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GT MARÇO 2013 Apresentação

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by

valeria silva

on 12 March 2013

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Transcript of GT MARÇO 2013 Apresentação

CREDENCIADAS Dezembro/ GIDUR RECEBE E
CONSOLIDA
OS DADOS MENSAIS GEIPA GEIPA REVISÃO NOS
MODELOS
E RESULTADOS
ENTREGUES CORREÇÕES E
AJUSTES NOS DADOS ALIMENTA AS
TABELAS E
ENTREGA À GEIPA CONSOLIDA E PUBLICA RELATÓRIOS MENSAIS ENVIA OS
DADOS FAZ O
SANEAMENTO
DOS DADOS COLETA OS DADOS ALIMENTA
SIMILCRED IEPMI-H MACRO FLUXO MONTA O
MODELO DE
REGRESSÃO IEPMI -H 2012

A GEIPA envia informações mensais à Presidência da CAIXA e a SUDES divulga internamente o Boletim CAIXA Mercado Imobiliário a cada dois meses REPROVADO APROVADO As empresas credenciadas fazem a coleta de
dados de mercado para as avaliações de imóveis
demandadas, com informações de oferta (anúncios)
e transação (pesquisa declaratória). Os dados coletados são inseridos no
SIMIL_CRED, sistema disponibilizado às
empresas para a armazenagem das
informações de mercado. Mensalmente, as empresas enviam os dados de mercado coletados no mês, até o 5º dia útil do mês subsequente. Os dados são enviados por cd ou e-mail, juntamente com as fotos de cada imóvel. A GIDUR recebe os dados de mercado das empresas credenciadas e alimenta o SIMIL_CAIXA, sistema de banco de dados do mercado imobiliário da CAIXA, até o 15º dia útil do mês subsequente ao da coleta de dados. A GIDUR verifica, através da ferramenta "Consolida", do SIMIL, se as informações estão completas e coerentes. Os dados incompletos ou incoerentes são devolvidos às empresas credenciadas para ajustes A empresa credenciada recebe os dados incompletos ou incoerentes, promove os ajustes e alimenta novamente o SIMIL_CRED Os dados aprovados são encaminhados
para a modelagem estatística VERIFICA O ATENDIMENTO
DAS PREMISSAS METODOLÓGICAS Se o modelo não estiver atendendo às premissas,
a GIDUR solicita mais dados às empresas credenciadas São verificados se a tabela de dados atende a distribuição geográfica do município e a quantidade mínima de dados necessários Se a tabela de dados atende às premissas,
a GIDUR envia para a modelagem dos dados APROVADO REPROVADO REPROVADO REPROVADO APROVADO A GIDUR monta o modelo de regressão
com os dados saneados através dos softwares SASMIB ou Sisplanv. Se o modelo não atender aos requisitos da metodologia, volta-se para a etapa de saneamento de dados Se o modelo atender aos requisitos da metodologia, o IEPMI-H mensal é calculado Os modelos estatísticos de cada município são salvos no servidor da GEIPA juntamente com o formulário padrão dos resultados até o 15º dia útil do segundo mês subsequente ao da coleta de dados REPROVADO APROVADO Se houver inconsistências nos modelos ou nos resultados, a GEIPA solicita os ajustes à GIDUR Os resultados consolidados são encaminhados para divulgação '
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