Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

Tipos de Derechos Reales

No description
by

Fio Obando Flores

on 13 August 2014

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Tipos de Derechos Reales

Derecho comparado
DOCTRINA ITALIANA:

Según la doctrina Italiana encontramos que se dividen en:

• Derechos de goce y disposición.
• Derechos de simple goce.
• Derechos de garantía.

DOCTRINA ALEMANA:


La doctrina alemana nos muestra la división de los derechos reales en:
Derechos reales provisionales (posesión).
Derechos reales definitivos.

Derechos Reales y Personales
La doctrina moderna, diferencia las siguientes características:
1. Los derechos reales son absolutos, los personales, relativos.
2. Los derechos reales no hacen surgir una obligación gravosa para los obligados; los personales, en cambio, sí.
3. Los derechos reales implican la existencia de una cosa determinada lo que no sucede con los personales.

Derechos Reales
Principales
Dominio (propiedad)
usufructo
uso
servidumbre
enfiteusis
derecho de superficie
¿Qué son los Derechos Reales?
La definición clásica del Derecho Real, indica: “el derecho real como aquel que crea una
relación inmediata y directa entre una persona y una cosa”.

Modernamente Petit define que “El derecho real es la relación directa de una persona con una cosa determinada de la cual aquella obtiene un cierto y exclusivo beneficio”.

Tipos de Derechos Reales
Tipos de Derechos Reales

DERECHOS REALES PRINCIPALES

DERECHOS REALES ACCESORIOS
Derechos Reales
Accesorios
Ius ad rem
Derechos Reales in Faciendo
Obligaciones propter rem
Hipoteca
Prenda
Anticresis
Derechos dudosos
USUFRUCTO:

Es el derecho de usar y gozar,
pero no disponer la cosa, inclusive su uso es menos amplio que el del dueño, ya que debe sujetarse al destino determinado por este último.
Es esencialmente temporario e intransmisible.

USO:
es el derecho de usar y gozar de una cosa, pero no en su totalidad, sino sólo en cuanto le sea preciso para satisfacer necesidades personales y las de su familia
Servidumbre:
Es el derecho real, perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de él, o ejercer ciertos derechos de disposición, o bien impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad.
La propiedad:
Es el derecho real por excelencia, abarca la suma derechos que se pueden tener sobre la cosa propia
La enfiteusis:
Es el derecho enajenable y transmisible a los herederos de usar y disfrutar muy ampliamente de un fundo ajeno, con la obligación de no deteriorarlo y pagar un canon anual al propietario del mismo.
El derecho de superficie :
Se puede definir como derecho real temporal que comprende la facultad de construir sobre el suelo, sobre el vuelo o en el subsuelo de otro, con derecho a apropiarse indefinidamente de lo que ha sido construido en plazo
Obligaciones Propter Rem:
son aquellas en que el obligado no está determinado sino por su relación con la cosa.
La hipoteca:
Es el derecho real constituido en seguridad de un crédito en dinero sobre los bienes inmuebles que continúan en poder del deudor.
La prenda:
Esta es, como la hipoteca, un derecho real constituido por el deudor en favor del acreedor en seguridad del pago en obligación; pero mientras en la hipoteca, la cosa dada en garantía permanece en poder del deudor, en la prenda la posesión de la cosa se transfiere el acreedor.
La anticresis:
Es una institución paralela a la prenda sólo que su objeto son cosas inmuebles, no muebles. En ambos casos, el deudor entrega la cosa al acreedor en garantía del pago de una obligación.
DERECHOS DUDOSOS:

Son aquellos en donde no está claro si estamos ante un hecho o un derecho si es real o personal.

GRACIAS POR
SU PARTICIPACIÓN
Full transcript