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APLICACIÓN DEL SOFTWARE REVIT EN LA OPTIMIZACIÓN DEL PROYECT

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joselin guerra

on 18 February 2016

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APLICACIÓN DEL SOFTWARE REVIT EN LA OPTIMIZACIÓN DEL PROYECTO CIUDAD SOL DE COLLIQUE, COMAS, PERÚ, 2016
PROBLEMÁTICA
Las pérdidas que se originan en la construcción tienen diferentes causas siendo una de las más importantes la no optimización de los proyectos y el inadecuado seguimiento durante la etapa de construcción.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
¿Cuáles son los beneficios en optimización que ofrece un software BIM para la realización del proyecto de construcción de Ciudad Sol de Collique?

JUSTIFICACIÓN
OBJETIVOS
GENERAL
OPTIMIZACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
ESPECIFICOS
Estudios realizados en otros países como Brasil (Pichi, 1993) y Chile (Alarcón y Mardones, 1998)
ENFOQUE

visualizar Imcompatibilidades por el BIM en el anteproyecto
Identificar los beneficios en optimización que ofrece un software BIM para la realización del proyecto de construcción de Ciudad Sol de Collique.

•Utilizar el software REVIT para la reformulación del proyecto integral con este aplicativo.
•Identificar las interferencias que se suscitan entre las especialidades del proyecto desde la aplicación del software, evitando así múltiples inconvenientes en la ejecución.
•Desarrollar nuevos detalles que permitan una mejor comunicación entre el desarrollo del diseñador y el ejecutor que construye el proyecto.
•Introducción a las bondades que ofrece el software Revit.

•Nuevo paso tecnológico en la realización de proyectos.
•Establecer un lenguaje universal entre proyectistas.
Disponibilidad para la utilización del software REVIT.
VIABILIDAD
Se cuenta con acceso a bases del proyecto
Acceso geográfico
HISTORIA DEL SISTEMA BIM
TERMINO BIM “AIA Journal” en 1975. En esta publicación, Chuck Eastman, mencionó un concepto llamado “Building Description System”
El arquitecto Phil Bernstein, fue el primero que usó el término actual de BIM, Jerry Laiserin, analista industrial, ayudó a popularizar y estandarizarlo .
BIM

Eastman (2011)

Tecnología de modelado y un conjunto asociado de procesos para producir, comunicar y analizar modelos de edificaciones.


El National Building Information Modelling
, Representación de características físicas y funcionales de una instalación.

• American Institute of Arquitects (AIA)
Modelo digital y tridimensional vinculado a una base de datos de información del proyecto.


El glosario del “BIM Handbook”
Herramientas, procesos y tecnologías que están facilitadas por una documentación digital e inteligible por la máquina acerca de la edificación, su desempeño, su planeamiento, su construcción y su posterior operación.

BIM
En base a lo revisado en las publicaciones hechas por Aschraft (2007), Eastman (2008) y Sacks (2004); se tienen los siguientes beneficios:
• Visualización de forma (para estética y evaluación funcional):
• Rápida generación de múltiples alternativas de diseño:
• Uso de la data del modelo para el análisis predictivo del desempeño de la edificación:
• Mantenimiento de la información y la integridad del diseño del modelo:
• Generación automática de dibujos y documentos:
• Colaboración en el diseño y la construcción:
• Rápida generación y evaluación de alternativas de planes de construcción
• Comunicación basada en objetos en línea /electrónicos:
• Estimaciones:
• Dibujos para compras y fabricación:
• Identificación de conflictos y resoluciones:
ETAPAS BIM
Azhar (2008),
• Visualización: representaciones 3D con poco esfuerzo.
• Planos para fabricación/compra: es fácil generar planos para compras para varios sistemas de edificación
• Gestión de instalaciones: remodelaciones, planeamiento del espacio y mantenimiento de operaciones.
• Estimación del costo: estimar los costos de lo que se construirá.
• Secuenciamiento de la construcción: plazos de entrega para los elementos del proyecto.
• Detección de conflictos, interferencias y encuentros: inspección visual para todas las interferencias y encuentros, así como para reducir conflictos.
CAMPOS BIM
USOS BIM
BENEFICIOS BIM
El National Bim Specification (NBS), Realizada a 1350 profesionales de la construcción
El 39% de los entrevistados usan BIM, 54% es sólo consciente de que existe BIM, y 6% no sabe que existe BIM o no lo usa.
La mayoría de las empresas que los usan señalan que el BIM aumenta la coordinación de los documentos de construcción, mejora la productividad, mejora el costo, etc.
Existe una gran variedad de herramientas disponibles en el mercado que sirven de apoyo para la aplicación del concepto BIM. De acuerdo a Zhang, Isa y Olbina (2010),

“La implementación de la Tecnología BIM en el proyecto Sol de Retablo, reducirá la incertidumbre de localizar interferencias físicas entre los diseños (detección de interferencias), obtener reportes de cantidad de materiales (metrados) y la simulación del proceso Constructivo BIM-4D, reduciendo el desperdicio de materiales en las partidas críticas”.
HIPOTESIS
INVESTIGACIONES SOBRE BIM
En el Perú no se tiene un diagnóstico de la situación actual acerca del uso de BIM. En el 2012 se ha lanzado el Comité BIM del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) que pertenece a la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).
INGLATERRA
CHILE
El 4 de diciembre del 2015, la Presidenta Michelle Bachelet, abordó el tema de la productividad, señalando que Chile necesita que sea “inteligente, equitativa y sustentable”. Destacó, a su vez, el modelo británico BIM (Building Information Modeling) que aumentó en un 20% la productividad en el sector construcción en Inglaterra. Los resultados que se encontraron fueron que el 58% del sector chileno conoce lo que es BIM y tan sólo el 10% del sector ha trabajado con BIM.

PERÚ
En el año 2011, empleó BIM para modelar en 3D el proyecto Universidad del Pacífico.
En el año 2014, para modelar en 3D el proyecto Alameda Cipreses.
HERRAMIENTAS BIM
•Visualiza y presenta los diseños de sus proyectos.
•Produce impresionantes vídeos de alta calidad con gran rapidez y es muy fácil de dominar.
•Genera renders hiper-realistas en cuestión de segundos.
fundada en 2004 por David Helgason (CEO), Nicholas Francis (CCO), y Joachim Ante (CTO) en Copenhague,

Las necesidades de los desarrolladores independientes que no pueden crear ni su propio motor del juego ni las herramientas necesarias o adquirir licencias para utilizar plenamente las opciones que aparecen disponibles.
•Diseñar un modelo 3D.
•Recopila información sobre el proyecto de construcción
•Coordina esta información a través de todas las otras representaciones del proyecto.
Revit está compuesto por varios software que incluyen Revit Architecture, Revit Structure and Revit MEP.
En febrero de 2002 Diseño LightWork anunció la escisión de su división NavisWorks en una compañía .
•NavisWorks se centró en la comunicación, la visualización y la navegación de los diseños 3D.
• Abre y combina los modelos 3D, para navegar por ellos en tiempo real y revisar el modelo de uso de un conjunto de herramientas que incluye comentarios, punto de vista, y mediciones.
AUTODESK REVIT
NAVISWORK
UNITY
LUMINON
•Implementación de la Tecnología BIM
•Detección de Interferencias
•Reduccion de gastos de operatividad
MEDIR: Implementación de la Tecnología BIM en el proyecto Sol de Retablo
CUANTIFICACION:Reducir el porcentaje de incidencia del uso de material innecesario ,producido por encontrarse interferencias al momento de la construcción .

Variables
Operacionalizacion de Variables
Se presentan obstáculos que ocasionaban variabilidades, como las incompatibilidades en las especialidades; es por ello que en busca de una mejora en la gestión de la información en las etapas el diseño.
IMPLEMENTACIÓN BIM
Ciudad Sol del Retablo, será modelado íntegramente en 3D con el uso del software REVIT 2015 y con la asesoría del Ing. Residente
ANTECEDENTES
MAPA DE PROCESOS
IMPLEMENTACION EN PROYECTO
• FLUJO 1 (Desarrollo del proyecto en 2D):
Actividad 1 (Desarrollo Diseño en 2D):
Actividad 2 (Entrega de Planos en 2D):
Actividad 3 (Recepción y Transfiere planos 2D):
TECNICAS Y PROCEDIMIENTOS
La recopila información del proyecto. La complejidad de este proyecto se presentó en la cimentación y el primer piso por tener desniveles y diferentes alturas, así como en el encofrado y las diferentes partidas.
• FLUJO 2 (Modelado BIM Architecture)
Actividad 4 (Modelado de planos 2D):
Actividad 5 (Identificación de interferencias):
• FLUJO 3 (Resolución de Incompatibilidades):
Actividad 6 (Levantamiento de incompatibilidades):
Actividad 7 (Convoca a reunión):
Actividad 8 (Informe de soluciones):
Se encontraron alrededor de 104 incompatibilidades entre estructuras y arquitectura, en un solo block, que se encuentran en proceso de levantamiento.
RESULTADOS DEL SISTEMA BIM
Se modelaron las estructuras, tabiquerías, puertas, ventanas y pisos. Se asignaron algunas propiedades a los elementos, como la calidad del concreto de las estructuras y se crearon tablas de planificación para los metrados de los elementos modelados.
Se creó en los proyectistas el interés por el modelo y el intercambio de opiniones y mejoras al modelo fueron fluyendo en la medida que se enriquecía el modelo con las mejoras propuestas.
Los metrados de concreto y encofrado salieron directamente del modelo para el presupuesto de obra.El modelo sirvió como punto de partida para discusión con el área de soporte de obra para el planeamiento.
CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
La implementación del software REVIT para el proyecto Ciudad Sol de Collique ha permitido satisfactoriamente la identificación de incompatibilidades que para su ejecución fueron encontradas en campo, pudiendo evidenciar el ahorro en tiempo y costo que hubiera traido consigo la integración del proyecto con esta herramienta.
Siendo así, se recomienda por tanto la iniciativa privada a través de la formación de oficinas BIM que puedan progresivamente superar el paradigma del uso de software CAD para la realización de proyectos
El software permitió la obtención de metrados con una mayor precisión que los calculados manualmente, lo cual garantiza una optimización en la gestión de materiales y ahorro en desperdicios de esta clase.
Los beneficios que conforman el software REVIT son aún desconocidos por un sector importante de las empresas constructoras, razón por la cual debería difundirse el uso de estas nuevas herramientas de gestión a través de seminarios y charlas en universidades e instituciones relacionadas con este rubro de la economía y el desarrollo.
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