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Estrategias financieras

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equipo 1

on 18 March 2015

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Estrategias financieras
Equipo 2
VAN,TIR,Costo/Beneficio,Costo Anual, Periodo de recuperación & Rentabilidad inmediata
.
Algunos métodos para calcular la rentabilidad
LA TIR MODIFICADA

DISCREPANCIA ENTRE
TIR & TVR

Método y rentabilidad
Método (del griego odos, significa "camino o vía") es el procedimiento utilizado para llegar a un fin. Su significado original señala el camino que conduce a un lugar.
Rentabilidad

La rentabilidad es la capacidad de producir o generar un beneficio adicional sobre la inversión o esfuerzo realizado. El concepto de rentabilidad puede hacer referencia a:

Rentabilidad económica,
beneficio comparado con el total de recursos empleados para obtener esos beneficios.

Rentabilidad financiera
,
beneficio comparado con los recursos propios invertidos para obtener esos beneficios.

Rentabilidad social
objetivo de las empresas públicas, aunque también perseguida por empresas privadas.
Valor Actual Neto
Mide el excedente de la rentabilidad deseada, después de recuperar la inversión.
De ahí, que hay prestar atención al aumento de tasas, que suele alterar lo apreciado.
La fórmula que nos permite calcular el Valor Actual Neto es:
TIR
Costo/ Beneficio
Costo Anual
Periodo de Recuperación
Rentabilidad Inmediata
En finanzas....
Se mide a través del Margen de Rentabilidad, Margen de Rentabilidad Operativa, Margen de Rentabilidad Neta. ( Estas razones miden la rentabilidad de la empresa para generar ganancias)
Tasa interna de retorno (TIR)
Mide la rentabilidad como un porcentaje.
Si el proyecto es viable o no.


Trata de convertir las entradas y salidas en dos flujos uniformes. Permite ajustes mensuales. Se lo suele aplicar a los equipos e inversiones similares. Pueden hacerse ajustes cuando hay que reinvertir o remodelar.
De dos formas:

Solo la inversión. Sumar los ingresos hasta igualar la inversión.

La inversión mas la amortización del costo del capital. Suma los valores actuales de los ingresos hasta igualar la inversión.

Como complementario del VAN, en los casos de usos de tecnología y escenarios inestables.
En general son los beneficios/ Costos
M.R.=

Perdidas/ Rentabilidad %
M.R.O=

Utilidad de Operación/ Ventas %
M.R.N=
Utilidad Neta/ Vtas. %
LA TASA INTERNA DE RENTABILIDAD TIR
Es una tasa de rendimiento utilizada en el presupuesto de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones.
También llamada
Tasa de flujo de efectivo descontado de retorno.
En el contexto de ahorro y préstamos a la TIR también se le conoce como la tasa de interés efectiva.
t -
El tiempo del flujo de caja
i -
La tasa de descuento (la tasa de rendimiento que se podría ganar en una inversión en los mercados financieros con un riesgo similar) .
Rt -
El flujo neto de efectivo (la cantidad de dinero en efectivo, entradas menos salidas) en el tiempo t. Para los propósitos educativos, R0 es comúnmente colocado a la izquierda de la suma para enfatizar su papel de (menos) la inversión.
Es una medida de la rentabilidad de una inversión, mostrando cuál sería la tasa de interés más alta a la que el proyecto no genera ni pérdidas ni ganancias.
Defectos de la TIR
La Tasa Interna de Retorno (TIR) no siempre es única, es decir, la Tasa Interna de Retorno puede tomar dos o más valores para un mismo proyecto de Inversión, lo que impide adoptar una decisión.
El método de la Tasa Interna de Retorno (TIR) supone que los fondos que va generando el proyecto ganan, al ser reinvertidos, la misma tasa que rinde el proyecto, lo cual no es cierto.
Para suponer que un proyecto es rentable la TIR debe de ser superior a la tasa de interés del mercado.
Veamos un ejemplo
La formula de TIR MODIFICA ES....
Resolución manual
Y Así de sencillo fue la TIR MODIFICADA tu igual puedes resolverlo
así de fácil

¡todo es cuestión de practica!
TIR de un proyecto es la rentabilidad que se obtiene sobre la inversión no amortizada

tasa equivalente al rendimiento del proyecto sobre la inversión no recuperada durante la vida útil del proyecto.

La TIR no implica reinversión.

No hay TIR si existen varios cambios de signo

No hay TIR para flujos con un solo signo.
TIR

Tasa de rentabilidad verdadera (TRV ) a diferencia de la TIR que sólo considera los recursos invertidos en el proyecto, la tasa de rentabilidad verdadera o TIR modificada, considera además el costo de financiación de los recursos invertidos, así como la reinversión a la tasa de oportunidad del inversionista, de los recursos que genera el proyecto.
TVR
Corrige el supuesto de reinversión a la TIR por reinversión a la Tasa de Oportunidad.

Mezcla características del proyecto con la Tasa de Oportunidad del inversionista.

Permite encontrar la rentabilidad para un proyecto con varios cambios de signo en su flujo.


VENTAJAS DE LA TVR O TIR

TVR
Cuando surgen proyectos no convencionales que generan FE ( + y - ).

Obtiene un valor intermedio entre la tasa de oportunidad y la (TIR).

Encuentra el valor presente de los egresos a una tasa de oportunidad.

Cambia el supuesto de reinversión de la TIR, permitiendo que los fondos se apliquen al costo del capital del proyecto o tasas de reinversión proyectadas.




TVR es útil para comparar alternativas de inversión.

supone reinversión de los excedentes del proyecto a la tasa de interés de oportunidad.


Se obtiene ;


Compatibilidad
VPN
TVR
Compatibilidad entre "VPN" & "TVR".
VPN
Valor presente neto (VPN) ó Valor Actual Neto(VAN)

El valor presente neto del flujo de caja de un proyecto, representa el valor equivalente en pesos de hoy, de la ganancia o pérdida que se obtendrá al llevar a cabo ese proyecto.
Para su cálculo se requiere conocer:
El tiempo de duración del proyecto (vida útil).
El flujo de caja, es decir los ingresos y egresos en el tiempo.
La tasa de descuento o tasa de oportunidad.
VPN > 0, significa que al llevar el proyecto se obtendrá una utilidad.
VPN < 0, significa que al llevar el proyecto se obtendrá una pérdida.
VPN = 0, significa que al llevar el proyecto no se obtendrá ni pérdida ni ganancia.
Brigitte Florence Zamudio Chimal
Karina Pérez Arias
Adriana Hernandez Álvarez
José Antonio Murillo Torres
TUR
(Tasa única de retorno).
TVR
(Tasa verdadera de retorno).
TIRM
(Tasa interna de retorno modificada.
Tasa Verdadera de Retorno
"TVR"
Gráfica de la TIR
Es útil para comparar alternativas de inversión.
Se obtiene:
Estableciendo el valor futuro de todos los excedentes generados por el proyecto, utilizando la tasa de interés de oportunidad.
Estableciendo el valor presente del flujo de costos del proyecto, también con la tasa de interés de oportunidad.
La TVR Supone reinversión de los excedentes del proyecto a la tasa de interés de oportunidad. Este supuesto, logra que la TVR sea un criterio consistente con el VPN.
La tasa modificada puede producir inconsistencias de ordenamiento (en comparación con VAN) si la tasa de rendimiento requerido es distinta en cada proyecto de inversión (por diferencias en la compensación por riesgo).

Tasas de rentabilidad modificadas para comparar proyectos de diferente tamaño, la tasa de rentabilidad modificada (TIRM, o TVR), como medida de rentabilidad de la inversión, se puede considerar compatible con el valor actual neto (VAN) en muchos casos, en el sentido de que produce el mismo ordenamiento de las alternativas.
En el proceso de "modificación" de la tasa de rentabilidad aparece el posible efecto de la magnitud de la inversión en las medidas. Esta es una característica que se manifiesta de modo diferente en VAN y TIR.
Universidad Juárez Autónoma de Tabasco
División Académica de Ciencias Económico Administrativas
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