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Restauración de Casa Habitación en Cuitzeo, Mich.

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by

aldo perez

on 16 October 2015

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Transcript of Restauración de Casa Habitación en Cuitzeo, Mich.

Restauración de Casa Habitación en Cuitzeo, Mich.

Capitulo
1
Capitulo
2
ESPECIALIDAD EN RESTAURACIÓN DE SITIOS Y MONUMENTOS 2013-2014
DIVISIÓN ESTUDIOS DE POSGRADO
FACULTAD DE ARQUITECTURA

UMSNH

PROYECTO DE
RESTAURACIÓN
DE CASA-HABITACIÓN EN CUITZEO, MICHOACÁN
Arq. Aldo Zamudio Pérez
Matrícula:
CLALD25@hotmail.com
arqaldoz@gmail.com

Presenta:
0319843-G

Correo:
Dr. en Arq. Catherine Rose Ettinger
McEnulty
Asesor de Tesina:
Dr. en Arq. Claudia Rodríguez Espinosa
Dr. en Arq. Eugenio Mercado López
Sinodales:
Miercoles, 14 de Enero de 2015
El inmueble objeto de estudio, corresponde a una casa habitación, ubicada en el centro de la localidad de Cuitzeo, Michoacán. Lleva consigo un valor histórico adquirido a partir de la fecha de su creación (siglo XVIII).

Con el paso del tiempo, la falta de mantenimiento, las inclemencias del clima e inadecuadas intervenciones, han dado pie a una serie de deterioros, que de no ser atendidos pueden provocar la perdida parcial o total de los elementos que forman parte, tanto de la estructura como de la ornamentación; ambas de importancia para su conservación.

La casa habitación ha tenido importantes intervenciones por parte de los diferentes propietarios, las cuales no han sido del todo favorables para su mantenimiento; sin embargo esta situación no determina que el inmueble pierda su valor arquitectónico, ni que deje de ser parte sustancial del contexto urbano.




INTRODUCCIÓN
Las condiciones actuales del edificio exigen la realización de un Proyecto de Restauración que permita eliminar los agentes que provocan las alteraciones y deterioros encontrados en el inmueble.

La casa es considerada de gran valor histórico y arquitectónico gracias a que es una de las primeras construcciones tipo habitacional de Cuitzeo, Mich., además de estar ubicada en el centro de la localidad.
JUSTIFICACIÓN
Desarrollar un Proyecto de Restauración, que permita la salvaguarda de los elementos encontrados en el inmueble, adaptarlo a las necesidades actuales y con ello garantizar su permanencia.
OBJETIVOS
Arquitectónicos
Históricos
Funcionales
Promover acciones de mantenimiento posteriores a la restauración y con ello formular la propuesta de conservación del inmueble.
Elementos
METODOLOGÍA
EL PROBLEMA
Restauración de Casa-Habitación
Justificación
Objetivos
¿Cómo está?
1F
Investigación
Recopilación de información
Prospección
Levantamiento del Estado Actual
Arquitectónico
Fotográfico
Materiales sistemas constructivos
Alteraciones y deterioros
Antecedentes
Históricos
Contexto
Urbano
Normatividad
Análisis
Arquitectónico
¿Cómo es?
Reconstrucción
Histórica
Registro y Levantamiento
Diagnóstico
Dictamen
Determinación de criterios para elaborar el proyecto
3F
¿Cómo puede ser?
Proyecto de Restauración
y Nuevo Uso
2F
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
1
Inició dentro de la época prehispánica, estuvo habitado por varias culturas: Chupícuaro, Teotihuacana y Tolteca, posteriormente se incorporó a los pueblos del señorío tarasco.
"Cuitzeo prehispánico"
La segunda etapa se desarrolla en el Virreinato, con la llegada de las órdenes religiosas, aparecerían las primeras construcciones sacras.
Cuitzeo se convierte en municipio, en el siglo XIX.
La población recibe el nombramiento de Pueblo Mágico en 2006.
Zona Arqueológica Tres Cerritos
Conjunto Conventual Agustino del siglo XVI
Plaza Bicentenario
2
"Cuitzeo durante el Virreinato"
3
"Cuitzeo en la actualidad"
CONTEXTO URBANO
Ubicación del inmueble:
Calle Nicolás Bravo #28, esquina con Hermenegildo Galeana, Colonia Centro de Cuitzeo Michoacán.
Cuitzeo del Porvenir, Mich
Inmueble de Estudio
Convento Agustino
Templo de Santa María Magdalena
Atrio, huerto norte y sur
Plaza Conventual y Explanada Bicentenario
Santuario de Guadalupe y Banco
Portal Hidalgo
Templo del Hospitalito
Presidencia Municipal
El inmueble de estudio actualmente no se encuentra catalogado como monumento histórico; autoridades del Centro INAH Michoacán, comentan que la localidad de Cuitzeo esta por ser parte del Decreto de Zona de Monumentos y con ello catalogar ciertos inmuebles, uno de éstos es el caso de la casa habitación de estudio.

Por lo anterior se evaluaran leyes y/o decretos para su conservación.

El sistema legal de protección del inmueble, como lo es el caso de estudio esta constituido por los siguientes ámbitos:
 Internacional
Convención del Patrimonio Mundial de 1972

 Federal
Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos de 1972

 Estatal
Ley que cataloga y prevé la conservación, uso de monumentos, zonas históricas, turísticas y arqueológicas del Estado de Michoacán, de 1974

Capitulo
NORMATIVIDAD
3
REGISTRO
EL INMUEBLE
La Prospección
El Levantamiento
Contexto Urbano
Temporalidad de la edificación
Estudio del Estado Actual
Arquitectónico
Estado Actual
Fotográfico
Zona Centro de Cuitzeo
Espacio Arquitectónico
Elementos Arquitectónicos
Sistemas Constructivos
Materiales
Levantamiento (croquis)
Uso actual
Alteraciones
Deterioros
Levantamiento (croquis)
Materiales y Sistemas Constructivos
Alteraciones y Deterioros
General
Por Local
Detalles
Materiales
Alteraciones y Deterioros

Capitulo
REGISTRO Y LEVANTAMIENTO
4
30 m en fachada principal (poniente)
40 m en fachada sur
1285 m2 Totales del Lote del Estado Actual
910.65 m2 Cubiertos
30 m en fachada principal (poniente)
40 m en fachada sur
ESTADO ACTUAL
Planta Arquitectónica
Plano de ubicación
Planta baja
Planta de azotea
Fachadas
Poniente (principal)
Sur
Cortes transversales y longitudinales
1 - 5
Registro fotográfico
Registro por local
LEVANTAMIENTO

Levantamiento de Materiales y Sistemas Constructivos
Registro por local
Complementos
Instalación sanitaria
Instalación hidráulica
Carpintería
Alteraciones y Deterioros
Planta baja
Planta de azotea
Cortes
FICHA DE MATERIALES
FICHA DE DETERIOROS
Representación de las circulaciones, relaciones internas e identificación de los locales.
ANÁLISIS FUNCIONAL
ANÁLISIS FORMAL
Se caracteriza por ser sobria en sus decoraciones, existe un predominio del vano sobre el macizo, vanos en puertas y ventanas rectangulares, uso de la cantería como material constante.
Disposición de los diferentes locales a través de un patio central
Acceso principal con remate en parte alta y enmarcamientos de cantería en todos los vanos
LA FIGURA
Capitulo
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
5
FUNCIONAL
ARQUEOLÓGICO
FORMAL EXPRESIVO
AMBIENTAL
SIST. CONSRUCTIVOS
ANÁLISIS FORMAL
LA MEDIDA
La proporción
Ubicación de calas arqueológicas
ANÁLISIS ARQUEOLÓGICO
Las calas en piso y muros se realizaran para identificar los materiales, proceso degradación y policromía original y con ello proponer tratamientos de limpieza y consolidación.




Sombras proyectadas en el interior del inmueble
ANÁLISIS AMBIENTAL
Para el análisis ambiental se consideran principalmente la orientación, asoleamiento, ventilación y protección sonora, lo que nos permite estudiar las condiciones de confort del usuario dentro del inmueble.




Corte esquemático de Sistema estructural en apoyos continuos
ANÁLISIS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO
Para el análisis del sistema constructivo se ha trabajado desde la prospección con el reconocimiento tanto de los materiales como de los sistemas constructivos empleados en cada una de las temporalidades que presenta el inmueble.

Gracias a la degradación y pérdida de algunos materiales en diferentes locales del inmueble se han podido identificar materiales y sistemas constructivos.
Apoyos corridos
Apoyos aislados
Sistema de Arquería
Cubierta
INFRAESTRUCTURA
Cimentación
Los materiales de fabrica originales que se localizan en el inmueble son: piedra, cantería, madera, cal y barro; también hay materiales contemporáneos como: barro (ladrillo), metal (refuerzos estructurales y elementos de herrería), concreto armado (losas y apoyos), así como elementos prefabricados (losetas cerámicas).

CIMENTACIÓN piedra

APOYOS CORRIDOS (muros)
Son de mampostería irregular con: piedra, cantería y barro (adobe y ladrillo rojo recocido), terminados con aplanados de cemento-arena y pintura vinílica.

APOYOS AISLADOS (columnas y arcos)
Son de cantería.

CUBIERTA
Con elementos de madera (vigas) soportadas sobre elementos de arrastre de madera y a su vez empotrados en apoyos corridos. Sobre estas se desplanta tejamanil y un terrado.

ORNAMENTOS
Son elementos de cantería, se encuentran presentes en: cornisas, repisones, tableros sobre platabandas, ménsulas, etc.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Apoyo Corrido
Apoyo Aislados
Cubiertas
Ornamentos
Instalaciones
Complementos
Instalaciones
SISTEMA ESTRUCTURAL
ALTERACIONES Y DETERIOROS
Agentes Antrópicos de Deterioro
Agentes Químicos de Deterioro
Agentes Biológicos de Deterioro
Cada uno de los materiales presentes, están expuestos a diversos agentes que los deterioran y provocan alteraciones; identificar y analizar el porqué y cómo surge esto, será el fundamento para realizar el diagnóstico y proponer una solución.

Las alteraciones surgen con la modificación del concepto original del partido arquitectónico.

En este caso, es necesario enfocarse a las alteraciones físicas, ya que son las que afectan directamente a los materiales.
Muro tapiado
Perdida de elemento
Grietas y desplomos
Presencia de microflora y elementos organicos
Presencia de sales
Colapso de cubierta
Grietas y desplomos
Presencia de micro organismos
Presencia de sales y micro organismos
Perdida de aplanados
Presencia de macro flora
ANÁLISIS DE DAÑOS
RECONSTRUCCIÓN HISTÓRICA
SIGLO XVIII
Gracias a la reconstrucción histórica podemos describir al inmueble de forma individual, así como su contexto, considerando las factores económicos, políticos y sociales.

1930-1990
1990-2000
2001
Su construcción fue en el siglo XVIII.
Primeros dueños Familia Posadas
Deja de ser de la familia Posadas.
Primeras alteraciones espaciales
Propietario Fidencio Sauno Chihuaque

Se fracciona el lote original, aparecen nuevas alteraciones espaciales interiores y exteriores.
Propietario Armando Sauno Mendoza

Mas alteraciones espaciales interiores y exteriores. Se modifica el sistema constructivo, demolición de locales

Capitulo
RECONSTRUCCIÓN HISTÓRICA
6
RECONSTRUCCIÓN hipotética
SIGLO XVIII
1962
1992
2014
Capitulo
DIAGNÓSTICO Y DICTAMEN
7
Para el estudio del inmueble se pueden apreciar deterioros ocasionados en las etapas de la vida del inmueble, los cuales los podemos clasificar en:

Producidos por el hombre
Internos al elemento (de diseño o ejecución)
Externos (factores climáticos, ambientales o biológicos)
EL DIAGNÓSTICO
Las acciones propuestas para solucionar los daños presentes en el inmueble, deben garantizar la estabilidad del edificio y servirán de base para el desarrollo del proyecto de restauración, conservación y rehabilitación del inmueble.
DICTAMEN
MATERIALES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS INSTALACIONES
PROPUESTAS DE ACCIONES DE INTERVENCIÓN
RECUPERACIÓN
SEGURIDAD
RETIRO
LIMPIEZA
CALAS
LIBERACIONES
REINTEGRACIONES
CONSOLIDACIONES
DESMONTAJE
PLAN DE MATENIMIENTO
PROPUESTA DE ADECUACIÓN PARA EL NUEVO USO DE ACUERDO A LA DEFINICIÓN DEL PARTIDO ARQUITECTÓNICO ORIGINAL
ASPECTO FÍSICO
ASPECTO FUNCIONAL
PROYECTO DE RESTAURACIÓN
Programa Arquitectónico
Levantamiento
Estado Actual
Normatividad
Potencialidad
Determinantes
y Condicionantes
Nuevo Programa Arquitectónico
Aspectos a considerar:
La historia del inmueble
Elaborar un diagnóstico y dictamen
Proyecto de restauración
Acciones de mantenimiento
Prevención para conservación
Es importante mantener siempre presente su antigua fisonomía o procurar restablecerla lo más fielmente posible
Capitulo
PROYECTO DE RESTAURACIÓN
8
Potencialidad del Inmueble
Factores de evaluación para el
nuevo uso
PROYECTO DE NUEVO USO
Garantía de conservación
Adaptación espacial
Ubicación urbana
Integración contextual
Confort
Integración social
Beneficio a la zona
Potencialidad del usuario
Para realizar la propuesta de nuevo uso se respetaron los siguientes elementos:
Que el espacio arquitectónico no se vea alterado
Respetar la capacidad estructural
Que la intervención sea reversible
Deberá existir armonía con el entorno urbano-arquitectónico
Autenticidad
Capitulo
PROYECTO DE NUEVO USO
9
Conclusiones
y Sugerencias

Actualmente los esfuerzos de intervención se enfrentan a diversos obstáculos en la práctica profesional, a pesar de contar con un patrimonio cultural arquitectónico amplio, el país carece de políticas patrimoniales eficientes que garanticen la salvaguarda de los inmuebles, además de esto carecemos de una cultura de conservación en la que este involucrada la sociedad; ya que está juega un papel indispensable.
El objetivo de cualquier intervención, de manera general, se debe al resguardo del inmueble, además de un beneficio al contexto urbano y la mejora en la calidad de vida de los usuarios, teniendo siempre en cuenta el uso adecuado del inmueble.
La planeación y ejecución de proyectos de intervención que pretenden dar una nueva vida al patrimonio edificado, deben también valorar los usos tradicionales, entender que el inmueble es el resultado de diversos procesos sociales y la evidencia objetiva de la estructura social de otra época, los cuales hay que valorar y preservar.
El estado actual de conservación del inmueble
"CASA POSADAS"
es critico, principalmente por la falta de un mantenimiento acorde a sus características y necesidades.

El proyecto de restauración implicó llevar a cabo actividades de investigación, las cuales permitieron hacer una propuesta de intervención a los diferentes espacios, teniendo en cuenta el respeto de cada elemento que lo compone.

CONCLUSIONES
Considero de vital importancia el rescate y conservación de los sitios y monumentos que forman parte de nuestra cultura, porque son testimonios de los acontecimientos de la humanidad.

La arquitectura nos permite conocer a través del tiempo la cultura establecida en diferentes épocas, observando los cambios y manifestaciones de las diferentes generaciones.

Actualmente la cultura de conservación de sitios y monumentos en México ha tenido grandes avances, sin embargo se requiere de mayor número de especialistas interesados en el tema.
Restaurar es un proceso delicado que debe ser ejecutado por especialistas en la materia.

Conocer y Analizar los sistemas constructivos utilizados en los casos de estudio.

Generar recomendaciones que contribuyan a la seguridad de los métodos de intervención.

SUGERENCIAS
Se propone como parte del proyecto de restauración, la adecuación de los espacios a las necesidades demandas del Proyecto de Nuevo Uso.

Para llevar a cabo el proyecto sugerido se requiere ejecutar algunas pruebas que arrojen información más detallada del estado actual.
El objetivo es identificar las etapas constructivas del inmueble, así como su evolución, partiendo del estado actual.

Es importante reconocer las diferentes concepciones espaciales, estéticas, funcionales, constructivas y ambientales del edificio.


ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
Análisis Arquitectónico
Análisis Funcional
Actividades, circulaciones y relaciones
Origen: Surge de la necesidad de
preservar, estudiar y difundir
el patrimonio histórico de la nación.

Función:
vigilar, conservar y restaurar
monumentos arqueológicos, históricos y artísticos de la república y objetos contenidos en ellos.

Tareas:
conservar, restaurar, proteger, catalogar, investigar y difundir
el patrimonio histórico edificado de la nación.
Organismo que colabora en las propuestas de Sitios y Monumentos para su ingreso en la Lista del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, es el órgano encargado de dar seguimiento a los Sitios y Monumentos incluidos en la lista.
Red de ingenieros involucrados en la restauración y cuidado del patrimonio edificado.

Elaboró la Carta denominada: Principios para el Análisis, Conservación y Restauración del Patrimonio Arquitectónico Estructural.



El Consejo que promueve la conservación, preservación, restauración y salvaguarda de los bienes muebles e inmuebles con valor artístico e histórico.

Impulsa el turismo, la educación local y regional y las fuentes de trabajo resultantes de esto, para las comunidades en donde se encuentran.

Actualmente México se encuentra en la lista de los países con mas sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la Organización de las Naciones Unidas para la educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO).

El ART. 4 de la Convención para la protección de la Herencia Cultural y Natural de la Humanidad.
Reconoce que la obligación de
identificar, proteger, conservar, rehabilitar y transmitir
a las generaciones futuras el patrimonio cultural natural situado en su territorio, le incumbe primordialmente y añade que cada Estado Parte procurará actuar con ese objeto por su propio esfuerzo y hasta el máximo de los recursos que disponga.

La protección de los monumentos tiene como objetivos:
conservar, revalorizar, rehabilitar
los monumentos y preservar sus entornos.

El propósito de la catalogación es facilitar la
protección
del monumento, por lo tanto impone obligaciones al propietario y al vecino, para garantizar que el monumento conserve su interés.

Puede tener ciertas ventajas, sobre todo las financieras.

PROYECTO DE GESTIÓN
El pueblo mágico debe contar con un Plan de Desarrollo Urbano Turístico.
Reglamento de Imagen Urbana
Plan de manejo que articule las estrategias para los servicios públicos y atención al turismo.
Programa de reordenamiento del comercio semifijo y/o ambulante.
Servicios turísticos que garanticen su potencial comercialización.
Acciones de conservación del patrimonio tangible e intangible.
Programa de Pueblos Mágicos
Cuitzeo es la Sede Cultural de la Región 03 del Estado de Michoacán. Participan: Morelia, Indaparapeo, Tarímbaro, Santa Ana Maya, Huandacareo, Acuitzio del Canje, Álvaro Obregón, Copándaro, Queréndaro y Zinapécuaro.

El objetivo es exaltar, difundir y promover el desarrollo de las tradiciones y costumbres.
PROYECTO DE GESTIÓN
PROYECTO DE GESTIÓN
Si el propietario (que en este caso es un particular) quiere restaurarla con el propósito de destinarla para uso turístico o negocio por ejemplo: un hotel, etc. Tiene que hacer un proyecto y podría ingresarlo a la secretaria de economía federal, pero solamente te apoyan con créditos que a cierto tiempo tienes que pagar.
Si el inmueble es propiedad del municipio o del estado, y se pretende restaurar para un fin público: oficinas, turismo, cultural cambian las cosas, ofertan otro tipo de presupuesto.
Si fuera para oficinas, tendría que ser en otros programas como obra convenida con CPLADE o gestionar ante el congreso de la unión para que en el presupuesto de egresos apoyen.
Si es para algún uso turístico o cultural, puede ingresar a los proyectos de pueblo mágico donde hay mezcla de recursos federal, estatal y municipal.
21 Junio 12:00 hrs.

21 Marzo16:00 hrs
.

Venta de local 1997-1998
Demolición
2008
Venta de local 1997-1998
Comercial
Servicios
Usos Múltiples
Talleres
Circulaciones
Área Verde

Comité Nacional Mexicano del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios
El Comité Científico Internacional sobre el Análisis y Restauración de Estructuras de Patrimonio Arquitectónico
Materiales de fábrica, trazo y sistemas constructivos
Programa Arquitectónico
Corroboración de datos Históricos

Aspectos de confort
Análisis del Sistema Constructivo
Análisis Formal
Análisis Arqueológico
Análisis Ambiental
Patrimonio Monumento

Troje Michoacana
Cocina tradicional Michoacana
Cocina Michoacana
Museo Regional Michoacano
Estado Actual
Propuesta de Restauración
Proyecto de
Restauración
de Casa Habitación en Cuitzeo, Mich.

Estado Actual
Propuesta de Restauración
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