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“Origine e storia degli edifici a torre”

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by

Barbara Pezzoli

on 28 February 2014

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Transcript of “Origine e storia degli edifici a torre”

Perché il Grattacielo può salvare la città

design by Dóri Sirály for Prezi
Dall'antichità al XIX secolo
Babilonia e l'a
ltezza come simbolo di potere
L'età moderna
Ascensore
Scheletro portante d'acciaio e Balloon Frame
Barone Haussmann
Crescita e limiti
Lo sviluppo esterno alla città
Perchè il grattacielo può salvare la città?
Problema
Poca disponibilità del terreno e limite sulle costruzioni -> costi elevati -> aumento prezzi di vendita -> accessibilità limitata
Scarsità zone verdi

Distribuzione costi di produzione

Rischio di non occupazione degli spazi costruiti
Tokyo
“Origine e storia degli edifici a torre”
New York
Crescita economica
Primi problemi
1916: Ordinanza di
Zoning
Anni '20: boom edilizio
FAR e il secondo dopoguerra
Landmarks Preservation Co
mmission
Woolworth Building
(1916)
Chicago: Home Insurance Building
Wainwright Building
NYC: Tribune tower
Lincoln Center
Parigi
Torre di Montparnasse
1969 (210m)
Centre Pompidou
1971
La Défense
Mumbai
Carenze dell'intervento pubblico
Densità del traffico
Indice di fabbricabilità: 1.33
Possibili soluzioni:
Sistema tariffario su circolazione in centro e su costruzioni
Limitare la conservazione storica
A ogni quartiere la propria tutela
Hong Kong
Soluzione
Aumento numero costruzioni -> abbassamento prezzi di vendita -> accessibilità anche a famiglie a basso reddito
Lo sviluppo in altezza non danneggia gli spazi verdi
Dal settimo piano vengono aggiunti costi fissi
All'aumento dell'offerta aumenta la quantità di abitanti
Tokyo
Come modello urbano
Rinnovo ogni vent'anni e continua evoluzione
Sviluppo sostenibile e il Piano Decennale
La
'Grande Area di Tokyo'
13.500 km²
35 milioni di abitanti
23 quartieri speciali
Multinazionali, istituzioni finanziarie, università, scuole, musei, teatri, negozi
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