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VIVIENDA BIFAMILIAR

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by

Augusto Torres

on 3 August 2016

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Transcript of VIVIENDA BIFAMILIAR

Reunion semanal
SAMSUNG - MOVISTAR
Campaña de Julio
Conocer las costumbre, tendencias y necesidades de los usuario de la vivienda.
Análisis y estudio de necesidades funcionales de los usuarios y plantear una propuesta arquitectónica.
Considerar ejes estructurales así como los componentes formales y circulación en el diseño.
Conocer el RNE y su interpretación.
Vivienda
La vivienda no se reduce a ser una simple morada de refugio, la vivienda va más allá de un espacio que sirve de protección para el hombre.
Uno no existe sin el otro y es que la vivienda se nutre del hombre. La vivienda le brinda una adecuada funcionalidad para que en este se realice sus actividades y cumpla su fin
Precisiones Conceptuales
Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas.
Reglamento Nacional
de Edificaciones

Norma A10 - Condiciones Generales de Diseño.
Norma A20 - Vivienda
Norma A120 - Accesibilidad para personas con discapacidad y de las personas adultas mayores.
Norma A130 - Requisitos de Seguridad Generales.

Resultados por zonas
Fisiológico
Social
Cultural
IMPORTANCIA DE LA VIVIENDA
L a vivienda es importante desde diferentes puntos de vista:

Es una solución al déficit habitacional. Se encuentran bajo el régimen de condominio donde comparten áreas comunes como espacios de circulación, áreas verdes, estacionamiento y área social.
Vivienda Multifamiliar
Vivienda Unifamiliar
Programa Arquitectónico
Programa de Necesidades, análisis dimensional.
Programa de áreas.
Condiciones funcionales, diagrama de relación, diagrama de flujos.

Vivienda Unifamiliar
Vivienda Multifamiliar
Programa de Necesidades
Programa de necesidades
Programa de Necesidades
Programa de Necesidades
Programa de Necesidades
Programa de Necesidades
Programa de Necesidades
Análisis de Espacio Dimensional
COCINA
COMEDOR
PROGRAMA DE NECESIDADES
PROGRAMA DE NECESIDADES
SALA DE ESTAR
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO HIJAS
DORMITORIO HIJAS
DORMITORIO HIJO
PROGRAMA DE NECESIDADES
BAÑO DORMITORIO PADRES
BAÑO COMUN
ESTAR INTIMO
VESTIBULO DE ENTRADA
CUARTO DE LAVADO
COCHERA
BAÑO DE VISITA
PATIO TRASERO
BAÑO DE SERVICIO
Análisis Funcional
Matriz de interrelaciones funcionales, diagrama de relación, diagrama de flujo.
Alternativas de zonificación.
Sistema Constructivo, Materiales y Acabado
Sistemas Constructivos
Lo básico para la construcción de una vivienda es hierro, cemento, arena, aditivos, ladrillos, tuberías y cables para las instalaciones eléctricas.
El sistema estructural de esta vivienda será en Albañilería Confinada, la cual se trata de utilizar ladrillos de arcilla cocida, columnas de amarre, vigas, etc.; que darán forma a la estructura básica de la vivienda.
El techo se construirá con hormigón armado y tecnopor, el cual es muy usado últimamente por ser más ligero que el ladrillo tradicional.
Condicionantes Funcionales y Ambientales de Diseño
Vestíbulo de Ingreso: Su función principal es la de recepción y enlace con las diferentes zonas de la vivienda. Debe ser dinámico y se caracteriza por su movilidad.
Sala de Estar: Es el lugar mas importante de la zona social por las actividades que en ella se realizan, el diseño dependerá de las necesidades de los usuarios y este debe tener conexión directa con el vestíbulo de ingreso. deberá tener buena iluminación y ventilación.
Comedor: El comedor es el punto de reunión familiar, deberá tener conexión directa con la cocina y debe ser un ambiente fresco y agradable. El diseño dependerá del numero de habitantes y actividades adicionales que en ella se realicen.
Dormitorio: Buena iluminación y ventilación, es importante su orientación, también que tenga sol directo por lo menos 30 min diario. Si es el dormitorio principal se recomienda baño propio.
Cocina: Es el ambiente de almacenamiento y preparación de los alimentos. Debe tener buena iluminación y ventilación, así como también debe ser fácil de limpiar, deberá tener conexión directa con el área de servicio y la vivienda lo tuviera.
Baños: Principalmente deberá tener buena ventilación y se debe considerar las instalaciones de desagüe al momento de su ubicación. deberá utilizar materiales resistentes a la humedad.

PROGRAMA DE AREAS
DIAGRAMA DE INTERRELACIONES FUNCIONALES
DIAGRAMA DE RELACIONES
PROPUESTA DE ZONIFICACION
Materiales y Acabados
Los pisos de los ambientes interiores serán de porcelanato y cerámicos.
Las cocinas estarán conformadas por lavaderos de acero inoxidable de 1 poza con escurridero. Se incorporará además un tablero de Granito pulido con reposteros altos y bajos en melamine de 18 mm.
Los baños tendrán zócalos de cerámicos, con mezcladora de lavatorio y duchas. Los pisos exteriores estarán conformados por Cerámica para el patio. Los zócalos para ambos ambientes tendrán el mismo diseño de los pisos. Las fachadas serán recubiertas con baldosas en Piedra y de concreto. Para los pisos que servirán de estacionamiento vehicular y jardines utilizaremos bloques de hormigón para césped.

CUARTO DE LAVADO
BAÑO DORMITORIO PADRES
BAÑO COMUN
DIAGRAMA DE FLUJOS
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