Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

Sudalgaani ajil

Ul hudluh hurungin sudalgaa
by

IT Zone

on 24 January 2014

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Sudalgaani ajil

Орон сууцны судалгаа
Үйлчилгээний талбайн түрээсийн судалгаа
Оффисын талбайн судалгаа
Оффисын талбайн судалгаа
Үл хөдлөх хөрөнгийн
судалгааны ажил

Агуулга
1. Орон сууцны зах зээл
Орон сууцны үнэ, чиг хандлага
Зах зээлийн нөхцөл байдал, эрэлт нийлүүлэлт
2. Үйлчилгээний талбайн зах зээл
Үйлчилгээний газрын түрээсийн үнэ, чиг хандлага
Зах зээлийн нөхцөл байдал, эрэлт нийлүүлэлт
3. Оффисын талбайн зах зээл
Оффисын талбайн үнэ, чиг хандлага
Зах зээлийн нөхцөл байдал, эрэлт нийлүүлэлт
Орон сууцны хувьд 2013 онд 154%-иар өмнөх оноос өсөлттэй байгаа бөгөөд нийлүүлэлт талаасаа 2014 онд мөн адил нэмэгдэх хандлагатай байна. Мөн ЗГ-ийн хэрэгжүүлж буй 8%-ийн зээлийн нөхцөл нь иргэдийн орон сууцтай болох эрэлтийг нэмэгдүүлж байна. Харин 8%-ийн зээлтэй холбоотой эрэлт огцом өссөнөөс үүдэн орон сууцны үнийн өсөлтийн хурд эрчимжээд байсан бол одоо иргэдийн хувьд 8%-ийн зээл авах гэж төдийлэн яарахгүй 8%-ийн зээл цаашид үргэлжлэнэ гэсэн хүлээлттэй хандаж байгаа тул үнийн өсөлтийн хурдыг сааруулах хүчин зүйл болж байна.
Үйлчилгээний талбайн хувьд хотын аль хэсэгт байгаа байршилаас хамаарж үнийн хувьд өөр өөр байгаа бөгөөд хотын төв болон хүн ам олноор цуглардаг байршилд үйлчилгээний үнэ өндөр байгаа. Үүнээс жил ирэх тусам тухайн үйлчилгээний талбайн үнэ улам өсөх хандлагатай байна. Хотын төв хэсэг буюу байршил сайтай газруудад эрэлт ихтэй байгаатай холбоотойгоор мөн нийлүүлэлт ч гэсэн өсөх хандлагатай байна.
Оффисын талбайн худалдааны үнэ харьцангуй өндөр байгаатай холбоотойгоор эрэлт бага байгаа. Мөн шинэ оффисын барилгууд хотын А зэрэглэлийн бүсэд ихээр баригдаж байгаа бөгөөд нийлүүлэлт нь эрэлтээс их болж ирэхээр үнийн хувьд буурах магадлалтай байна. Мөн манай улсад өндөр үнэтэй оффисын талбайг худалдан авах чадвартай том компани бага байгаа учир ихэнх байгууллагууд худалдан авах биш түрээсийн хэлбэрээр үйл ажиллагаа явуулж байдаг.
МУ-ын компаниудын 80% гаруй нь түрээсийн байранд байна. Үүнтэй холбоотойгоор байршилаас хамааран оффисын түрээсийн үнэ өөр өөр байгаа бөгөөд үүнээс хотын төв хэсэгт байх оффисын талбайны үнэ өндөр байна.
Full transcript