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Presentacion DOM`s 2014

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by

augusto bratz

on 7 October 2014

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Transcript of Presentacion DOM`s 2014

TEMAS DE INTERVENCIÓN
LEY 20.671
LEY 20.703
LEY 20.671
Crea y regula los registros nacionales de:
I.T.O.-
Revisores de Proyectos de Calculo Estructural.-

Modifica Normas Legales para:
Garantizar la calidad de las construcciones.-
Agilizar las solicitudes ante las D.O.Ms.-


DE SUS COMPONENTES :
Basicamente se constituye de 5 articulos, los cuales, modifican en general,las siguientes leyes:
L.G.U.C.
Ley Nº 18.695 L.O.C.M.
Ley Nº 1.537 Ley de Copropiedad
Ley Nº 20.071
LEY 20.703
RECORDAR QUE ESTA ES UNA LEY DE EXEPCION Y POR LO TANTO SE DEBE CUMPLIR SOLO CON LO ESTABLECIDO EN ELLA SIN MAS TRAMITE ALGUNO, ENTENDIENDO QUE EL ESPIRITU DE ESTA LEY ES AYUDAR Y SIMPLIFICAR LAS REGULARIZACIONES DE AMPLIACIONES DE VIVIENDAS A EFECTO DE SANEAR SU CONDICION Y PODER OPTAR A DISTINTOS BENEFICIOS QUE OTORGA EL ESTADO COMO POR EJM. LOS SUBSIDIOS DE MEJORAMIENTO.
CAPACITACION D.O.M.`s 2014
LO QUE SEIGNIFICA QUE SE AP
LICAR
Á HASTA EL 8 DE JUN
IO DE
L 2015
AUGUSTO BRATZ
ARQTO. D.D.U.I. MINVU IX REGION DE LA ARAUCANIA
Tel: 56-45-2964246
Mail: abratz@minvu.cl
SE PROMULGA Y ENTRA EN VIGENCIA EL 8 DE JUNIO 2013 POR UN TIEMPO DE 2 AÑOS
RENUEVA Y MODIFICA REGULARIZACION DE AMPLIACIONES DE VIVIENDAS SOCIALES CONTEMPLADO EN LA LEY 20.251
4) El propietario deberá presentar ante la Dirección de Obras Municipales respectiva, una solicitud de permiso y recepción simultánea, acompañada de los siguientes documentos:
a) Declaración simple del propietario, señalando ser titular del dominio del inmueble y que la ampliación cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores.
b) Especificaciones Técnicas resumidas y un plano esquemático que grafique la planta y el perfil de la ampliación, señalando las medidas y superficie a regularizar.
www.MINVU.CL

Ciudad

Informacion tecnica y legal

Formularios de tramites D.O.M
Del Formulario :
Esta Ley fue publicada en el D.O. con fecha 5 de Noviembre del 2013.-
Artículo
primero
Artículo
segundo
Artículo
tercero
Artículo
cuarto
Artículo
quinto
Dicta normas sobre ITO´s, crea y regula el registro nacional de Revisores de proyectos de Calculo Estructural, asociado a los art. 143 y 116 bis de la L.G.UC.-
Se introducen diversas modificaciones a la L.G.U.C.-
Realiza modificaciones al art. 24º de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades
Modifica la Ley sobre Copropiedad inmobiliari
a
Introduce modificaciones a la Ley Nº20.071, que crea el registro de Revisores Independientes de Obras de edificacion
ITO´s:
Procedimiento de inscripcion,inhabilitacion, rechazo de solicitudes.
Funciones y reponsabilidades
De las infracciones y sanciones
Apelaciones
Revisores de proyectos de calculo Estructural:
Procedimiento de inscripcion,inh
abilitacion
, rechazo de solicitudes.
Categorias
Funciones y reponsabilidades
De las infracciones y sanciones
Apelaciones
Reponsabilidades de los profesionales involucrados en un proyecto:

Arquitecto autor del proyecto (art. 18 L.G.U.C.)
Del profesional que realice calculo estructur
al
(art. 18 L.G.U.C.).-
Del Constructor (art. 18 y 143 L.G.U.C.)
Del revisor independiente de Obras de construccion (art. 116 Bis L.G.U.C.)
Del revisor de calculo Estructural (art. 116 Bis A)
Del Inspector Tecnico de Obras (ITO) (art. 18 y art. 143 L.G.U.C.)
Reponsabilidad de los Directores de Obras Municipales (art. 116 L.G.U.C. y art. 24 L.O.C.M):
D.O.M. Sólo deberá revisar las normas urbanisticas aplicables al proyecto y en tal sentido, si este cumple con aquellas debera otorgar el permiso respectivo
.
Normas Urbanisticas definidas en la L.G.U.C., O.G.U.C. y en los I.P.T.
Lo anteriormente descrito, tambien le será aplicable a las recepciones definitivas, ya sea parcial o total.

Se modifica dicho articulo para dar base al articulo segundo de la ley 20.703 (en relacion a los aspectos a revisar para la aprobacion de un permiso)
MUCHAS GRACIAS
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