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VII Congreso CEMUJ
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Fernando Lliria

on 31 March 2018

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El mercado de la Tercera Edad lo buscan las empresas. ¿Por qué no lo hace la administración?

Ayuntamientos Emprendedores

Uno de los objetivos prioritarios de la Generalitat es promover la iniciativa empresarial y la creación de empleo a través de los emprendedores y de las micro, pequeñas y medianas empresas de la Comunitat Valenciana.

Emprededores

Facilita la atención e integración de los mayores.
Evita su soledad.
Permite la ayuda mutua.
Dota los mecanismos necesarios para atenderles cuando más necesitados estén.

Inclusión Social

Aspecto turístico:
Las estancias temporales permitirán que residentes de otras zonas se establezcan temporalmente en la ciudad.

Impacto

Aspecto Social:
Facilita la participación, el asociacionismo, la seguridad ciudadana, la atención de los mayores...

Impacto

Construcción, por los propios interesados, de un Complejo Residencial Asistido que les cuide, proteja y ofrezca los servicios asistenciales que precisen a su justo precio.

El seguro más seguro

El objeto asegurado es la persona:
Seguros de Vida
Seguros de Accidentes Personales
Seguros de Salud o Enfermedad
Seguros de Dependencia
Planes de Pensiones

Seguros personales

Clases de yoga en casa.
Web de citas para mayores.
Atención domiciliaria a mayores.
Cursos especializados para la tercera edad.
Clases y asesoramiento informático.
Trabajos en el hogar.

Oportunidades de negocio

Mejorar las condiciones de vida de las personas mayores
Construir un entorno amable y sin barreras arquitectónicas
Garantizar una calidad de vida y una asistencia profesionalizada
Creación de puestos de trabajo estables y cualificados

Objetivos Prioritarios

Es el mejor seguro de vida que podamos contratar.
Es una inversión, no un gasto.
Pasa íntegramente a los herederos
Produce una rentabilidad al arrendar el apartamento mientras no lo necesite.

¿Qué Es Un C. R. A.?

Viviendas adaptadas a sus necesidades de movilidad.
Ello implica:
Adaptar sus viviendas actuales.
Construir nuevas viviendas pensadas en sus necesidades.

¿Qué Necesitan Los Mayores?

Afortunadamente todos los problemas tienen soluciones y soluciones varias y complementarias.

Una posible solución es la concentración voluntaria de las personas mayores en lo que denominamos Complejo Residencial Asistido.

Búsqueda de soluciones

Las prestaciones asistenciales actuales ¿podrán mantenerse?
La dependencia, ¿podrá atenderse en un futuro?
Los gastos sanitarios, ¿serán sostenibles con el peso de los mayores y sus enfermedades crónicas?

¿Qué futuro espera a los mayores?

¿Podrá mantenerse la calidad de vida actual?
La sostenibilidad de las pensiones ¿estará garantizada?
¿Cuál será la cuantía de las mismas?
¿Se minimizará el paro y los salarios serán altos?

¿Qué futuro espera a los mayores?

Evolución Ratio Afiliados/Pensionistas

Proyección de la población en España

En España, en el año 2050, las personas mayores de 65 años representarán más del 30% del total de la población.
Los octogenarios llegarán a superar la cifra de cuatro millones

Entre otras razones, porque:
es un sistema de producción y de consumo en el que los socios comparten riesgos,
la adhesión es voluntaria y abierta,
tiene un gestión democrática,
se reducen costos,
los beneficios empresariales revierten en los propios socios.

¿Por qué cooperativo?

En una sociedad de libre mercado los individuos quedan a merced de las empresas.
Para equilibrar el mercado tiene que haber una oferta social que impida el control total y absoluto de éstas.

¿Por qué proyecto social?

Abril 2018 - Valencia

Creación de una
Red de Infraestructuras
Sociales Municipales
GRACIAS
POR SU ATENCIÓN

La cesión de suelo público facilita la inversión privada.
Los cooperativistas, adquieren la propiedad de uso, no la titularidad de la vivienda.

C.R.A.
Público-Privado

ASEGURA UNA VIDA ACTIVA Y DIGNA

PREVIENE LA POSIBLE DEPENDENCIA

C. R. A.

Promovido por los propios interesados o por el ayuntamiento.

Innovación

El proyecto se sustenta por:
La participación de los propios agentes interesados: Ayuntamiento, colectivos de mayores, diversos agentes económicos....

Sostenibilidad

Aspecto Sociológico:
Facilita el acceso a viviendas asistidas a los mayores del municipio y de otras poblaciones de la comarca.

Impacto

Nuestra valoración sobre los
“Criterios para determinar
las Buenas Prácticas”

es la siguiente:

Valoración Del Proyecto

Club de adultos mayores.
Envío de comidas a domicilio.
Centro de Ocio para personas mayores.
Enfermería y cuidado temporal de ancianos.
Consejos financieros personalizados
Asesor en seguros de salud

Oportunidades de negocio

En enero de 2014 en España había cerca de 8.500.000 personas mayores de 65 años.
Son el colectivo que tiene un patrimonio creado.
Una pensión asegurada
Unas necesidades crecientes con la edad

El negocio de los mayores

El País, 23 octubre 2013

La Comunidad Valenciana tiene más de medio millón de casas vacías
El 16% de las viviendas de la Comunidad Valenciana están deshabitadas

Mercado Inmobiliario

El Complejo Residencial Asistido es un modelo duplicable basado en los movimientos asociativo y cooperativo.
Puede ser de iniciativa privada o pública.

Complejo Residencial Asistido

Adaptado a las aspiraciones personales:


Independencia para unos.
Convivencia en las actividades sociales para otros.

Un Estilo De Vida Propio

Viviendas concebidas para cubrir las necesidades de los mayores.
Tranquilidad para el mayor y sus familiares.
Un estilo de vida propio.

¿Qué Ofrece El C.R.A.?

Seguridad
Autonomía
Independencia
Calidad de vida

¿Qué Buscan Los Mayores?

Evolución Coste / Ingresos

Evolución de la población en Europa

SOBRAN

NOS ASEGURAMOS
CALIDAD DE VIDA
Y UNA VEJEZ DIGNA

No construimos viviendas.

C. R. A.

Se estiman en 3,4 millones de viviendas vacías.
La población en España ha descendido por el éxodo de extranjeros y españoles.

¿PARA QUIÉN?

¿QUÉ?

Construir ...

Las Viviendas

2025

2007

1950

1900

Pirámides De Edad.

Bancos

Personas

El flujo del dinero

Empresas

Residencias,
Centros de día,
otras alternativas

PROYECTO
SOCIAL
COOPERATIVO
MUNICIPAL

Aspecto de Formación y Educación:
Facilita la participación de los mayores en actividades de formación, educación, mantenimiento físico y psíquico, lúdicas, etc.

Impacto

Fernando Francés Roig
Pte. Mayores Solidarios, coop. V. V.
Los
Complejos Residenciales Asistidos
son una muy buena opción económica para un municipio.

Ayuntamientos Emprendedores

La administración rentabiliza el suelo con la creación de puestos de trabajo, la oferta de servicios asistenciales, incremento de población y de actividad económica....

C.R.A.
Público-Privado

Participar en la titularidad del Centro SocioAsistencial y en su política de precios y servicios.

Innovación

Sostenibilidad

Fomenta el asociacionismo y cooperativismo entre los agentes interesados.
Es un agente dinamizador a nivel económico, social, humano...
Aspecto demográfico:
Potencia el crecimiento de la población a través de la inmigración de mayores de otras zonas de España y Europa.

Impacto
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