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Propuesta de poliza anual de mantenimiento a equipos de aire

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Karla Anaya

on 29 July 2014

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Transcript of Propuesta de poliza anual de mantenimiento a equipos de aire

Propuesta de póliza anual de mantenimiento
a equipos de aire acondicionado

Objetivos

Prevenir, controlar y corregir alteraciones que impidan el funcionamiento correcto de los equipos.

• Trabajar de manera sistemática, según Procedimientos de carácter preventivo de control, para evitar y eliminar la aparición de deficiencias.

• Reducir fallas en los equipos.

• Reducir mantenimientos correctivos.

• Aumentar el tiempo de servicio y vida de los equipos.

• Proporcionar una rápida acción y ejecución de los problemas presentados en los equipos para su solución.

• Implementar mantenimiento preventivo programado.

• Mejora permanente de los servicios y actividades.

• Definir, documentar e implantar un Sistema de Aseguramiento de Calidad.

Principio
Mantener condiciones especificas de temperatura y de confort (temperatura, humedad, circulación y pureza del aire), garantizando mayor tiempo de vida en los equipos.
DESARROLLO
Alcance
Servicio de calidad brindado a Grupo Papelero Scribe SA de CV Planta Orizaba.
Estatus de los equipos
Se presentara formato dentro del levantamiento donde se muestre el estado de los equipos de los más críticos a menos críticos a tratar así como también el trabajo que deberá realizárseles analizado previamente por los técnicos capacitados de DDM.
Tabla A.1.

Levantamiento de Equipos
Realizar levantamiento de todos los equipos con sus respectivas especificaciones como el área en que se encuentran localizados, El tipo de equipo., su marca, su capacidad y estatus de los equipos. Tabla A.-
Dibujo Diseño y Mantenimiento
El estatus de los equipos irán de mayor a menos critico, lo cual se definirá por el uso, la importancia del equipo dentro de su área y la necesidad de su funcionamiento, siendo críticos los más indispensables.
El estatus de los equipos se representara en formato de la siguiente forma
• A = Muy Critico
• B = Media Criticidad
• C = Baja criticidad
Así como también se indicara el tipo de mantenimiento que corresponde a cada equipo
• MP= Mantenimiento Preventivo
• MC= Mantenimiento Correctivo
• I = Inservible
• CE= Cambio de Equipo

Clasificación de los equipos
Una vez anotadas las características de los equipos se clasificaran de acuerdo a su grado de criticidad comenzando con los más críticos y de menor a mayor capacidad
Tabla B.

Programa de mantenimientos preventivos según calendario de equipos
Se realizaran Calendarios que muestren la programación de los equipos para mantenimiento y así el usuario este informado del trabajo que se realizara y en qué fecha.
Se comenzará por los de mayor grado de “criticidad” a menor grado.
Tabla C.


Calendario de equipos críticos
Calendario de equipos de media criticidad
Calendario de equipos menos críticos
Inspección de los equipos
Mantenimiento Preventivo Programado
Se realizaran mantenimientos preventivos programados.
El mantenimiento preventivo consta de:
• Limpieza de unidad condensadora
• Limpieza de unidad evaporadora (con liquido químico especial para serpentín)
• Nivelación de gas
• Suministro y colocación de refacciones menores Ej. Terminales y capacitores.

Los Mantenimientos preventivos programados se realizaran periódicamente según convenga al usuario.
Se realizaran Calendarios que muestren la programación de los equipos para mantenimiento y así mantener al usuario al tanto del trabajo que se realizara.

Paso 7.- Documentos Par el Usuario
Se le entregara al usuario la siguiente documentación
Carta Garantía
Se expide por DDM con el fin de asegurar al usuario que se le está brindando un servicio de calidad y garantizar el funcionamiento de los equipos, la cual ira firmada por el gerente de la empresa.
Reporte del servicio
En este se le informara detalladamente el trabajo que se realizo. Se presentara el documento debidamente firmado por el Técnico encargado del trabajo y llevara fotos del servicio.
MP
Es el documento de Mantenimiento preventivo en el cual vienen especificaciones del equipo y del servicio realizado junto con el protocolo a seguir para realizar un mantenimiento preventivo.Dicho documento va firmado por el supervisor o encargado del área al concluir el trabajo y asi poder comprobar que el equipo se dejo trabajando en óptimas condiciones
Conclusión
El Servicio de Póliza Anual de mantenimiento preventivo a equipos de aire acondicionado es una Excelente opción para mantener los equipos trabajando en óptimas condiciones e impedir paros laborales a causa de un mal funcionamiento, así como también reducir costos en mantenimientos correctivos debido al constante chequeo y alargar la vida útil de los equipos reduciendo el constante gasto en suministros.
En DDM nos comprometemos a brindarle el servicio con altos estándares de calidad, así como también la información necesaria para que el usuario esté al tanto de lo que acontece con los equipos de aire acondicionado.

Sin más por el momento nos ponemos a sus órdenes y agradecemos su atención.
Atentamente
Ing. Carlos Alberto Tejeda Zavala
Director General DDM
Criticos
Media Criticidad
Baja Criticidad
Clausulas
Se realizara una inspección de los equipos por un Técnico día a día para estar al tanto de que los equipos estén funcionando adecuadamente.

Durante la inspección si no se encuentra ninguna falla y personal de DDM haya salido de la plana; Posteriormente le llegaran a reportar al usuario que fallo algún equipo podrá llamar a los técnicos de DDM acudirán a solucionar el problema al instante.


El mantenimiento de los equipos de alta criticidad se realizara mensualmente, si durante el mes llegaran a fallar los equipos de aire acondicionado se reparara sin costo alguno siempre y cuando se encuentre en el estatuto de un servicio preventivo incluyendo refacciones menores.

Inspección y mantenimiento a los equipos de aire acondicionado en planta Scribe Orizaba Por técnicos DDM.
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