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Copy of Fermes Jacquart_Lasne / Diagnostic

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by

Benoît De Haas

on 2 August 2013

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Transcript of Copy of Fermes Jacquart_Lasne / Diagnostic

Hébergement Gîte
Table d'Hôte
-$
Ateliers Jardinage
Jardins adaptés
Promenades, circuits pedestres et cycles
Camps
Mini camps
hébergement
Plaine de jeux Jeux flamands
Mini golf
Espaces des possibles, Appel à projet
Musée
Eco-Musée
Spectacle
concerts
cinéma
théâtre
Résidence d'artistes
Evenementiel
festival
fêtes municipales
salons
Marché de producteurs locaux
Connexion activités PNR
Epicerie solidaire
Maraichage
Hebergement
-$
+0$
+$
+0$
+$
+$
+$
0$
0$
+$
LIEU / URBANISME / ARCHITECTURE
SITUATION
AMBITIONS POLITIQUES
www.salairemoyen.com
Une population...
Mobilité limitée
74% des ménages équipés d'une voiture (78% au niveau régional)
Faible pouvoir d'achat
salaire net horaire moyen 2€ inférieur à la moyenne régionale
Part des foyers fiscaux non imposables 10pts supérieur à la moyenne régionale
Une offre en équipements artistiques et culturels peu développée
Forte représentation des moins de 20ans
:
1,5 point de plus que la moyenne régionale
Forte représentation
des plus de 65ans:
2 points de plus que la moyenne régionale
38% des ménages sont retraités en 2009
Rayonnement / attractivité
Une large zone de chalandise
Hébergement
MUNICIPALE
CONSEIL GENERAL
Un espace de vie
ouvert et accessible
Tourné vers le handicap
Contribuant à la
cohésion sociale
Rayonnant sur tout le douaisis
Nouvelle dynamique
autour du centre rénové
Comportant une dimension
ludo-pédagogique
Densité des fonctions / centre
Urbain
Social
Economique
Accompagner les habitants vers l'emploi
Proximité
Contrat de territoire du douaisis en cours d'élaboration
Action tourisme
CAF
AGGLO DOUAISIS
Plan local Economie Sociale et Solidaire
Circuits courts
Tourisme
Equipements communautaires
CONSEIL REGIONAL
Crèche, Halte Garderie
Une crèche / Halte Garderie itinérante (1/2 journée par semaine à Dechy)
Pas de halte garderie sur la commune
ALSH à partir de 3 ans proposé par le Centre Social
Recontractualisation CNAF / Etat en cours, aucune capacité d'engagement dans de nouveaux projets avant la nouvelle contractualisation (juin / septembre 2013)
Des pistes de développement en économie sociale et solidaire
Un PLDESS en cours de réalisation à l'échelle de la CAD
Loisirs socio-pedago
ANIMATION
... sociale et solidaire
ECONOMIE
Potagers familiaux
Receptions
Mariages
Goûters
Fêtes
Cours de cuisine
Crêche petite enfance
Activités ludo-pédagogiques
CS - Ecoles
Animaux
Azinothérapie
Traiteur
Brasserie (production brassicole)
Estaminet
Salon de thé
Bar
Restauration collective municipale
Location salles
associations
seminaires événements
Coworking
Cuisine
zone de chalandise
Dechy -> CAD CCCO proche -> Grand Douaisis (large) -> Régions (proche)
familles

touristes

<25 ans

>65ans

professionnels

Associations

-$
-$
-$
0$
+$
-$
+$
+$
0$
+$
+$
+$
Faible niveau de qualification
Niveau infra-BAC = 76% de la poplation (65% au niveau régional)
Hotel Kyriad 60 chambres sur la commune de Dechy
7 établissements hoteliers + 9 campings à l'échelle de la CAD en 2012
0 établissements hoteliers, 2 campings sur la CCCO en 2012
Restauration
Fermes pédagogiques
Un patrimoine immatériel riche...
...jeune
...peu qualifiée
...peu mobile
...modeste
...âgée
Les dechynois
> 200 000hab / 15 à 20 min
Hotelerie / Camping
Hebergement de groupes
www.salairemoyen.com
Des pistes de développement en économie sociale et solidaire
Le développement circuits courts appuyé par la CAD mais uniquement sur le nouveau quartier du Raquet
Une étude de faisabilité en démarrage
Synergies et passerelles à bâtir entre cette dynamique et la ferme Jacquart
Demande existante
Cohérence avec l'histoire du site
Cohérence avec la stratégie
cohésion sociale
sensibilisation au respect de l'environnement
tournées vers le handicap
lieu de vie
+
_
Filière bois
Chaufferie
+$
Relai Emmaüs / recyclerie
+$
Prêt / location de matériel sportif (vélos, rollers)
0$
Exposition
Arts
Culture
Evenementiel

0$
+$
0$
+$
Problématiques de gestion imposantes
Equilibre économique précaire
Rayonnement / attractivité
Bassin minier UNESCO
Tourisme de mémoire
14-18 + Bassin minier

Louvre Lens
Les flux sont là
> comment les capter ?
Qu'est ce qui va faire la spécificité de la ferme ?

Quelle "mise en tourisme" par rapport à ces atouts ?
Une faible capacité en stationnement
Une desserte en transport en commun
très peu d'équipements pour
les musiques actuelles
(un studio de répétition à la MJC de Lambres et de la diffusion, essentiellement à Lambres, Sin le Noble et avec l'Hippodrome)
très peu d'espaces et d'acteurs dans le domaine des
arts plastiques et visuels
.
...une mise en valeur à développer
Axes structurants et points d'attractivité communaux
Plusieurs itinéraires de randonnées
à l'échelle de l'agglomération douaisienne ...
Santé
Filière bois
Rayonnement / Tourisme
PNR
Vitrine / Porte du parc
Eco-tourisme
Filière bois
Circuits / rando / animations
Valorisation des loisirs de plein air
... un potentiel de connexions à développer
Une offre locale relativement limitée et en bonne partie basée sur des chaines
Un patrimoine gourmand à mettre en valeur
Une offre très limitée et ciblant plutôt une clientèle d'affaire
Quelques chambres d'hôtes =gites ruraux
Offre sport / loisirs / culture globalement peu développée sur le territoire.
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