las áreas requeridas para su localización.
Estas áreas se expresan en superficies cubiertas para los edificios necesarios y en superficies libres que corresponden a la proporción de espacio libre de edificación y de estacionamiento.
Sup. cubierta y Sup. libre representan la reserva de terreno a prever en los planes, zonificaciones y proyectos, y pueden ser traducidas a costos.
DISTANCIAS Y TIPOS DE ACCESIBILIDAD
APLICACIÓN Y RECOMENDACIONES
Una vez elegidos los valores de los estándares, para su aplicación concreta en trabajos de planeamiento urbano, deberá adoptarse un criterio que contemple algunas situaciones que se presentan normalmente en una ciudad.
Agrupamiento de funciones
Algunos equipamientos tienen radios de influencia similar con respecto al área que cubren.
Localización relativa
Se debe tomar en cuenta la ubicación del área residencial para la cual se estudia el equipamiento, con relación a la planta urbana de la cual forma parte. Esto incide en el umbral de población a considerar, en la flexibilidad de los radios de captación, en su accesibilidad, etc.
RE-EVALUACIÓN DE ESTÁNDARES
Es la etapa posterior a la aplicación de los estándares recomendables.

Una de las pautas a tener en cuenta, es analizar el resultado de la aplicación en:

La provisión
Deberá analizarse según los umbrales de pobalción previstos para verificar si dicho equipamiento es acertado, excesivo o deficitario; y también deberá analizarse su grado de rentabilidad.
La accesibilidad
Deberá evaluarse conjuntamente con el modelo de agrupamiento que se haya adoptado, verificar si existen actividades que se puedan coexistir ahorrando distancias.
El dimensionamiento
Está muy ligado al primer aspecto de la provisión, pues en la medida en que las ciudades son mayores, multiplican sus funciones urbanas y originan mayores demandas de equipamiento.
Paralelamente, también se puede re-evaluar el programa adoptado como base de este estudio. Para ello, la pauta es efectuar la revisón de los elementos de los asentamientos poblacionales, la clasificación teórica de estándares y la información e indicadores empleados.
MÉTODOS PARA LA VERIFICACIÓN:
Observación directa; encuestas totales o por muestreo a las personas encargadas de los equipamientos.

El método a elegir dependerá:
Del tamaño del conjunto habitacional; de su ubicación relativa a otro centro de servicios; del nivel socio cultural de sus habitantes.

SÍNTESIS DE EQUIPAMIENTO
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