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Subrogación Real y Subrogación Personal

obligaciones
by

marilyn aguilar

on 14 March 2011

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Transcript of Subrogación Real y Subrogación Personal

LEGAL

Cuando el que es acreedor paga a otro acreedor preferentemente.

Cuando hay interés en el cumplimiento de la obligación.

Cuando el pago es expreso o tácito legal

convencional Cuando el heredero paga con bienes propios alguna deuda de la herencia.
Cuando el que adquiere un inmueble paga un crédito hipotecario anterior a la adquisición.
En los demás casos que establece la ley.
convencional: *Cuando el acreedor recibe el pago de una persona distinta al deudor.
Expresa, recaer sobre una deuda vencida y debe hacerse al mismo tiempo del pago. *Si es pagada la deuda por el deudor con dinero de otra persona, queda subrogado este prestamista.
Documento púublico o privado ratificado ante el notario Disfrutaran uúnicamente los acreedores originarios o sus secesionarios. El acreedor que solamente hubiere sido pagado en parte,
podrá ejercitar sus derechos con preferencia al subrogado,
por el resto de su deuda No habrá subrogación parcial en deudas de solución indivisibles.


El subrogado puede ejercitar todos los derechos que competen al acreedor. Subrogación real Es la sustitución jurídica de un bien por otro en el patrimonio de una misma persona, de tal modo que el bien nuevo, ya sea una cosa mueble o inmueble, un crédito o una indemnización, ocupe el lugar del bien antiguo para ser sometido a su mismo régimen.
¿Cuándo existe subrogación real?
Cuando un bien afectado a un derecho real, sea sustituido por su valor (expropiación, seguro, u otro equivalente).
En este caso la regulación de los derechos se hará tomando en cuenta los valores que asignen los peritos
Si existe hipoteca o prenda, el valor que sustituya al bien se aplicará preferentemente al pago. Cuando el propietario de un bien gravado por un derecho real lo destruya para sustituirlo.
El acreedor del derecho real tendrá acción para que se declare que su derecho real afecta al nuevo bien. Cuando un bien propio de los cónyuges se venda para comprar otro nuevo.
El titular o titulares del bien enajenado tienen derecho a que el nuevo bien ocupe el lugar que tenía en el patrimonio de ellos y se destine a realizar el mismo fin anterior. Subrogacion Personal Subrogacin Personal Y Subrogacion Real
o
Integrantes:
Leodan Osorio Tepisil
Montserrat Oliver
Marilyn Yesenia Aguilar Montes
José Rojas Bojalil GRACIAS
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