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Colinas de Occidente - ISVIMED

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by

Will Gomez

on 27 January 2017

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Transcript of Colinas de Occidente - ISVIMED

Acondicionamiento Ambiental

PROYECTO HABITACIONAL COLINAS DE OCCIDENTE
Localización
Colinas de Occidente
Use any reasoning to argue for or against the subject.
Argue For
or Against It
VALORES
AGREGADOS
El desarrollo urbanístico del predio se convierte en la posibilidad de generar un proyecto eficiente, ya que no está ubicado en una zona aislada del territorio, sino que al contrario, su localización estratégica permite que continúen las lógicas de crecimiento y consolidación de la trama urbana de la ciudad, el fortalecimiento del hábitat y la promoción de vivienda digna.
El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín - Isvimed, en cumplimiento de su objeto social y las metas establecidas en el Plan de Desarrollo Municipal 2016 — 2019 "Medellín Cuenta con Vos", se encuentra estructurando diferentes proyectos habitacionales destinados a Vivienda de Interés Prioritario VIP y Vivienda de Interés Social VIS para la población vulnerable de la ciudad.
Conectividad Urbana
Alternativas de Movilidad
Zonas Verdes y
Espacio Público Articulador
Accesibilidad
Describe it
Examine the subject closely and describe what you see.
Lotes a ser desarrollados
Cierre Financiero
Subsidio Municipal de Vivienda (Apróx. 6 SMLMV en especie / Lote Isvimed
Equipamientos Complementarios

Ficha Técnica
Área del Lote: 13.755,51 m²
CBML: 60980290121
Matrícula Inmobiliaria: 01N - 5375737
Clasificación de Suelo: Urbano
Planificación Complementaria: Plan Parcial Pajarito (Vigente)
Potencial: 800 Viviendas Aprox.
Disponibilidad de Servicios Públicos: Full
Condicionantes de Gestión: Generación Obligatoria de Espacio
Público lúdico deportivo y recreativo
al interior del proyecto
- Licencia: C43771 Oct 30 / 2013
Contexto Urbano
• Estación Metrocable La Aurora
Movilidad
Sistema de Transporte Metropolitano (Rutas):

• 255 Nuevo Occidente
• 255 A
• 255 I
• 255 AI Hamacas (Integrada)
• 250 AI Huertas (Integrada)
• 251

Educación:

• I.E Lucitania Paz de Colombia
• I.E Ciudadela Nuevo Occidente

















• Jardín Infantil La Aurora

• Liceo Santa Margarita
• I.E Camilo Mora Carrasquilla


Salud
• Unidad Hospitalaria Nuevo Occidente

• Centro de Salud Las Margaritas
Recreación y Deporte:
Sistemas Complementarios
•Placa Polideportiva Cucaracho
• Ludoteca Villa Olímpica
• Placa Deportiva Barrio Las Flores
• Ludoteca Casa San Martín











• UVA Nuevo Occidente
Alianza

Recursos de Hogares
Para VIP (70 SMLMV): 39 SMLMV
Para VIS (90 SMLMV): Hasta 59 SMLMV
+
• Urbanización Villa Suramericana

• Urbanización Mirador del Valle
• Urbanización El Tirol
• Urbanización La Cascada
Vivienda:
En el proyecto DEMANDA LIBRE, el Isvimed tiene el reto de gestionar 4.901 viviendas nuevas, para tal caso, el Instituto cuenta con suelo disponible para el desarrollo de proyectos habitacionales, no obstante, necesitamos aliados estratégicos para su ejecución.
Lote y Entorno
Vista desde la Unidad Hospitalaria Nuevo Occidente
Vista desde Calle 64
Vista desde Calle 64
Vista desde Calle 64 BC x Calle 63 B
Vista desde Calle 64 BC x Calle 64
Estación La Aurora - Urbanización Villa Suramericana
GRACIAS!
Comuna 60 San Cristóbal - Ciudadela Nuevo Occidente
° Colinas de Occidente
° La Cruz 1 / Torre 4
Cierre
Con ingresos de hasta 2 SMLMV según lo establecido en el Decreto 2339 de 2013
*
*
La Corcovada
Picacho
La Cruz 1 (T4)
Colinas de Occidente
(Isvimed + Aliados Estratégicos)
+
Subsidio Caja de Compensación
(Hasta 25 SMLMV)
=
Vivienda
31 SMLMV
Ahorro programado Min. 6 SMLMV + Crédito
1
° La Corcovada
(800 viviendas)
(1.765 viviendas)
° Picacho
(45 viviendas)
(152 viviendas)
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