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Propiedad, planta y Equipo NIC 16 Y Arrendamientos NIC 17

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by

john loaiza

on 8 January 2015

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Transcript of Propiedad, planta y Equipo NIC 16 Y Arrendamientos NIC 17

Reconocimiento
Un elemento de propiedad, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:


• Sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo.

• El costo del elemento puede medirse con fiabilidad.


• Contabilización de repuestos, equipo auxiliar, herramientas, etc.


Objetivo

•Establecer, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables apropiadas y la información que debe revelarse en relación con los arrendamientos operativos y financieros

Resumen
•Arrendamiento financiero. Clasificación. Un arrendamiento se clasifica como arrendamiento financiero si transfiere la práctica totalidad de los riesgos y las ventajas derivados de la propiedad.

•Arrendamientos operativos. Se clasificarán como tales todos los demás arrendamientos que no sean financieros.








Propiedad, Planta y Equipo
NIC 16
Objetivo

Prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo para el registro de:

Los cambios que se hayan producido en el activo.

El importe en libros.

Los cargos por depreciación.

Las pérdidas por deterioro.


Medición del costo en la fecha del reconocimiento
Precio equivalente en efectivo en la fecha del reconocimiento. Elementos de propiedad, planta y equipo adquiridos:

• Con activos no monetarios.

• Con activos monetarios y no monetarios.

• Por permuta.

• Por intercambio.

• En operación de arrendamiento financiero

NIC 16 Propiedad Planta y Equipo
y NIC 17 Arrendamientos

NIC 17
Arrendamiento Financiero

•Contabilización del arrendatario:◦Registrar un activo y un pasivo al valor actúal.

◦Política de depreciacion: la misma que para los activos que se posean.

◦Pago del arrendamiento financiero: distribuido entre gastos por intereses y una reducción en el pasivo.


•Contabilización del arrendador:◦Reconocer como una partida a cobrar por un importe equivalente a la inversión neta en el arrendamiento.

◦Reconocer los ingresos financieros basándose en una pauta que refleje un tipo de rendimiento constante sobre la inversión neta del arrendador.




Información a revelar
Para cada clase de propiedades, planta y equipo:

• Las bases de medición para la determinación del importe en libros bruto.

• Los métodos de depreciación utilizados.

• Las vidas útiles o las tasas de depreciación utilizadas.

• El importe en libros bruto y la depreciación acumulada, el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor, tanto al principio como al final de cada período.

Información a revelar
Un arrendatario revelará la siguiente información sobre los arrendamientos financieros:


 Para cada clase de activos, el importe neto en libros al final del periodo sobre el que se informa;


 El total de pagos mínimos futuros del arrendamiento al final del periodo sobre el
que se informa, para cada uno de los siguientes periodos:


i. hasta un año;
ii. entre uno y cinco años; y
iii. más de cinco años.


Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento significativos.
Medición en el momento del reconocimiento

Componentes del costo:

• Precio de adquisición.
• Aranceles e Impuestos no recuperables.
• Descuentos, rebajas.
• Ubicación y operación.
• Desmantelamiento.
• Retiro del activo.
• Rehabilitación.
• Beneficios a los empleados.
• Entrega inicial y transporte.
• Instalación y montaje.

Medición del costo posterior al reconocimiento
Modelo del costo:
Costo del activo menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de pérdidas por deterioro del valor.

Modelo de revaluación:
Valor razonable menos la depreciación acumulada y el
Importe acumulado de pérdidas por deterioro del valor.

Frecuencia de las revaluaciones

Tratamiento de la depreciación acumulada.
• Reexpresión.
• Eliminación.

Revaluación de clases de activos. Contabilización de las revaluaciones.



Método de depreciación


* Método lineal


* Método de depreciación decreciente


* Método de las unidades de producción


Revisión anual


Cambio en el método de depreciación

Arrendamientos NIC 17
Que diferencias existen en el manejo de los propiedad planta y equipo NIIF Plenas y NIIf para Pymes
NIC 16- Sección 17
Revaluación no permitida.

Únicamente se puede utilizar el método de costo (costo – depreciación acumulada – deterioro de valor del bien) para valorar los activos fijos.

Las vidas útiles, valores residuales y métodos de depreciación no deben revisarse anualmente, a menos que existan indicadores de cambio.


Que diferencias existen en el manejo de los arrendamientos NIIF Plenas y NIIf para Pymes
NIC 17- Sección 20
Las NIIF plenas comparten principios similares para la contabilizacion de los Arrendamientos.

No hay cambios importantes de reconocimiento y valoración respecto de la NIC 17.
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