Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО

No description
by

Roman Bondarenko

on 9 October 2013

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО

Административная карта Российской Федерации
Космоснимок Российской Федерации
Границы городского округа - города Волжский
Утвержденный генеральный план
городского округа - город Волжский

Инвестиционные площадки в 38 микрорайоне
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу ул. Медведева (47,49,51).
Проект планировки 38 микрорайона
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО
Город Волжский – молодой и активно развивающийся город. Возникновение города связано с развитием гидроэнергетики. Самый молодой из городов областного подчинения, он возник в 1951 году на левом берегу р. Волги, в связи со строительством Волжской ГЭС. Город имеет выгодное географическое положение и является и географически, и социально - экономически центром Заволжья. Волжский – крупный транспортный узел с железнодорожным, речным и автомобильным транспортом, крупный промышленный центр с развитой химической, машиностроительной, абразивной промышленностью и гидроэнергетикой. Город Волжский является одним из немногих городов России, где изначально застройка проведена строго по Генеральному плану. В настоящее время город развивается по утвержденному в 2007 году Генеральному плану, в котором определены резервы территориального развития.

Основные социально-экономические характеристики городского округа — г. Волжский
Название муниципального образования городской округ - город Волжский
Год создания 1954
Административный центр город Волжский
Расстояние до г. Волгограда (км) 28,7
Площадь территории (км2) 229
Численность населения на начало следующего за отчетным годом (тыс. человек) 314,3
Плотность населения (человек на 1 км2) 2115
Количество населенных пунктов (единиц) 1


Проект планировки 38 микрорайона
Инвестиционная площадка по адресу ул. Набережная, 10а
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу ул. Медведева, 51
Проект планировки 38 микрорайона
Генеральный план с границами земельных участков по адресу ул. Набережная, 10а
Инвестиционные площадки: Микрорайоны
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями 41 микрорайон
Проект планировки 41 микрорайона
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями 3 и 4 очередь пос. Металлург
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу ул. Медведева, 51
Проект планировки 38 микрорайона
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями микрорайона 38а.
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями 42 микрорайона.
Проект планировки 42 микрорайона
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями микрорайона 43
Проект планировки микрорайона 43
Инвестиционные площадки:
Пром. зона

Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу Александрова 64 г
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу Александрова 64 г
Инвестиционные площадки по ул. Автодорога №6 (39,39а,39г)
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями
Космоснимоки инвестиционых площадок по адресу ул. Автодорога №6 (39,39а,39г)
Космоснимки инвестиционых площадок по адресу ул. Автодорога №7 (19,19л)
Инвестиционные площадки по ул. Автодорога №7 (19,19л)
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу Автодорога 7, 21а
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу Автодорога 7, 21а
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу Автодорога 7, 23
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу Автодорога 7, 23
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу Пушкина,129 и Пушкина,99 г
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу ул. Пушкина,129 и ул.Пушкина,99 г
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу Александрова (52, 52 д)
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу ул. Александрова(52, 52 д)
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу Александрова 74

Космоснимок инвестиционной площадки по адресу Александрова 74
Проект планировки 3 и 4 очередь пос. Металлург
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по ул. Волжской военной флотилии, участок №5 и участок №6
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями участок № 2, участок 3 по ул. Карбышева и по ул. Карбышева,161
Космоснимок инвестиционной площадки по ул. Волжской военной флотилии (участок №5 и участок №6)
Космоснимок инвестиционых площадок по адресу ул. Медведева (47,49,51).
Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по ул. Волжской военной флотилии(участок №5 и участок №6).
Космоснимки инвестиционных площадок по ул. Карбышева в 38 микрорайоне
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу ул. Набережная, 10 а.
Генеральный план с границами земельных участков по адресу ул. Казанская, 2 пос. Краснооктябрьский
Космоснимок инвестиционной площадки по адресу ул. Казанская, 2 пос. Краснооктябрьский
Генеральный план с границами земельных участков по адресу Автодорога 7, 10в в и ул. Александрова, 59
Космоснимок инвестиционных площадок по адресу Автодорога 7, 10 в и ул. Александрова, 59
Земельные участки производственного назначения расположен в границах городского округа – город Волжский на территории Химкомплекса.
Согласно Генерального плана земельные участки имеют транспортную доступность и приближены к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения на расстоянии 200 – 1000 метров.
Земельные участки расположены в границах санитарно-защитных зон смежных предприятий Химкомплекса.
Согласно Городскому положению от 15.10.2009 № 480-ВГД «Правила землепользования и застройки городского округа – город Волжский Волгоградской области» (с изменениями от 30.06.2011 № 36/19) земельные участки расположены в производственной зоне «П-1» для промышленных предприятий I – III класса опасности.

Площадь 95910 кв.м.
Площадь 128931 кв.м.
Площадь 47352 кв.м.
Площадь 5880 кв.м.
Площадь 156943 кв.м.
Площадь 57493 кв.м.
Площадь 44849 кв.м.
Площадь 35000 кв.м.
Площадь 452909 кв.м.
Площадь 52782 кв.м.
Площадь 145425 кв.м.
Площадь 75427 кв.м.
Площадь 27227 кв.м.
Площадь 112818 кв.м.
Площадь 170470 кв.м.
Площадь 45619 кв.м.
Площадь участка – 28 га.
Земельные участки предлагаются к освоению под жилищное строительство (8 земельных участков, в том числе 1 торговый центр). Утвержденный проект планировки. Жилой микрорайон. Инженерная инфраструктура: по техническим условиям требуется строительство сетей. Магистральные сети в стадии проектирования, планируется строительство.

Территория не освоена. Отсутствует разработанная градостроительная документация. Жилой микрорайон. Инженерная инфраструктура: по техническим условиям требуется строительство магистральных сетей и дорог.

Территория не освоена. Отсутствует разработанная градостроительная документация. Жилой микрорайон. Инженерная инфраструктура: по техническим условиям требуется строительство магистральных сетей и дорог.

Территория не освоена. Отсутствует разработанная градостроительная документация. Жилой микрорайон. Инженерная инфраструктура: по техническим условиям требуется строительство магистральных сетей и дорог.

Космоснимок микрорайона 38 а
Проект планировки 38 микрорайона
Инвестиционные площадки
парков города

Генеральный план с границами земельных участков и красными линиями по адресу ул. Медведева, 51
Проект планировки 38 микрорайона
Парк памятных дат
Проектируемая территория площадью
85 гектар
ограничена улицами Карбышева, Оломоуцкая, Дружбы и Александрова.Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки предусмотрено строительство магистральной автодороги улицы Дружбы, местных проездов между общественно-деловыми зонами по ул. Александрова и ул. Оломоуцкая, устройство остановочных комплексов по ул. Карбышева, ул. Дружбы.
Проект планировки парка памятных дат
В Парковой зоне (парк развлечений и отдыха) проектом планировки предусмотрены парковые сооружения: детские игровые площадки, детские спортивно-игровые комплексы, места для катания на роликах, летнее кафе, административно-хозяйственные здания, площадки для массовых игр, питьевой фонтанчик, устройство аттракционов для взрослых и детей, водные устройства (водоемы, фонтаны), возможно размещение некапитальных нестационарных сооружений мелкорозничной торговли и питания, беседки, павильоны, туалеты и др., системы местных проездов для функционирования мини-транспорта, оборудованную остановочными павильонами (навес от дождя, скамья, урна, расписание движения транспорта); осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители информации, ограждение (парка в целом, зон аттракционов, отдельных площадок или насаждений).
В Спортивной зоне (спортивно-зрелищные комплексы и сооружения) предусмотрены: ледовый каток, плавательный бассейн, универсальный спортивный зал, спортивные площадки, крытый стадион на 10 тысяч зрителей, административно-хозяйственный корпус.
Инженерное обеспечение территории парка возможно осуществить от существующих магистральных сетей, от вновь построенных сетей спортивного комплекса, необходимо предусмотреть систему поливочного водопровода.

Парк имени 60-летия Октября
Расположение: центральная часть города.
Площадь: 30 гектар
Эскизный проект был разработан в 80-е годы. территории парка на протяжении 20 лет не проводились благоустроительные работы, зеленые насаждения пришли в негодность.


Проектом выделялись три функциональные зоны: зона тихого отдыха, детская зона (аттракционов), и хозяйственная зона. В составе зон находятся объекты: кафе, кафе – мороженое, павильон тихих игр, административно-хозяйственные здания, плавательный бассейн, зоопавильон, пункт проката, танц-кафе, карнавальная площадка, кукольный театр, спортивно-оздоровительный центр, зеленый театр, выставочный павильон, кино – и танц-площадка а также предполагалось размещение э
крана для трансляции спортивных мероприятий.Для привлечения инвестиционной ценности на территории парка необходимо предусмотреть парковые сооружения: детские игровые площадки, детские спортивно-игровые комплексы, места для катания на роликах, летнее кафе, административно-хозяйственные здания, площадки для массовых игр, питьевой фонтанчик, устройство аттракционов для взрослых и детей, водные устройства (водоемы, фонтаны), возможно размещение некапитальных нестационарных сооружений мелкорозничной торговли и питания, беседки, павильоны, туалеты и др., системы местных проездов для функционирования мини-транспорта, оборудованную остановочными павильонами (навес от дождя, скамья, урна, расписание движения транспорта); осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители информации, ограждение (парка в целом, зон аттракционов, отдельных площадок или насаждений).
Космоснимок парка 60-летия Октября
Инвестиционная площадка по адресу ул. Александрова,99 (Кладбище)
Земельный участок ориентировочной площадью 100 га расположен на муниципальных землях в районе ОАО «Волжский оргсинтез», ОАО «Каучук», ОАО «Сибур-Русские шины».
Согласно Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в зоне средозащитных зеленых насаждений Р-4, где допустимо размещение кладбищ.
Преимуществом размещения земельного участка кладбища между территорией ЗОСа и Химкомплекса является удаленность от жилой застройки – 5,9 км. Земельный участок расположен севернее жилой застройки, согласно розе ветров преобладают ветра северо-восточного направления на промышленную зону, что позволит при необходимости разместить на данной территории крематорий 1 и 2 класса опасности (1000 – 500 метров от жилья).
Размещение кладбища на данной территории обеспечено инженерным коммуникациям. На территории имеется рядовая посадка зеленых насаждений, которую возможно сохранить при осуществлении захоронений. Площадка расположена в непосредственной близости от магистральных автодорог, общественного автотранспорта.
В районе проектируемого кладбища имеются площадки возможные для размещения строений, сооружений, предприятий связанных с обслуживанием зданий, сооружений похоронного назначения.

Ситуационный план инвестиционной площадки по адресу Александрова,99 (Кладбище)
Full transcript