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Analisis de Sitio: Entorno

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by

Rebe Naranjo

on 27 September 2013

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Transcript of Analisis de Sitio: Entorno

[ ]
CENTRO CULTURAL [HEREDIA]
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
FORTALEZAS
DEBILIDADES
Análisis de Sitio
E N T O R N O
ubicación:
Heredia 22 982 11 233 11 749
Mercedes 22 200 10 894 11 306
San Francisco 47 662 23 527 24 135
Ulloa 26 015 12 933 13 082
Vara Blanca 811 432 379
Total 408 926

Heredia 2,83 km2
Mercedes 4,17 km2
San Francisco 6,40 km2
Ulloa 11,58 km2
Vara Blanca 257,62 km2
Total 282,60 km2
Habitantes por vivienda
3,54
3,80
3,35
3,73
4,08
3,84

Total residentes
2016319
103204
20191
19717
40840
22456

N° total de viviendas
573026
27169
6023
5282
10013
5851

Total GAM
Total cantón
Heredia
Mercedes
San Francisco
Ulloa

Heredia 3,01%
Mercedes 1,70%
San Francisco 2,16%
Ulloa 1,39%
Total 282,60 km2

Servicios Básicos: H E R E D I A
Uso de Suelos
Infraestructura
33 centros de educación preescolar ubicados en los distritos Mercedes,
San Francisco y Heredia Centro
Colegios académicos
diurnos

Ing. Manuel Benavides R.
Bil. Santa Cecilia
Escuelas
Bilingüe Santa Cecilia
Westland School Bilingüe
San Francisco
Distritos acceso del agua
Total del cantón: 0,11%
Heredia: 0.02%
Mercedes: 0.02%
San Francisco: 0.20%
Ulloa: 0,22%
Total del cantón: 95,57%
Heredia: 99,95%
Mercedes: 99,88%
San Francisco: 99,35%
Ulloa: 83,09%
Viviendas
[SIN]
agua
Viviendas que reciben agua de acueductos municipales o rurales
Total Cantón: 32,62%
Heredia: 80,77%
Mercedes: 0,00%
San Francisco: 0,00%
Ulloa: 49,72%
Total Cantón: 65,18%
Heredia: 18,85%
Mercedes: 99,02%
San Francisco: 94,32%
Ulloa: 48,54%
Total Cantón: 0,39%
Heredia: 0,07%
Mercedes: 0,04%
San Francisco: 0,74%
Ulloa: 0,70%
Viviendas que tiene conexión a red de saneamiento
Distritos manejo de desechos líquidos
(Situación de Alcantarillados, Aguas Residuales)
Viviendas que tienen fosa séptica
Viviendas que tienen otro modo de evacuar aguas residuales
[ C A T A S T R O ]
F.O.D.A.
Valor del Terreno
de puntos
obtuvo
Matriz de Valoración
Punto estratégico de acceso, para los distintos usuarios que podrían acceder al proyecto, influyendo de manera positiva el perfil de usuario de cada zona aledaña (barrios-residenciales-urbanizaciones)
Conclusiones
Al encontrase el lote a intervenir en una zona de gran influencia , ya sea; residencial, institucional, cultural-histórico, permite que su potencial inmediato llegue a ser favorable para la zona, involucrando puntos cercanos y lejanos dentro del radio de estudio, como lo son escuelas, colegios y barrios de gran influencia para la zona de San Francisco.
Servicios Básicos
ESTUDIO
CLIMÁTICO
ASOLEAMIENTO
VIENTOS
VERANO
INVIERNO
ÁREA:
12ha5248.23m2
Habitabilidad del
Espacio Publico
Demografía / Historia
8:30 am
3:00 pm
Ubicación estratégica
Extensión (m2)
Cuenta con varios accesos (lote esquinero)
Topografía Regular
Apertura visual
Accesibilidad de los Servicios Básicos
Accesibilidad de diferentes medios de transporte
Afluencia de personas
Único espacio de interés en la zona
Zona de gran diversidad socio-económica
Falta de acera
Segregación Social
No cuenta con red de cloacas
Alta precio del terreno
Disminución del área aprovechable, debido a los retiros
Apertura de vía que atraviesa el lote
Contaminación sónica
Congestionamiento vial en horas "pico"
Inseguridad
Tras el estudio realizado, podemos comprobar que el lote tiene potencial con un proyecto cultural ya que es un espacio accesible para muchos usuarios que cuentan con diferentes medios para trasladarse. Además contamos con todos los servicios básicos necesarios para desarrollar el proyecto.


FACTIBLE
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