Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
Prescribir el tratamiento contable de las propiedades de inversion.
Señalar las existencias de relacion de la informacion correspondiente.
Enunciado: Una empresa con un excedente de liquidez, decidecomprar el 02-01-14 un terreno que colinda a su local por s/ 250,000.00 por el momento para alquilar y mas adelante venderlo a valor de mercado.
31 INVERSIONES INMOBILIARIAS
311. Terrenos
3111. Urbano
31112. Costo
- Terreno 250,000.00
- Impuesto de alcabala 6,360.00
40 TRIBUTOS Y CONTRAPRESTACIONES Y APORTES AL SISTEMA DE PENSIONES A PAGAR
406. Gobiernos locales
4061. Impuestos
40614. Impuestos de alcabala
46 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS-TERCEROS
256,360.00
6,360.00
250,000.00
Esta norma será aplicable en el reconocimiento o contabilizacion, medicion y revelación de la información de las propiedades de inversión de la empresa, en actividades que no representan su giro principal.
Propiedades de inversión: son propiedades inmuebles consideradas en su totalidad o parte, que se tiene para obtener rentas, plusvalia o ambas en lugar de:
Su uso en la produccion o suministro de bienes y servicios o bien para fines administrativos.
Su venta en el curso ordinario de los negocios.
Valor razonable: es el importe por el cual un activo podria ser intercambio entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción realizada en condiciones de independencia mutua.
A los activos biologicos relacionados con la actividad agricola.
Los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural, y recursos no renovables y similares
CALCULO DEL IMPUESTO DE ALCABALA
Costo del terreno 250,000.00
(-) Deduccion 10 UIT 38,000.00
Base disponible 212,000.00
IMPUESTO DE ALCABALA
3% de S/. 212,000.00 = 6,360.00
COSTO TOTAL DEL TERRENO
Costo del terreno 250,000.00
(+) Impuesto de alcabala 6,360.00
Costo total 256,360.00