Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

Sesión de Carrera conjunta

No description
by

CENTURY 21 Colombia

on 8 July 2016

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Sesión de Carrera conjunta

Sesión
de Carrera

Bienvenido a
Transacciones por
Más de
El
está en
¡y tiene un gran
crecimiento
Sector Inmobiliario
potencial de negocios!
¿Por qué ser parte de la


Es la marca de bienes raíces
más reconocida
en el mundo y el primer sistema real de franquicias inmobiliarias.


Proveer
los

mejores servicios de corretaje
a todos quienes aspiren a comprar, vender o arrendar bienes raíces en cualquier parte del mundo.


Desarrollar
oficinas prósperas y agentes de calidad
que sean excelentes buenos profesionales, e impulsar continuamente el mejoramiento del negocio de bienes raíces.
CENTURY 21®
Su Misión
Su Visión
Y en la actualidad cuenta con…
Presencia en
75 países

Y una Red internacional de
100.000 agentes
y más de
7.000 oficinas
autorizadas.

Todas las oficinas son de propiedad y operación independiente.

Construyó una marca fuerte y posicionó
símbolos de gran recordación,
como la chaqueta dorada -atuendo de carrera- y el poste dorado.

Enseña a las oficinas el
valor de la cooperación
en sus inventarios, lo que aumenta considerablemente su volumen de producción.

Enseña a las oficinas a
captar únicamente inmuebles con derecho exclusivo a vender
, lo que elimina el concepto de listas abiertas en el cual  el propietario-vendedor compite con el agente y en que el ingreso potencial de comisiones puede ser que no exista.

Con su concepto de
acompañamiento, capacitación, tecnología y dirección positiva
da como resultado  oficinas y agentes con  la capacidad de ofrecer un mejor servicio a sus clientes.

CENTURY 21®:
¡La marca CENTURY 21 está en
Colombia
!

CENTURY 21®
llegó al país en
2006
, con su formato de franquicia, y como parte de su proyecto de expansión en el mundo.

Inició operaciones con
7
franquicias en
Bogotá.

En la actualidad CENTURY 21 Colombia cuenta con una red de
30 oficinas
y
300 agentes
en las principales ciudades del país y su modelo de negocio se ha convertido en referente para la industria inmobiliaria colombiana.

Misión
Hacer de los Agentes y Franquicias empresas exitosas, mediante acompañamiento permanente, consultoría, capacitación y tecnología de punta, lo que les permitirá satisfacer las necesidades inmobiliarias de sus clientes en el menor tiempo, al precio justo y sin inconvenientes.

Visión
Tener en
2.019
el
20%
del mercado objetivo en las ciudades donde estemos presentes y consolidarnos como la compañía de bienes raíces líder en el país, con 150 franquicias operando rentablemente y 1800 agentes profesionales ofreciendo a sus clientes el mejor servicio de la industria inmobiliaria.

Principios
Valores
Sinergia:
Trabajo en equipo y en red.
Exclusividad:
En las captaciones realizadas.
Cumplimiento:
Realización de los deberes adquiridos y las promesas hechas a los clientes.
Profesionalismo
:
Ejercer la actividad con relevante capacidad y diligencia.
Puntualidad:
Llevar a cabo las tareas en el momento acordado o adecuado.

Respeto:
Considerar y valorar las posiciones y opiniones de los demás, aunque sean diferentes.
Honestidad:
Actuar en un marco de verdad, honradez y justicia.
Responsabilidad:
Cumplir con los compromisos adquiridos.
Integridad:
Rectitud en todas las acciones.
¿Qué caracteriza
a la

El
respaldo y confianza
que da una marca mundialmente reconocida, con más de 40 años de experiencia.

desarrollado y probado en el mundo.


disponible para sus potenciales arrendatarios y compradores.


de más de 300 agentes y 30 oficinas para promocionar sus inmuebles.


de mas de 7.000 oficinas y 100.000 agentes para ampliar las fronteras de sus negocios.

robusta que permite registrar y administrar toda la información de los negocios.

para promocionar su inventario y hacer y recibir solicitudes, tanto
nacional como internacionalmente.

www.proxio.com
www.century21colombia.com
Sistema de inteligencia geográfica
Un flujo constante de información relevante para la actividad:

Recopilación semanal
de noticias del sector
Informe mensual
sobre el comportamiento del sector inmobiliario –oferta y demanda- en diferentes ciudades.
Programas de capacitación
para agentes y gerentes

Cursos
presenciales y online
en diferentes áreas: creación y desarrollo de aptitudes, planificación personal y empresarial y actualización constante.

Un conjunto de herramientas
Una plataforma tecnológica
Un modelo de negocio
Un amplio inventario de inmuebles
Una RED naciona
l
Una red internacional
con una filosofía de
negocios compartidos y referidos
, mejores prácticas y mejoramiento continuo.

Una red
El cliente de CENTURY 21® Colombia
es cliente
de todas las oficinas
de la red inmobiliaria.
que se rige por reglas de juego claras y estándares éticos.

Un grupo de oficinas y agentes
Un Programa de Premios
y Reconocimientos
que tiene como objetivo
incentivar y motivar
a todos los que forman parte del Sistema CENTURY 21® en Colombia de forma integral y de una manera equitativa y transparente.


Producción por Agentes
Producción Oficina
Categorías a premiar
Eventos
¿Qué estamos


buscando?
Red CENTURY 21?
Red CENTURY 21?
Agentes asociados profesionales,
empresarios
comprometidos,
y de resultados.

Negocios en el menor tiempo,
al precio justo y sin inconvenientes.

Clientes de por vida.

Cierre de negocios

y Rentabilidad.

Responda las siguientes preguntas:
¿Tiene Usted perfil de emprendedor?
Estaría interesado en tener o impulsar su carrera en
Bienes Raíces

con
CENTURY 21
¿
?
Si su respuesta es


,
vamos a hablar acerca

del
plan de carrera
y de
cómo vincularse
a

¿Por qué una Carrera en Bienes Raíces en el Sistema CENTURY 21?
Es una carrera
emocionante y retadora.
Es una oportunidad para tener su
propia empresa.
Contribuye
al logro de los sueños de vendedores y compradores.
Genera
ingresos superiores
frente a otras carreras comerciales.
Hay un
auge inmobiliario
en Colombia.
Tendrá el
respaldo de más de 40 años
de experiencia que tiene la marca en el mundo.
El modelo de C21 ha sido probado
exitosamente en 75 países.
El Sistema C21 le ofrece
tecnología de punta
y
herramientas clave
para ejercer su actividad exitosamente.

Queremos que
Usted

¿Cómo empezó?

www.21onlinecolombia.com
Century 21 Global Connector
Durante el año se programan diversos
eventos periódicos
como reuniones de gerentes, de la Junta consultiva de franquiciados y capacitaciones especiales.
También se llevan a cabo
dos eventos anuales
-
Convención Nacional y Convención Internacional
- que permiten compartir buenas prácticas y fomentar la sinergia dentro de la Red.

crezca
con nosotros
Plan de carrera en CENTURY 21®
Profesional
Inmobiliario
Líder Oficina
CENTURY 21®
Socio Oficina
CENTURY 21®
Franquiciado
CENTURY 21®
Espíritu
emprendedor
Apoyo y
formación
Emprendedor
exitoso
Nuestro
Modelo Diferenciador
para impulsar
a nuestros asociados
Entrenamiento
Acompañamiento
Red CENTURY 21®
Formación comercial y en actividad inmobiliaria.
Actualización
Formación Permanente

Planeación
Ejecución
Evaluación de resultados
Revisión de estrategia

Basado en:
Trabajo en equipo
Coopetencia
Negocios Compartidos
Todo inmueble de CENTURY 21® es mi inmueble
Todo colega ofrece mi inmueble

¿
Qué sigue
en este proceso?
Entrevista
Certificación
Formación
Fecha por definir, una vez terminada esta reunión.

Curso Inicial
Aprobación Examen.

Capacitación
Soporte
Acompañamiento.

¡Agradecemos su asistencia!
Una página web personal como
Agente de Bienes Raíces
El Mercado
El Sistema
La Oficina
¿Quiere tener su propia empresa?
¿Se considera una persona proactiva?
¿Es Usted una persona Automotivada?
¿La Autodisciplina es una de sus cualidades?
¿Es una persona que toma riesgos?
¿Está dispuesto a dedicarse tiempo completo a la creación y desarrollo de su empresa inmobiliaria?
¿Cuenta con recursos para su sostenimiento mientras consolida su negocio?
?
¿
de una
carrera
exitosa.
Inicio
¿Cómo está el panorama
en
Colombia?
Período de relativa
estabilidad política.

Política
Diálogos de paz
en La Habana.


Marco legal atractivo
para empresarios e inversionistas.
Economía
Social
Sector Inmobiliario
El volumen de transacciones en venta de nuevos
y usados
se ha mantenido estable.
1971
Cambios en el ambiente de negocios:
grandes cadenas reemplazaron pequeños establecimientos comerciales.

Pequeños establecimientos independientes buscaban asociarse con la imagen de un
gran nombre.

Gran cantidad de pequeños empresarios del sector inmobiliario,
dispersos, sin poder de negociación.
1972
Inicio de CENTURY 21®:


Art Bartlett y Marsh Fisher
inician Century 21
®
en
California
: Pequeñas inmobiliarias asociadas bajo un mismo nombre, agrupadas por región, con liderazgo centralizado.

Nacen el
poste dorado
y el
atuendo de carrera.
Crean el
Fondo Nacional de Publicidad
con aportes de todos
y empiezan las grandes pautas en medios masivos.
1974
La marca CENTURY 21
®
ingresa a
Canadá
con el mismo formato exitoso desarrollado en EEUU.
1990
1983
1987
México
Japón

Francia

Australia

1993
1994
Bélgica
Luxemburgo

Nueva Zelanda

1996
Anguila
Bélice
Islas Caimán
Costa Rica
República Dominicana
El Salvador
Guadalupe
Guatemala

Honduras
Jamaica
Antillas Holandesas
Nicaragua
Panamá
Puerto Rico
Turcas y Caicos

1997
1999
Taiwán
Venezuela
2000
Bahréin
China
Egipto
Kuwait
Líbano
Emiratos Árabes Unidos

2001
Indonesia
Singapur
Israel
Pakistán
Turquía

2003
2004
España
Portugal
Corea del Sur
2005
2006
Chipre
Inglaterra
Grecia
Polonia
Escocia
Jordania

Colombia
Bulgaria
Cabo Verde
Marruecos
Rumania
Rusia
Ucrania
Kazajistán

2007
Qatar
Estonia
Lituania
Letonia
Brasil
Sudáfrica
St. Kitts
St. Maarten

2008
India
Albania
Angola
Montenegro
Serbia

2009
2012
Bermudas
Tailandia
Alemania
Uruguay
Perú
2013
2014
Mongolia
Túnez
Nigeria
Kosovo
Al comparar el cuarto trimestre de 2015 con el mismo período de 2014, el saldo de capital total presentó un incremento de 11,5%. Esta variación obedeció al aumento en la cartera vigente de 11,6% y de 7,7% en la cartera vencida..

Transacciones
en venta
Crecimiento
Tasa crecimiento
de
población
Desempleo de
los últimos años

Capacidad de endeudamiento

de los hogares
se mantiene constante.

Inflación moderada y bajo control
Las ventas
de vivienda se mantendrán en niveles altos.

Los precios
presentarán un crecimiento sostenido moderado.

Proyección
Crecimiento
Sector Inmobiliario

Según FMI, Colombia es economía intermedia en sector inmobiliario, es decir, hay inversión estable en él.

Según FMI, Colombia es economía intermedia en sector inmobiliario, es decir, hay inversión estable en él.

Créditos Hipotecarios
Las instituciones financieras han incrementado la oferta de sus portafolios hipotecarios. La cartera morosa es del

Proporción transacciones
Usados
80%
Proporción transacciones
$21 billones
unidades
230.000
Usados
Nuevos
Nuevos
20%
Rotación en arrendamientos
más dinámica que en ventas.
Distribución Hogares
por
Tipo de Vivienda
Estrato
1
Estrato
Estrato
Estrato
Estrato
Estrato
2
3
4
5
6
23,90%
6,70%
15,80%
9,00%
8,40%
8,30%
Otro
Arriendo
Propia
21,20%
54,90%
34,70%
49,50%
44,70%
46,30%
37,10%
54,50%
21,70%
70,00%
19,60%
73,70%
Porcentaje de Arriendos
por
Zona
Bogotá
Medellín
Valle
Costa
Atlántica
Oriental
Nacional
Total
Rural
Urbano
42,30%
45,00%
35,60%
9,40%
53,90%
6,60%
9,80%
11,10%
17,30%
36,60%
35,70%
29,10%
50,90%
47,50%
39,80%
37,70%
Proyección
Acuerdos comerciales vigentes hacen de Colombia una
plataforma de negocios
y un buen destino para inversión.

13'584.950
36,8%
4'866.029
Total Hogares
Hogares
Bajo desempleo se traduce en
aumento de gasto de las familias.
Económico
2%
2%
Ventas
Arriendos
Proyección 2016
13
13
Campaña Nacional: "Hacemos todo por ti"
Participación en
ferias
y
conferencias
Marketing digital
Integración con
portales
* Alguna membresía en portales tiene costo
CENTURY 21 Quality - CENTURY 21 Maxibienes - CENTURY 21 Urban Group
Full transcript