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CONTRATOS

Presentación del tema contratos para el final de Legislación de obra
by

Florencia Chaumeil

on 1 September 2016

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Transcript of CONTRATOS

Contratos
Acuerdo donde dos personas o más conciertan voluntariamente sus derechos sobre un objeto jurídico.
2012
Florencia Chaumeil
Universidad del Este - Diseño y Comunic. - Diseño de Interiores
LEGISLACIÓN DE OBRA
ELEMENTOS
Personales:
personas físicas o ideales con capacidad jurídica necesaria para obligarse
(capacidad de hecho y derecho).
Reales:
prestación (cosa u objeto del contrato) y contraprestación.
Formales:
modo en que las partes manifiestan su voluntad de celebrar un contrato.
FORMA
PRUEBA
Expresa:



Tácita:
Demostrar -por los medios y las formas que indica la ley- la existencia de un contrato.
Medios de prueba
Instrumento público

Instumento privado

Confesión de partes

Juramento judicial

Presunciones

Testigos
ESTRECHA RELACIÓN
CLASIFICACIÓN
(firmados o no firmados)
(judicial o extrajudicial)
Unilaterales
Bilaterales
Onerosos
Gratuitos
Consensuales
Reales
Nominados
No nominados
Conmutativos
Aleatorios
Formales
No formales
crean obligaciones sólo para una de las partes (Ej: donación)
crean obligaciones recíprocas para todas las partes intervinientes (Ej: compraventa)
cuando hay prestaciones recíprocas. (Ej: locación)
se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes (Ej: compraventa)
tienen una denominación especial. Son regulados por la ley (Ej: contrato profesional)
cuando las ventajas están determinadas al celebrarse el contrato (Ej: compraventa)
la ley les exige una forma determinada.
una de las partes debe una prestación sin recibir ninguna ventaja (Ej: donación, comodato)
para perfeccionarse requieren -aparte del consentimiento mutuo- la entrega de la cosa (Ej: depósito)
no se encuadran dentro de los especialmente legislados
las ventajas / pérdidas para ambas partes o para una sola de ellas depende de un acontecimiento incierto (Ej: apuesta y suerte; lotería)
la ley no les exige una forma determinada. Las partes pueden celebrarlos verbalmente o por escrito, por documento público o privado (Ej: locaciones)
Solemnes: la forma se exige como requisito de validez, sino se declara nulo (Ej: donación de un inmueble)

No solemnes: la ley exige formalidades determinadas, pero no como requisito de validez, sino como prueba (Ej: compraventa de inmueble)
Otros:
de ejecución instantánea y de tracto sucesivo; de ejecución inmediata y de ejecución diferida; principales y accesorios; entre presentes y entre ausentes.
EXTINCIÓN
BIBLIOGRAFÍA
Apuntes dados en clase

"La guía del derecho" - derecho.laguía2000.com

"Guía de estudio de contratos" - Editorial Estudio - www.scribd.com
TIPOS DE CONTRATOS: LOCACIÓN
Concepto:
contrato donde dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra, o prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio un precio determinado en dinero.
Clases
Las partes
Locatario: quien paga el precio.

Locador: quien recibe el precio, por conceder el uso y goce de una cosa, o de ejecutar una obra o de prestar un servicio.

Precio: se llama también 'arrendamiento' o 'alquiler'.
Locación de cosas: una de las partes se obliga a conceder el uso y goce de una cosa.

Locación de obra: una de las partes se obliga a ejecutar una obra (Intelectual o material).

Locación de servicios: una de las partes se obliga a prestar un servicio.
Locación de obra intelectual: Contrato profesional
Locación de servicios: Contrato de trabajo
Locación de obra material: Contrato de construcción
El diseñador aplica sus conocimientos en el rol de proyectista, director de obra, entre otros. El comitente le paga honorarios.
Bilateral
Oneroso
Consensual
Nominado
No formal
Conmutativo
El diseñador o contratista se compromete a ejecutar una obra, asumiendo responsabilidades civiles, penales y administrativas, a cambio del pago del precio de la misma.
Bilateral
Oneroso
Consensual
Nominado
No formal
Conmutativo
Forma de contratación
Contratista único
Contratista principal y secundarios
Contratista y subcontratistas
El locador presta un servicio a cambio de un salario. El locatario define el trabajo, el modo de realizarlo y el tiempo.
Bilateral
Oneroso
Consensual
Nominado
No formal
Conmutativo
Forma de contratación
A tiempo indeterminado
A plazo fijo
De tiempo parcial
Por grupo o equipo
Por temporada
De aprendizaje
Eventual
Sistemas de ejecución
Ajuste alzado (riguroso o relativo)
A coste y costas
Por unidad (simple o de medida)
CUMPLIMIENTO
modo natural de extinción de los contratos. Cuando las partes ya han cumplido con sus obligaciones, desaparece la finalidad del contrato y lógicamente él se extingue.
Imposibilidad de cumplir
Rescisión
Revocación
Resolución
Nulidad
cuando las obligaciones de las partes se hacen de cumplimiento imposible por caso fortuito o fuerza mayor.
por mutuo acuerdo de las partes.
por la voluntad de una sola de las partes,pero fundada en una causa legal (ej: ingratitud del donatario).
por un hecho posterior a la celebración del mismo, al cual las partes o la ley le otorgan el efecto de extinguir el contrato.
no es exactamente una causa de extinción, sino una sanción impuesta por la ley, en el momento de su celebración.
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