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Derecho Romano -Usucapión

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by

Daniela S

on 29 September 2014

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Transcript of Derecho Romano -Usucapión

En la época clásica:
Requisitos para adquirir por usucapión:
1. Justa Causa:
un acto jurídico, válido en sí mismo.
Si se convertía al pretendido adquirente en poseedor, no se hacía propietario o solo propietario bonitario.
Justo título en el derecho moderno.
Sin justo título precedente, se prohíbe a los poseedores adquirir el dominio.

Usucapión y propiedad
La posesión es un hecho y la propiedad es un derecho.

La posesión con el paso del tiempo puede convertirse en propiedad, el hecho puede convertirse en el derecho.
Legislación colombiana
Se habla de prescripción en el artículo 2512 del Código Civil: "es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos[...]"
Art. 2518: Prescripción adquisitiva.
Contempla la prescripción ordinaria: 3 años para muebles y 5 para inmuebles.
La extraordinaria requiere 10 años: Ley 791 de 2002.
Hay prescripciones especiales y de corto tiempo: C.C. artículos 2533, 2536, 2542,25,43 y 2545.
Usucapión
THANK YOU!
Usucapio
Proviene de
usu capere
, que significa tomar por el uso.
Usus, es uso.
Capere viene de
capot
, que significa cabeza.
Es el origen de la prescripción adquisitiva.
Usucapión era un "medio de adquirir el dominio de una cosa mediante la posesión de ésta por el tiempo y en las condiciones prescritas por la ley".

En cuanto a la posesión, el transcurso del tiempo tiene efectos jurídicos.
Modestino en el Digesto:
"La usucapión es la adquisición del dominio por continuidad de tiempo definido en la ley"
La usucapión producía 2 efectos:

Convertir al propietario bonitario en propietario quiritario
. La propiedad quiritaria requería la ciudadanía romana y recaía sobre cosa muebles o inmuebles y la bonitaria era la adquisición de una cosa mancipi.
Hacer propietario al poseedor que no lo era.
Eran susceptibles de ser adquiridas por usucapión, todas las:

1. Cosas corporales
2. Muebles e inmuebles. Propiedad privada.
3. Mancipi o nec mancipi.
No podían ser adquirida por usucapión:

1. Los fundos providenciales
2. Las cosas robadas o
res furtivae
.
3. Los muebles o inmuebles ocupados por violencia
4.
Predia rustica vel suburbana
de los pupilos o menores de 25 años.

2. Buena fe:
creencia honrada pero equivocada, de haber adquirido el dominio de una cosa por medio legítimos.
3. La posesión continuada:
requería del animus y del corpus.
1 año de posesión contínua para los muebles.
2 años para los inmuebles.
"No puede ocurrir usucapión sino hay posesión".
La interrupción hacía perder el efecto de posesión.


Esta institución jurídica nació en la época de la Ley de las XII Tablas, era entonces un concepto estrecho.

En la época clásica ese concepto creció, fue más amplio.

Su evolución culminó con Justiniano, como la base de la moderna prescripción adquisitiva.
Evolución de la usucapión
En la época de Justiniano:
Como la usucapión solo se aplicaba para las cosas objeto de propiedad civil o quiritaria, el pretor quiso darle protección a otras cosas fuera de ese tipo (como los fundos provinciales)
El pretor trajo una nueva institución semejante: la
praescriptio longi temporis
. Era un medio de defensa procesal.
Se fusionaron la usucapión antigua y la
prescriptio longi temporalis
, las dos eran medios de adquisición.
3 años para muebles.
10 años para los inmuebles con presentes.
20 entre ausentes.

Hubo usucapión ordinaria (la anterior) y extraordinaria (ejemplo: adquirido de buena fe una posesión treintenaria, aún sin título es más que una excepción, es un medio de adquirir dominio).
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