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Protocolo de TESIS

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by

Isis Perez Constantino

on 15 March 2013

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Transcript of Protocolo de TESIS

PROTOCOLO DE TESIS Diseño de instrumentos para la valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico" resalta el valor turístico, cultural, natural y de tradiciones de las diversas localidades del país 1 reconoce a sus habitantes quienes han guardado celosamente ésta riqueza en las localidades. 2 ARQ. ISIS C. PÉREZ CONSTANTINO Detonador de la Economía Local Inestabilidad y contrastes en el mercado inmobiliario local Práctica valuatoria en el país Objetivo GENERAL: •Conocer cuáles son las características que definen a las localidades catalogadas como "Pueblo Mágico"

•Identificar los instrumentos para la valuación inmobiliaria que se ocupan en el país.

•Distinguir los elementos y valores característicos del mercado inmobiliario para el diseño del instrumento de valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico".

•Conocer cuáles deben ser los elementos para el diseño de instrumentos. ESPECÍFICOS: Diseñar un nuevo instrumento para la valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico" a partir del análisis de las variables de su mercado inmobiliario y de los instrumentos utilizados en el país para la valuación inmobiliaria. Justificación Justa valuación de edificios históricos, culturales, turísticos, etcétera, que además dé a conocer las necesidades del lugar y a partir del análisis y evaluación de los resultados, permita bajar recursos para solventar dichas necesidades. Herramienta para valorar de mejor manera los inmuebles en las localidades en cuestión. Además, el instrumento en sinergia con las acciones gubernamentales y locales, servirá de control para los requisitos de permanencia en el programa Pueblos Mágicos. Hipótesis El diseño de un instrumento para la valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico" permitirá reconocer las necesidades existentes para impulsar el desarrollo económico, turístico y cultural en el lugar. ALTERNATIVAS: 1.- El diseño de un instrumento para la valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico" permitirá impulsar el desarrollo económico de los pueblos mágicos.

2.- El diseño de un instrumento para la valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico" permitirá homologar sus valores inmobiliarios.
El diseño de un instrumento para valuación de inmuebles en localidades catalogadas como "Pueblo Mágico" no permite impulsar el desarrollo económico de los pueblos mágicos. NULA: GRACIAS POR SU ATENCIÓN MARCO REFERENCIAL Referencias Bibliográficas:

1. Código Financiero del Estado de México 2005. ISEF.
2. Valoración Inmobiliaria. Ed. Vértice
3. L. VENTOLO, William, WILLIAMS R. Martha. Técnicas del Avalúo Inmobiliario. Real State Education Company 1997.

Referencias Electrónicas:

1. Página Web Programa Pueblos Mágicos
http://www.sectur.gob.mx/es/sectur/sect_Pueblos_Magicos
2. Reglas de operación para el programa federal "Pueblos Mágicos": http://www.sectur.gob.mx/work/models/sectur/Resource/99fbd793-a344-4b98-9633-78607f33cb8f/Reglas_de_operacion.pdf
3. Listado de Pueblos Mágicos
http://www.sectur.gob.mx/work/models/sectur/Resource/4986/1/images/ListadoPM_15062012.pdf
4. Tesis para obtener el Diploma de Especialización en Valuación Inmobiliaria, Arq. David Aranda Sánchez. "Situasión Actual de la Valuación Inmobiliaria en México: Pasado, Presente y Futuro" 2007.
http://132.248.9.1:8991/hevila/pdf-ariel/La%20valuaci%F3n%20inmobiliaria%20en%20M%E9xico,%20pasado,%20presente%20y%20futuro.-%20Teis-Aranda%20S%E1nchez%20David.pdf
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