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Copy of Presentación Construcción General

Certamen n° 2
by

luis fernández

on 9 March 2013

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Transcript of Copy of Presentación Construcción General

Construcción General
Obra: Jardín Infantil
"Buen Pastor" Integrantes:
Juan Pablo Lucero.
Michel Quijada.
Christian Saldias. Introducción En la siguiente presentación se abordará en términos generales los aspectos principales de la construcción de una sección de la obra, partiendo por el Movimiento de tierra, dando paso a su obra gruesa, terminaciones y finalizando con las instalaciones complementarias, todos estos, aspectos considerados para la realización final del presupuesto de la obra.

Ubicación:
Descripción de la Obra:
La obra trata de la construcción de
una sección de Jardín Infantil
"BUEN PASTOR"
Perteneciente a la Protectora
de la infancia.
Ubicado Calle Andes
en la ciudad de Chillán
Región del Bio-Bio Chile. SALA CUNA Y JARDIN INFANTIL
"BUEN PASTOR" CALLE ANDES Jardín Infantil Valor UF al 21/12/2011 $22.270,35
Los Sueldos fueron averiguados de variadas fuentes.
Los precios de materiales y mano de obra fueron averiguados en variadas fuentes directamente relacionadas con obras Junji, ademas de (manual- Ondac,Sodimac,etc)



Consideraciones Planta Estructura. Planos Autocad. Planta Arquitectura. Referencias para cubicaciones.

http://www.princesa.cl/cubicador.php
Nch 0353-2000
planos arquitectura, elevaciones, fundaciones, etc.
Partidas consideradas
Obras previas:

Obras
Complementarias:
1 OBRAS PREVIAS
1.1 Aprobación Planos de Instalaciones
1.2 Cierros provisorios
1.3 Limpieza y Emparejamiento
1.4 Oficinas de Obra
1.5 Bodegas y Pieza Cuidador
1.6 Empalmes Provisorios
1.7 Baños del Personal de Obra
1.8 Letrero Indicativo
1.9 Aseo y cuidado de la obra
1.10 Trazado y Niveles

Terminaciones:
8.1 Cierros Exteriores Definitivos
8.2 cierro malla acma
8.3 hormigon cierro definitivo
8.4 Pastelón de cemento vibrado
8.5 Arborizaciones y Jardines
8.6 Plantaciones
8.7 Árboles
8.8 Prados
8.9 Terrazas, Rampas
8.10 Rampas
8.11 Exteriores
8.12 Astas de bandera
8.13 Placa con Logo del establecimiento y letras 18 cms
8.14 Rotulación de recintos
9 Interiores
9.1 Muebles
9.2 Estantería
9.3 Muebles lockers personal
9.4 Equipamiento Sala de Actividades
9.5 Fichero mural adulto
9.6 Fichero mural lactante
9.7 Accesorios baños
9.8 Portarrollos
9.9 Jaboneras
9.10 Toalleros
9.11 Espejos
9.12 Equipamiento Sala de Actividades
9.13 Fichero mural adulto
9.14 Fichero mural lactante
9.15 Barra metálica
3.8.2 Cerraduras
3.8.3 Topes de goma
3.9 Carpinterías especiales.
3.9.1 Closet
3.9.2 Closet Sala de Actividades
4 Molduras sobrepuestas
4.1 Guardapolvos
5 Pinturas y barnices
5.1 Pintura al óleo
5.2 Pintura anticorrosiva
5.3 Pintura al fuego, Intumescente
5.4 Sobre madera
6 Esmalte
6.1 Esmalte sobre metal
6.2 Esmalte sobre madera
7 INSTALACIONES DOMICILIARIAS
7.1 WC
7.1.1 WC adulto verona plus
7.1.2 WC niños parvulos
7.2 Lavamanos
7.2.1 Lavamanos adultos
7.2.2 Lavamanos niños
7.2.3 Duchas
7.2.4 Barras minusválidos

2.4.17 I 200x75x4
2.4.18 I 100x50x3
2.4.19 I 125X50X3
2.4.20 ∅ 50
2.4.21 ∅ 50
2.4.22 ∅ 64 e=5 mm
2.4.23 LL40x40x3
2.4.24 LL 30x30x3
2.4.25 ∅ 16
2.4.26 metalcom
2.5 MUROS DE ALBAÑILERÍA
2.5.1 Muros de albañilería reforzada
2.5.2 Enfierradura albañileria
2.5.3 fierro y estribos fe 8
2.5.4 fierro fe10
2.5.5 mortero estuco
2.5.6 moldaje albañileria
2.6 TABIQUERIA
2.6.1 Tabiques Volcometal (interior)
2.6.2 Tabiques exterior(covintec)
2.6.3 Aislacion termica
2.8 Cubiertas
2.8.1 Metálicas
2.8.2 Aislación térmica
2.8.3 Protecciones hídricas y Hojalatería
2.8.4 Canales de aguas lluvias
2.8.5 bajadas de aguas lluvias
2.9 RADIERES
2.9.1 Bases de pavimentos.
2.9.2 Geotextil
2.9.3 Radier de hormigón
2.9.4 Gradas
2 OBRA GRUESA
2.1 NIVELACIÓN Y REPLANTEO
2.1.1 Escarpe y limpieza del terreno y demoliciones
2.1.2 Nivelación
2.1.3 Replanteo y Trazados
2.1.3.1 Determinación de ejes y niveles.
2.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y EXCAVACIONES
2.2.1 Excavaciones
2.2.2 Rellenos compactados
2.2.3 Extracción de escombros
2.3 FUNDACIONES
2.3.1 Hormigón pobre
2.3.2 Hormigón de Fundaciones
2.3.3 Moldaje de Fundaciones
2.3.4 Hormigón de Sobrecimientos
2.3.5 Moldaje de Sobrecimientos
2.4 ESTRUCTURAS DE ACERO
2.4.1 Estructura de muros y techumbre
2.4.2 Acero Estructural
2.4.3 Acero Estructural sobrecimiento fe 10
2.4.4 Acero Estructural sobrecimiento fe 8
2.4.5 U 200x50x3
2.4.6 U 150x50x3
2.4.7 CUADRO 75x75x4
2.4.8 CUADRO 50x50x3
2.4.9 CUADRO 40x40x3
2.4.10 CUADRO 100x50x3
2.4.11 CUADRO 150x50x3
2.4.12 CUADRO 125X100X3
2.4.13 CUADRO 250X100X3
2.4.14 CUADRO 75X75X3
2.4.15 CUADRO 150x100x3
2.4.16 150x100x3 CUADRO 2

Obra gruesa:
LEYES SOCIALES BASES DE CALCULOS:

Dias efectivamente trabajados: 294 dias

Horas anuales trabajadas: 294 dias x 8 horas = 2352 horas

Ingreso anual obra civil: 2352 horas x $ 967 = $ 2.274.525

Ingreso Anual Total: $ 2.274.525 DETALLE CALCULO DE LEYES SOCIALES

Festivo (14 dias)

Costo: 14 x 8 x 967,06 = $ 108.311

Para Obras Civiles: ( 14 x 8 x 967,06 x 100%) / Ingreso Anual Total = 4,76%

3.1 Revestimientos Exteriores (bemalla, bemezcla)
3.2 Revestimientos interior
3.3 Revestimientos Cerámicos
3.4 Cielos
3.4.1 Recubrimiento con placas ( Cielos )
3.4.2 Placa colgante yeso-cartón
3.5 Pavimentos
3.5.1 De cerámica
3.6 Puertas y ventanas.
3.6.1 Puertas
3.6.1.1 Vidriadas de acceso y salida al patio
3.6.1.2 De madera lisa sin vidrio
3.6.1.3 puerta corriente pcl1
3.6.1.4 puerta corriente pcl2
3.6.1.5 puerta corriente p1
3.6.1.6 puerta corriente p2
3.7 Ventanas.
3.7.1 De Aluminio
3.8 Cerrajería y quincallería
3.8.1 Bisagras

RESUMEN LEYES SOCIALES

Festivo (14 dias) 4,76%
Aporte Patronal para obras civiles 2,98%
Cotizacion adicional Mutual 2,00%
Feriado anual 7,14%
Equipos de seguridad 0,91%
Colacion 1,61%
Causas climaticas 4,08%
Locomocion 5,38%
Desgaste de herramientas 1,91%
Aguinaldos 1,58%
Depto. Seguridad empresarial 1,00%

TOTAL = 33,35%

GASTOS GENERALES


GASTOS INDIRECTOS


Oficina central (Parcial).
Poliza de seguros.
Boletas de garantia.
Gastos notariales.
Intereses por capital.

Total de gastos indirectos $ 1.913.000
GASTOS DIRECTOS

Unidad Cantidad P.U. Total
Personal:
Profesional de obra (con boleta) mes 2 $ 800.000 $ 1.600.000
Topografo (con boleta) visita 2 $ 85.000 $ 170.000
Jefe de obras mes 2 $ 650.000 $ 1.300.000
Trazador mes 2 $ 540.000 $ 1.080.000
Capataz mes 2 $ 500.000 $ 1.000.000
Administrativo de obra mes 2 $ 400.000 $ 800.000
Bodeguero mes 2 $ 280.000 $ 560.000
Jornales mes 2 $ 186.300 $ 372.600
Gasfiter mes 2 $ 337.500 $ 675.000
Soldador mes 2 $ 337.500 $ 675.000
Albañil mes 2 $ 270.000 $ 540.000
Maestro concretero mes 2 $ 337.500 $ 675.000
Pintor mes 2 $ 450.000 $ 900.000
Hojalatero mes 2 $ 270.000 $ 540.000
Carpintero mes 2 $ 337.500 $ 675.000
Excavador mes 2 $ 186.300 $ 372.600
Enfierrador mes 2 $ 270.000 $ 540.000
Instalacion mes 2 $ 337.500 $ 675.000
Secretaria mes 2 $ 270.000 $ 540.000
Personal aseo mes 2 $ 186.300 $ 372.600

Subtotal $ 6.882.600
Leyes sociales implicadas % 33,35 $ 2.295.347

Ensayos uni 5 $ 35.800 $ 179.000

Total de gastos directos $ 9.356.947
Gracias! Total de gastos generales $ 11.269.947

Sub total Presupuesto $ 69.645.721


Porcentaje de gastos Generales % 16,18 PRESUPUESTO
SUBTOTAL PRESUPUESTO $ 68.508.217,44
GASTOS GENERALES (16,18%) $ 11.084.629,58
UTILIDADES (8%) $ 5.480.657,39
NETO $ 85.073.504,41
IVA (19%) $ 16.163.965,84

TOTAL $ 101.237.470
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