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Centro Deportivo de Alto Rendimiento "Fabián O'Neill"

Presentación de proyecto de grado de Ingeniería Industrial Mecánica, Febrero 2013, por Sebastián Guichón, Gabriel De Los Santos y Santiago Lassus
by

Sebastian Guichon

on 13 February 2013

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Transcript of Centro Deportivo de Alto Rendimiento "Fabián O'Neill"

EL PROYECTO ENTRENAMIENTO DE ALTO RENDIMIENTO

CALIDAD

MULTIDISCIPLINARIO

COMPETENCIAS NACIONALES E INTERNACIONALES DEPORTES FÚTBOL BASKETBALL TENIS RUGBY HOCKEY ATLETISMO FUTSAL HANDBALL VOLLEYBALL NATACIÓN DEPORTES PLAYA BOXEO JUDO 500 200 CAPACIDAD MÁXIMA
1900
USUARIOS / DÍA

22% de Demanda Nacional 70 190 SERVICIOS - Atención médica
- Salas de masajes, inmersión
- Salas de conferencias
- Sala de informática
- Sala de entretenimiento

- Vestuarios 100% equipados
- Equipamiento deportivo

- Parking
- Vigilancia
- Tiendas, farmacia, lavandería
- Cocina, Comedor TAMAÑO
&
LOCALIZACIÓN 490m x 260m = 127.400 m2 = 12,7 has. INSTALACIONES DEPORTIVAS

1 Estadio de Fútbol
1 Estadio Polideportivo
1 Estadio Arena
1 Piscina Olímpica

3 Campos de Fútbol - Entrenamiento
1 Campo de Hockey
3 Gimnasios Polideportivos
2 Salas de Musculación
3 Salas Multiuso
Avenida Wilson Ferreira Aldunate & Avenida A La Playa
Canelones
PARQUE FRANKLIN D. ROOSEVELT CENTRO DEPORTIVO DE ALTO RENDIMIENTO Fabián O'Neill - 2013 ESTUDIO ECONÓMICO INVERSIONES COSTOS INGRESOS ACTIVOS FIJOS - US$ 26.200.000
ACTIVOS INTANGIBLES - US$ 100.000
CAPITAL DE TRABAJO - US$ 100.000 COSTOS VARIABLES - US$ 230.000
COSTOS FIJOS - US$ 1.120.000 INGRESOS POR ALQUILER DE INSTALACIONES - US$ 2.900.000
INGRESOS (OTROS) - US$ 620.000 CRITERIOS DE EVALUACIÓN PUNTO DE EQUILIBRIO USUARIOS = 317 (17% de ocupación)
INGRESOS = COSTOS TOTALES = US$ 1.150.000 CAPITAL PROPIO
- VAN = $ 412.000.000
- TIR = 17%
- REPAGO: 8 años CAPITAL MIXTO
- VAN = $ 460.000.000
- TIR = 29%
- REPAGO: 8 años CAPITAL MIXTO - (35% propio - 65% financiación BROU)
Préstamo a 10 años, 7% de interés anual.

INFLACIÓN = 7%
DEPRECIACIÓN DE LA MONEDA = 2% CONCLUSIONES IMPACTO SOCIO-ECONÓMICO CAPITAL PROPIO
- VAN = $ 619.000.000
- TIR = 22%
- REPAGO: 6 años PROYECTO DE INTERÉS NACIONAL

DESARROLLO DEL DEPORTE

PROYECTO RENTABLE A NIVEL ECONÓMICO

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN CAPITAL MIXTO
- VAN = $ 586.000.000
- TIR = 34%
- REPAGO: 6 años EXONERACIONES FISCALES 120 muchas
gracias CREACIÓN DE UN COMPLEJO DEPORTIVO art. 69 Constitución de La República Oriental del Uruguay MERCADO SELECCIONES NACIONALES

ATLETAS LOCAL/INTERNACIONAL

EQUIPOS DE COMPETICIÓN NACIONAL

LIGA UNIVERSITARIA INVERSIÓN TOTAL - US$ 26.400.000 COSTOS TOTALES - US$ 1.350.000
(base anual) INGRESOS TOTALES - US$ 3.500.000
(base anual)
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