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LOS PRINCIPIOS REGISTRALES EN EL SISTEMA REGISTRAL PERUANO

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by

euler carrillo

on 6 January 2015

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LOS PRINCIPIOS REGISTRALES EN EL SISTEMA REGISTRAL PERUANO
Presunción legal absoluta respecto del CONOCIMIENTO del contenido de las inscripciones (art. 2012 del Código Civil)
PUBLICIDAD FORMAL
El Registro es público. La publicidad registral formal garantiza que toda persona acceda al conocimiento efectivo del contenido de las partidas registrales y, en general, obtenga información del archivo Registral (art. II del Título Preliminar del TUO del R.G.R.P)
ROGACIÓN
Los asientos registrales se extienden a instancia de los otorgantes del acto o derecho, o de tercero interesado. La rogatoria alcanza a todos los actos inscribibles contenidos en el título, salvo reserva expresa (art. 2011 del Código Civil
art. III del Título Preliminar del TUO del R.G.R.P)
ESPECIALIDAD
Por cada bien o persona jurídica se abrirá una partida registral independiente, en donde se extenderá la primera inscripción de aquéllas así como los actos o derechos posteriores relativos a cada uno (art. IV del Título Preliminar del TUO del R.G.R.P)
LEGALIDAD
Los registradores califican la legalidad del título en cuya virtud se solicita la inscripción (art. 2011º del Código Civil)
TRACTO SUCESIVO
Ninguna inscripción, salvo la primera se extiende sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emana o el acto previo necesario o adecuado para su extensión, salvo disposición en contrario (art. 2015º Código Civil)
LEGITIMACIÓN
Los asientos registrales se presumen exactos y válidos. Producen todos sus efectos y legitiman al titular Registral para actuar conforme a ellos, mientras no se rectifiquen en los términos establecidos en este Reglamento o se declare judicialmente su invalidez (art. 2013 del Código Civil)
FE PÚBLICA REGISTRAL
La inexactitud de los asientos registrales por nulidad, anulación, resolución o rescisión del acto que los origina, no perjudicará al tercero registral que a título oneroso y de buena fe hubiere contratado sobre la base de aquéllos, siempre que las causas de dicha inexactitud no consten en los asientos registrales (art. 2014 del Código Civil)
PRIORIDAD PREFERENTE
Los efectos de los asientos registrales, así como la preferencia de los derechos que de estos emanan, se retrotraen a la fecha y hora del respectivo asiento de presentación, salvo disposición en contrario (art. 2016 del Código Civil)
PRIORIDAD EXCLUYENTE
No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito o pendiente de inscripción, aunque sea de igual o anterior fecha (art. 2017 del Código Civil)
PRINCIPIOS
REGISTRALES EN EL SISTEMA REGISTRAL PERUANO
PUBLICIDAD
MATERIAL
¡MUCHAS
GRACIAS
POR SU
ATENCIÓN!
AUTOR: EULER ERNESTO CARRILLO CRUZ
TITULACION
AUTENTICA
Toda inscripción se efectúa en mérito a instrumento público salvo disposición contraria. (art. 2010 del Código Civil y art. III del Título Preliminar del TUO del R.G.R.P)




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