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Patronato del Rímac (Versión1)

Versión 01
by

Ysrael Poicon

on 17 February 2014

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Transcript of Patronato del Rímac (Versión1)

RÍMAC
Balcones
Teatro de La Perricholi
Proyecto Estancos de Sal, Ministerio de Vivienda

Mercado Del Baratillo
Escuela Taller de Lima AECID - PROLIMA
Iglesia Nuestra Señora del Rosario,
la más pequeña del Perú
Personal educativo.
Directores-Maestros-Auxiliares.
Vecinos.
Asociación de Viviendas-Organizaciones Vecinales-Vecinos en General.
Niños.
Jóvenes.
Convento de
los Descalzos

Personas comprometidas con nuestro país.
Para movilizar, involucrar y comprometer a todos
en la recuperación del patrimonio histórico y cultural del Rímac.

Ludwig Meier
Presidente

Fernán Altuve
Director de Comunicaciones

Cecilia Bákula
Director de Proyectos

Sergio Berrospi
Director de Actas y Archivos

Carlos Canales
Director de Economía y Finanzas

Juan Paredes
Director de Cooperaciones Interinstitucionales

José Méndez
Director Ejecutivo
JUNTA DIRECTIVA 2013 - 2015


- Pedro Pablo Alayza - Horacio Aldaña Soraluz
- Walter Alvarado - José F. Álvarez Blas
- Armando Andrade - Fernando Andrade
- Uri Ben Schmuel - Alberto Borea
- Cesar Campos - Carlos Castillo
- Antonio Crespo – Pablo De la Flor
- Claudia Doig - Gabriel García Pike
- Elizabeth Ingunza - Jorge Kishimoto
- Carlos Loayza - Tibisay Monsalve
- Iñigo Olcoz - Marisol Pérez Tello
- Patricia Pinilla - Víctor Ramírez
- Luis Repetto - Bernardo Roca Rey
- Juan Carlos Tafur – Jesús Tamayo
- Pedro Tenorio - Mons. Adriano Tomasi
- Diego Uceda – Álvaro Valdez
- Juan Carlos Valdivia - Raúl Vargas
- Enrique Zileri
SOCIOS FUNDADORES
Palacio de
Gobierno
Puente
Trujillo
Rio
Rímac
Paseo
de Aguas
Iglesia
San Lázaro
Alameda de
los Descalzos

De Palacio de Gobierno...
al Rímac, histórico, colonial.
Puente
Trujillo
Alameda de
los Descalzos
Peatonal del
Puente a la Alameda
¿Qué
estamos
haciendo?
Propuesta de Peatonalización
Área de Intervención
Recuperación
y puesta
en valor
Peatonalización
Jirones:
Trujillo,
Yutay y
Chiclayo
INICIO DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN
(Proyecto del Puente a la Alameda)
FIN DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN
(Proyecto del Puente a la Alameda
Iglesia
San Lázaro

¿Qué
estamos
haciendo?
Estudio Arqueológico
Iglesia de San Lázaro
Centro de Información
autosostenible
Alameda de
los Descalzos
Alameda de

los Descalzos
Paseo

de Aguas

¿Qué
estamos
haciendo?
Alameda de

Los Bobos
Nos queda
por hacer...
POBLACIÓN
ACTIVA
¿Qué
estamos
haciendo?

En todo el EJE

de Alamedas
La Quinta y Molino de Presa
Plazuela de

La Quinta de Presa
Recuperación de
Plazuela de Presa
¿Qué
estamos
haciendo?
Plazuela de
la Quinta
de Presa
BENEFICENCIA
PÚBLICA
DE LIMA
Estudio
de
Predios
Datos Registrales:
No se ubicó datos registrales del predio.
Titulares Registrales
: Rosita Ferrari Gaito viuda de De Ferrari
Existencia de Cargas
: No se ubicó datos registrales del predio.
Observaciones
: En el primer piso (1 centro comercial, 1 farmacia, 1 restaurant, 1 librería y 3 viviendas depósito). El segundo piso está deshabitado.
El predio es de propiedad de la inmobiliaria Santa Rosita y está administrado por Elizabeth Hernández con
quien se tomó contacto.
Los propietarios están interesados en recibir una oferta por el predio
.
Descripción Arquitectónica
: Predio de dos niveles, ubicado en un área urbano monumental y desarrollado en un lote en esquina con un área de 573 m2 aprox. Ostenta en su fachada un Balcón Republicano a lo largo de sus dos fachadas que lo constituye como una muestra interesante de arquitectura. H: 8.5 m.
1. Trujillo 275-281-289-299 con Jirón Casma 101-131
2. Huaura 104-108-110-112-114-116-118-126
Datos Registrales
: Se encuentra inscrito en la Partida N° 07016067 del Registro de Predios de la Propiedad Inmueble de Lima, no encontrándose acto registral alguno reciente.
Titulares Registrales
: De lo observado en los folios 142 y 143 del Tomo 224, la titular registral es Mónica Gerónima Puppo Saldaña. Asimismo de acuerdo a la información que obra en la Gerencia de Rentas de la Municipalidad del Rímac, encontramos también como contribuyente a Puppo Saldaña.
Observaciones
: En el primer piso se ubican 3 restaurantes y 1 bodega. El segundo piso se encuentra deshabitado.
Descripción Arquitectónica
: El primer nivel del predio ha sido renovado y reforzado con estructura de concreto armado y es usada para diferentes tipos de comercio. El segundo nivel se encuentra abandonado y la escalera de acceso ha sido clausurada. Cuenta con un balcón republicano.

Datos Registrales
: Inscrito en la Partida N° 07014159 del Registro de Predios de la Propiedad Inmueble de Lima, teniendo como último acto registral en el rubro de Títulos de Dominio, una adjudicación de propiedad.
Titulares Registrales
: De lo observado en el Asiento C0001, el titular registral es Julio Martín Choy Chea con 99.05% y la Sociedad Conyugal conformada por Julio Choy Moc y Teodora Chea Minaya de Choy con 0.05%. No obra dato de contribuyente alguno en la Gerencia de Rentas de la Municipalidad del Rímac.
Existencia de Cargas
: El predio no cuenta con gravamen o carga registral alguna.
Observaciones: En el primer piso se ubican 1 zapatería. El segundo piso se encuentra arrendado por una familia de 3 integrantes.
Tenemos una reunión con los propietarios, mostrado interés en el proyecto.
Descripción Arquitectónica
: Predio de dos niveles, ubicado en un área urbano monumental y desarrollado en un lote en esquina con un área de 87 m2 aprox. Ostenta en su fachada un Balcón Republicano a lo largo de sus dos fachadas que lo constituye como una muestra interesante de arquitectura. El Predio ha sido reconstruido en su totalidad conservando solo el balcón original.
3. Trujillo 255, 269 con Pasaje Canas
4. Malecón 100-104 con Jirón Trujillo 100-225
Datos Registrales:
No se ha podido ubicar datos registrales del Predio.
Titulares Registrales
:No se ha podido ubicar datos registrales del Predio.
Existencia de Cargas
:No se ha podido ubicar datos registrales del Predio.
Observaciones
: En el primer piso se ubican 1 óptica, 1 distribuidor de celulares y 1 local de venta de DVD. El segundo piso es un hospedaje. Los inquilinos indican que el propietario es Fortunato Abregú Bejar, asimismo en la Gerencia de Rentas de la Municipalidad se señala como contribuyente al mismo. Se ha iniciado contacto,
hay interés en pactar reuniones con el proyecto
.
Descripción Arquitectónica
:Predio de dos niveles, ubicado en un área urbano monumental y desarrollado en un lote en esquina con un área de 340 m2 aprox. Ostenta en su fachada vanos con antepechos de balaustre a lo largo de sus dos fachadas que lo constituye como una muestra interesante de arquitectura.

¿Qué se
está
promoviendo?

Mirador de

San Cristobal
Estación de salida –
Parque la Muralla

Las columnas de soporte son estructuras tubulares metálicas que en la parte superior tienen un sistema de balancines y poleas para el desplazamiento del cable tractor.
Se requieren 4 columnas las cuales tienen una altura que fluctúa entre los 9.56 m. hasta los 42 m. con diámetros de hasta 1.8 m.
Columnas de soporte
Estación de llegada



Cerro San Cristóbal - Restaurante
Estación de llegada



Cerro San Cristóbal
¿Qué
se está
promoviendo?
Plaza de
Acho
Plaza de

Acho
Recuperación de

los Estancos
Av. Abancay
Coso de Acho
Estancos
Paseo de aguas
Municipalidad
Puente Trujillo
Rio Rímac
Palacio
Recuperación de

los Estancos
Recuperación de

los Estancos
Mercado

Del Baratillo
Mercado de San Miguel en Madrid
Peña

Hatuchay
Casona de Amat, Federico Villareal y Sérvulo Gutiérrez
Peña
Hatuchay
RENOVACIÓN
URBANA
Hay
mucho
que
restaurar...
JR. CAMARONEROS
JR. SALITRAL
JR. HUALGAYOC
JR. TUMBES
Estamos
trabajando
Propuesta al MEF:Obras
por impuestos.
Planta de Backus en el
Rímac.
PROYECTOS
MAESTROS
Educación en patrimonio.
Juntos por mi Barrio.
Proyecto de seguridad.
Mercadeo del Rímac.
EDUCACIÓN
EN
PATRIMONIO
Objetivo general
Cultura
Civismo
CIUDADANÍA
¿A quienes?
Juntos
por
mi
Barrio
Objetivo general
Desarrollar identidad y orgullo de pertenencia.
Recuperar los barrios y fachadas.
Objetivo específico
Fachadas
Calidad de
vida
Concientización
Orgullo de
pertenencia
Despues
Antes
Proyecto de
Seguridad
Diseño del Programa de Seguridad para la Recuperación, Conservación y Puesta en Valor del Centro Histórico del Distrito del Rímac.

Mes 11
Mes 5
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 12
FASE 1: INICIO
Pre diseño
Análisis del Sitio
Evaluación de
Riesgos y
Amenazas
2014 - 2015
FASE 2: DESARROLLO DE PROPUESTAS DE
SEGURIDAD
Diseño de despliegue de recursos
Concepto de Gestión Integral
Estudio de áreas Específicas
Concepto Final
Presupuestos
Tiempo de Implementación
Asignación de recursos
FASE 3: IMPLEMENTACIÓN DE SOLUCIONES
Desarrollo de Protocolos y Herramientas de Gestión
Capacitación
Ejercicios
Supervisión de tareas
Ajustes de último minuto
Evaluación y balance (mes 12)

FASE 4 : GESTIÓN SOSTENIBLE (12 Meses Segundo Año)
Mes 11
Mes 5
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 6
Mes7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 12
Evaluación
y ajustes;

Plan Anual
Evaluación de
Riesgos y Amenazas

Evaluación y
A la Gestión
Evaluación y
Balance
Anual
Mercadeo
del
Rímac
1. PROYECTAR EL ESPACIO TURÍSTICO


Idear el
modelo

de espacio turístico
.
Definir las
cualidades que lo diferencian
.
Objetivos:
1. PROYECTAR EL ESPACIO TURÍSTICO
Conceptualización:
Identificación de los atributos
identitarios.
Argumentos temáticos principales y secundarios.
Definición turística del Rímac.
2. DEFINIR LA EXPERIENCIA
Zonificación turística:
Delimitar el espacio turístico.
Zonas de encuentro.
2. DEFINIR LA EXPERIENCIA
Portafolio (cont.):
Integración en la propuesta turística de Lima.
3. CONECTAR CON EL VIAJERO
Objetivos:
Aumentar la visibilidad y la relevancia.
Proyectar una imagen vibrante, auténtica, real,
colorida y conectada 24/7
¿Qué
estamos
haciendo?
Recuperación del

Eje de Alamedas

La joya de la Corona
Convento de

los Descalzos
Una aproximación a los resultados
¿Qué
se
está
promoviendo?
Centro
de
Información
autosostenible
CENTRO DE
INTERPRETACIÓN
DE LA TRADICIÓN
DEL RIMAC
PARROQUIA
SAN
LÁZARO
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