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USB - LESION ENORME Y BUENA FE CONTRACTUAL

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by

Luis Felix Barriga Palomino

on 15 September 2016

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Transcript of USB - LESION ENORME Y BUENA FE CONTRACTUAL

DERECHO DE LAS OBLIGACIONES








LESIÓN ENORME

Lesión patrimonial (Rodrigo Becerra Toro)
Cuestionamiento inicial: está permitido que una de la de las partes saque todas las ventajas que pueda, así provengan de la falta de experiencia, capacidad, etc. De la otra parte?
Justificación de la lesión:

Robert Pothier: en su momento dijo que su lesión se debe incorporar con el fin de lograr equidad.

(Civilistas S. XIX) protuberante inequidad que se percibe en el contrato y en la desproporcionada obligación de una parte frente a otra.

Los auspiciadores de la teoría de la autonomía de la voluntad negaron la conveniencia de adoptar la lesión, pues el legislador estableció un régimen de protección a incapaces y vicios del consentimiento.
Georges Ripert: “que los demás se defiendan por sí mismos”.
Antes de seguir.... qué es?
Es un daño o detrimento patrimonial que un sujeto de derecho sufre en la celebración de un acto o contrato, ordinariamente traducida en un desequilibrio, inequidad o desproporción con respecto a la prestación de los restantes agentes que concurren a su perfeccionamiento.
IMPORTANTE
Se incorpora una regla moral a la noma jurídica.

Se debe comparar prestaciones reciprocas de las partes, que se estiman equivalentes para llegar a la magnitud de la injusticia.

Existen otras variables como el valor afectivo, interés histórico, necesidad o el deseo vehemente de poseer la cosa.
COMO SE HA TASADO HISTORICAMENTE?
1.Derecho Civil Romano: Enorme cuando la lesión es mas de la mitad.
2.Franceses: se divide la cosa en doce partes y estiman que existe lesión cuando se vende por menos de siete dozavos.
3.Moderna (FARBY): Debe ser medida por el Juez.
4.Nuestro Derecho Civil: Compraventa de inmuebles cuando se vende por mas del doble o se compra por menos de la mitad del “justo precio”.
EN QUÉ SITUACIONES SE PUEDE PRESENTAR
CUESTIÓN PRELIMINAR: SON EXPRESAS. DEBE SER CUANTIOSO O CONSIDERABLE.
1) COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES (NO PROCEDE EN MUEBLES)
Si quien vende lo hace por menos de la mitad del "justo precio".
A. Comprador complete el precio - 1/10.
B. Desistir del contrato
El comprador paga el doble del justo precio
A. Rescición del contrato.
B. Que se restituya el justo precio + 1/10
PERMUTA DE BIENES INMUEBLES
Art. 1958: Aplican disposiciones de la compraventa
PARTICIÓN DE BIENES
(1405)
Herencia: El heredero recibe menos de la mitad.

Partición de bienes conyugales y liquidación de la sociedad parimonial
ACEPTACIÓN DE UNA ASIGNACIÓN POR CAUSA DE MUERTE
En el momento de aceptar no se conocían disposiciones testamentarias (1291)
ESTIPULACIÓN DE INTERESES EN EL MUTUO
Interés convencional e interés corriente (2231)
Ojo: Usura
La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una finca raíz para que se pague con sus frutos
ANTICRESIS
PACTO CLAUSULA PENAL
El monto de la cláusula penal es superior al duplo de la obligación principal, (incluyendo aquella en el).--> Acción de rebaja (1917 - 1926)
Pacto de intereses
a titulo de cláusula penal
Acción de rebaja de los intereses (2231)
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y POR
VICIOS REDHIBITORIOS
(1914)
PRESCRIPCIÓN
Acción Rescisoria (Acción personal) ---> Prescripción 4 años (1954).
LA BUENA FE EN EL NEGOCIO JURÍDICO
ARTICULO 1603. <EJECUCION DE BUENA FE>. Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no solo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligación, o que por ley pertenecen a ella.
1618: Intención de los contratantes.
1621: Normas leales, costumbres y equidad.
1616: Dolo en la ejecución del contrato.

EQUIDAD: Moderación en el precio de las cosas, o en las condiciones de los contratos
Es la base de la acción resolutoría o la excepción de contrato no cumplido
TALLER EN GRUPO
MAXIMO 4 PERSONAS

De acuerdo a la lectura realizada, conceptuar:

1. Como funciona la lesión enorme en el Codigo de Comercio Colombiano y que problemas se encuentran de su interpretación.

2. Cuales creen que son las razones por las cuales la lesión enorme no vicia el consentimiento?

3. Cuales son los tres tipos o clases de culpa y que casos operan.

4. Diseñar una estipulación contractual en donde se evidencie la lesión enorme (Diferente a la compraventa).

5. Presente una situación hipotetica donde se requiera emplear el principio de la buena fe en el negocio jurídico

CONTROL DE LECTURA
1. Desarrolle con sus propias palabras los conceptos de lesión enorme y buena fe del negocio jurídico


2. Señale los casos en que opera la lesión enorme
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