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PASOS PARA REALIZAR LOS COMPUTOS METRICOS DE UNA VIVIENDA UN

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Rbk Hrndz

on 12 May 2014

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PASOS PARA REALIZAR LOS COMPUTOS METRICOS DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
PRINCIPIOS GENERALES PARA REALIZAR EL CÓMPUTO.
1. Estudiar la documentación.Mediante esta operación, se tiene primera idea sobre la marcha del cómputo, la interpretación de un plano no puede lograrse si no se tiene la visión del conjunto de la obra.

2. Respetar los Planos. La medición debe corresponder con la obra, el cómputo se hará siguiendo la instrucción de los planos y pliegos. Durante el cómputo se pone en evidencia los errores y omisiones obtenidos del dibujo.

3. Medir con Exactitud. Dentro los límites razonables de tolerancia se debe lograr un grado de exactitud, tanto mayor cuanto mayor sea el rubro que se estudia.
TÉCNICAS DEL CÓMPUTO.

El trabajo se divide por etapas, cada una de las cuales constituye un rubro del presupuesto, esta clasificación por ítem deberá ser hecha con criterio de separar todas las partes de costo diferente, no solo para facilitar la formación del presupuesto sino que es también porque es un documento de contrato, que sirve como lista indicativa de los trabajos ejecutados.

El trabajo debe ser detallado en todas sus partes para facilitar su revisión, corrección y/o modificación.
RECOMENDACIONES PARA REALIZAR LOS
CÓMPUTOS MÉTRICOS.
Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto relacionado entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas de la Vivienda.

El orden para elaborar los cómputos métricos es primordial, porque nos dará la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se escriben las cantidades incluyéndose las observaciones pertinentes.
Conclusión
Los cómputos métricos son problemas de medición de longitudes, áreas y volúmenes que requieren el manejo de formulas geométricas; el cómputo métrico requiere del conocimiento de procedimientos constructivos y de un trabajo ordenado y sistemático. La responsabilidad de la persona encargada de los cómputos, es de mucha importancia, debido a que este trabajo puede representar pérdidas o ganancias a los propietarios o contratistas
ES AQUELLA QUE UNA UNICA FAMILIA OCUPA EN SU TOTALIDAD, Y NO ESTA EN CONTACTO FISICO CON OTRAS EDIFICACIONES.
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
COMENZEMOS CON LOS COMPUTOS...
1. Una vez estudiado el proyecto, será necesario descomponerlo en las partidas de obra o items que componen la construcción, agruparlas en capítulos, y cuantificar dichas partidas o ítems, es decir, medirlas correctamente.
2. Para ello, en las partidas de obra se debe fijar un criterio de medición.
Los criterios de medición más habituales son:
- Unidades ud (Unidades)
- Longitudes ml (Metro lineal)
- Áreas m2 (Metro cuadrado)
- Volúmenes m3 (Metro cúbico)
- Pesos kg (Kilogramo) ó tn (Toneladas)
- Volúmenes Gl. ( globales)
- Otros como : Hrs. (Horas) , Pto. (punto)

CAPITULOS DE LA NORMA COVENIN 2000 PARA CRITERIOS DE MEDICION.
Chequear si en las obras preeliminares hay actividades hay realizar como: Instalaciones provisionales, Limpieza del terreno, Demoliciones o Remociones.

E-0 Estudios y proyectos de edificaciones.
E-1 Obras preliminares.
E-2 Movimiento de tierra y urbanismo.
E-3 Estructuras.
E-4 Obras arquitectónicas.
E-5 Instalaciones eléctricas.
E-6 Instalaciones sanitarias y especiales.
E-7 Instalaciones electromagnéticas.
E-8 Obras de servicio y varias.
E-9 Transportes.
E-1 OBRAS PREELIMINARES
E-2 MOVIMIENTOS DE TIERRA Y URBANISMO
E-3 ESTRUCTURAS

Chequear si hay que realizar excavaciones en el terreno, Construccion de terraplen para terraza, o Construccion de relleno compactado con paso de maquina.

E-4 ARQUITECTURA

Chequear si hay que realizar Obras preparatorias para estructura, como excavacion de zanjas para fundaciones, Obras de concreto como construccion de pilotes, cabezales, bases y escalones de fundaciones, pedestales, losas de fundacion, vigas de riostra, vigas de fundacion, y superestructuras de concreto como columnas, vigas, losas y escaleras. Y todo lo relacionado con la armadura de refuerzo de cada elemento estructural y las cubiertas de techo.


Todo lo relacionada con obras de albañileria, Construccion de paredes, Revestimiento de paredes, Impermeabilizacion, Herreria, Carpinteria, Vidrios, Acabados de pintura, Cerrajeria, Accesorios para puertas y ventanas.
E-5 INSTALACIONES ELECTRICAS
Todo lo relacionado con las tuberias, el cableado, las cajas de conexion, los tomas y controles, tableros, interruptores, transformadores, luminarias, sistemas de telefonia, sistemas de alarma y sistema de incendios.
E-6 INSTALACIONES SANITARIAS Y ESPECIALES
Todo lo relacionado con las tuberias, puntos sanitarios, llaves de paso, valvulas, grifos, y artefactos sanitarios.
E-8 OBRAS DE SERVICIO Y VARIOS
Todo lo relacionado con pavimentos asfaltico, bocas de visita, cercas. postes para alumbrado, jardineria, disposicion final de aguas residuales.
REALIZADO POR:
REBECA HERNÁNDEZ
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