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NUEVO CENTRO DE CONVENCIONES DE QUITO

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by

Alejandra Salazar-Barragan

on 21 April 2014

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Transcript of NUEVO CENTRO DE CONVENCIONES DE QUITO

Nuevo Centro de Convenciones de Quito
Cómo es el proceso de selección del socio privado?

Se seleccionará a través de un concurso público compuesto por tres fases de evaluación:

Primera fase: requisitos de elegibilidad,
se analiza experiencia, solvencia, y capacidad jurídica de la empresa o consorcio participante.

Segunda fase: oferta técnica,
se analiza el proyecto desde el punto de vista arquitectónico, comercial, operativo, urbanístico y financiero.

Tercera fase: oferta económica,
se evalúa la retribución a favor del MDMQ por el usufructo del predio de 11,4 hectáreas.

Cómo se calcula las retribuciones a favor del MDMQ?

La retribución tiene dos componentes:

Componente fijo
, calculado en base al valor catastral del predio de 11,4 hectáreas.

Componente variable
, calculado como un porcentaje de las ventas totales del complejo (obras básicas + obras complementarias).
 
Cuál es el plazo de la alianza público-privada?

Depende del proyecto propuesto y este no puede superar los 40 años.



Se estima una inversión mínima para obras básicas es de $ 35.000.000
 


Obras Básicas

Obras Básicas

Las obras básicas y complementarias se realizarán en el predio de 11,4 hectáreas dentro del Parque Bicentenario.

Componentes del proyecto

Ecuador, economía y turismo
Quito, razones para invertir y estadísticas
Plan Bicentenario
Proyecto: Nuevo Centro de Convenciones de Quito
Centro de Eventos Bicentenario




ÍNDICE

El proyecto se desarrollará en 11, 4 hectáreas donde anteriormente funcionaban
las terminales del antiguo aeropuerto de Quito, actualmente Parque Bicentenario.


Ubicación del proyecto

La fuerza laboral de Quito asciende a 771.423 personas económicamente activas, de las cuales más del 60% se encuentran entre los 18 y 40 años.
Quito es la ciudad con mayor número de universidades del Ecuador con 24 instituciones en total, 5 de las 6 mejores universidades del país se encuentran en el Distrito.


Quito, su gente


En abril del 2014 se lanzó la campaña promocional “All you need is Ecuador” misma que rescata la biodiversidad del país y tiene como objetivo incrementar 20% de turistas no residentes hasta el 2016.


Ecuador y Turismo

El país se encuentra en un proceso de cambio del patrón de especialización
productiva de la economía, generando mayor valor agregado a su producción
en el marco de la construcción de una sociedad del conocimiento.

Se han trazado 9 industrias priorizadas entre las que se encuentra el TURISMO


Transformación de la matriz productiva

Ecuador


Bajo qué modelo se gestiona este proyecto?

El proyecto se gestionará bajo un modelo de alianza público-privada amparada por la ordenanza metropolitana N°406 de empresas públicas. El aporte del sector público (Municipio del Distrito Metropolitano de Quito-MDMQ) será un predio de 11,4 hectáreas ubicado en el Parque Bicentenario.

El aporte del sector privado es el financiamiento, construcción, operación y mantenimiento de las obras básicas y complementarias.

Quienes pueden participar?

Personas jurídicas, nacionales o extranjeras; o, asociaciones o consorcios formados por éstas.


Modelo de gestión

Las obras complementarias son negocios relacionados con las obras básicas, que tienen el fin de potenciar la dinámica económica del complejo, como por ejemplo: restaurantes, hoteles, tiendas, etc.

No se ha establecido un mínimo requerido para estas obras, estas deben ser propuestas por los participantes y son sujetas a calificación.


Obras Complementarias

OBJETIVOS DEL PROYECTO

Posicionar a Quito entre los 10 mejores destinos de turismo de reuniones a nivel de las Américas y 50 a nivel mundial.

Contar con una infraestructura de primer nivel que le permita a la ciudad de Quito competir a nivel regional e internacional.

Generar una nueva centralidad urbana que permita la dinamización económica de la zona alrededor del parque Bicentenario, lugar donde se encuentra el proyecto.



Prolongación de la Av. Florida
Esta obra conectará el oriente y el occidente de la ciudad, facilitando el acceso al complejo del Nuevo Centro de Convenciones de Quito a través de distintos medios de movilización.





Colegio Benalcázar
La institución tiene como meta convertirse en una unidad Educativa que albergará a 2 500 estudiantes y contará con tecnología de punta y estará ubicado en la cabecera norte del parque .





Circo Social
Con el apoyo de la Vicepresidencia de la República y de la Fundación del Circo del Sol (Cirque du Soleil), el proyecto tiene como objetivo desarrollar actividades culturales y recreativas en el Parque Bicentenario.


Estación Labrador
La primera fase del metro de Quito comprende la construcción de las estaciones de Labrador y Magdalena, que se prevé que concluyan a finales del 2014.







Bulevar Amazonas
Ubicado en el ala occidental del Parque Bicentenario, será el principal conector longitudinal entre la cabecera sur
y norte del Parque Bicentenario


Parque Bicentenario
El Nuevo Centro de Convenciones de Quito se desarrollará en el marco del Plan Bicentenario que tiene como objetivo configurar una estructura poli funcional y flexible en el área del antiguo Aeropuerto de Quito y así consolidar una nueva centralidad urbana al norte de la ciudad.


Plan Bicentenario

El 13 de junio de 2013 se expidió la Ordenanza Metropolitana No. 406, que permite las asociaciones entre el sector público y el privado presenten iniciativas para proyectos de interés general. Este marco jurídico establece una distribución de riesgos entre ambos actores en la ejecución de proyectos de inversión, generando una relación de “ganar-ganar”.



Quito, seguridad jurídica


El Distrito Metropolitano de Quito cuenta con 25 áreas protegidas de las cuales 23 son bosques protectores y 2 son reservas ecológicas.
Quito fue declarada capital de las aves, se registraron dentro del Distrito Metropolitano 542 especies, correspondientes a 59 familias y 17 órdenes. Adicionalmente, posee un clima primaveral durante todo el año, con una temperatura anual media de 16°C.


Quito, calidad de vida


Quito constituye un punto de conexión entre el norte y el sur del continente americano.
Se encuentra a pocas horas de las principales metrópolis del mundo, convirtiéndola en el destino ideal para inversiones.


Quito, mitad del mundo


Declarada
Primer Patrimonio Cultural de la Humanidad
por la Unesco el 8 de Septiembre de 1978, por su diversa arquitectura, cultura, naturaleza y por la riqueza que alberga su Centro Histórico.

Declarada Capital Americana de la Cultura por el Bureau Internacional de Capitales Culturales en 2011.



Por qué invertir en Quito?




Capital política y económica del Ecuador

Ciudad región

2.439.141 habitantes

Primer Patrimonio Cultural de la Humanidad






Quito

Fuente: Banco Central del Ecuador

Fuente: Banco Central del Ecuador

En el 2013 la inflación del país presentó el índice más bajo de los últimos ocho años.



Plan Vial de Quito comprende 14 grandes proyectos que
optimizarán la conectividad de Quito con la región y el país, con un monto de inversión de aproximadamente 630 millones de dólares.



Las Zonas Especiales Turísticas son: La Mariscal y el Centro Histórico de Quito, lo que favorece a sus corredores turísticos y fomenta las inversiones que ahí se realicen.




Quito trabaja para convertirse en una ciudad digital que facilite el intercambio de información y comunicación entre las personas, grupos, instituciones y empresas logrando que ésta sea más eficiente, fluida y abierta.


Quito, productivo e innovador

La población urbana en condiciones de pobreza ha disminuido en un 5%.


El índice de confianza de los consumidores se ha visto incrementado notablemente en los últimos cinco años.


Fuente: Banco Central del Ecuador

De acuerdo con datos de la Cepal, la economía ecuatoriana se encuentra entre los países con mejor desempeño de Latinoamérica.
Crecimiento promedio del PIB de 4.4% por año.


Economía Ecuatoriana


Este espacio se ha consolidado como un lugar para
realizar eventos de gran aforo, entre los que
destacan:

- Posesión popular de Presidente Rafael Correa, 200.000 personas
- Concierto Metallica, 40.000 personas
- Feria Texturas, Colores y Sabores, 14.000 personas
- Quito Fest, 13.000 personas
- Bazar de Damas Diplomáticas, 10.000 personas
- Expocuenca, 9.000 personas
- Travel Mart Latin America, 7.000 personas


Hasta marzo del 2014 se han realizado 59 eventos
y se encuentran confirmados otros 24 en lo que
resta del 2014.
En su mayoría, el espacio es utilizado para ferias, convenciones y fiestas.



Centros de Eventos Bicentenario

El 20 de Julio de 2013, Quito fue acreedor del premio más importante de la industria turística del mundo y de la región: el World Travel Awards, los “Oscar” del turismo mundial, en la categoría de Destino Líder de Sudamérica.




La revista Traveler de National Geographic incluyó a Quito en la lista de los 20 “The Best of the World: our must see places for 2013”.





Quito es una de las ciudades finalistas que participan para convertirse en una de las 7 Ciudades Maravilla del Mundo.



Según Lonely Planet, Quito fue uno de los 10 destinos por descubrir 2013.

Quito fue ganador del Travelers´ Choice Destinos 2012, otorgado por TripAdvisors.


Quito, destino de categoría mundial


Desde julio del 2013, en el área donde se desarrollará el proyecto Nuevo Centro de Convenciones de Quito, funciona un centro de eventos, convenciones y exhibiciones denominado Bicentenario




Centros de Eventos Bicentenario

El Centro Histórico de Quito es el lugar más visitado de la ciudad


Visitante no residente de Quito, 32% Norteamérica, 35% países de Sudamérica y 21% de países Europeos


Quito es el principal destino turístico y de negocios del Ecuador, de 1.271.953 visitantes del país, 42% visitaron Quito en el 2013.




El número de visitantes internacionales
incrementó en 14% en el 2013. Para el 2018 se
proyecta la llegada de un millón de turistas.










Quito, el turismo en cifras


Nuevo Aeropuerto Mariscal Sucre que es la principal puerta de entrada aérea de pasajeros y de tráfico internacional de carga en Ecuador.


Metro de Quito será el sistema vial terrestre más importante
que conectará la ciudad de norte a sur, a inaugurarse en el 2016.


Nuevo Centro de Convenciones potenciará a Quito en el
segmento de convenciones y eventos.


Programa de revitalización del Centro Histórico con una serie de proyectos para reconvertir a ésta en una zona residencial y sensible para el turismo.


Parques industriales transformarán el sector industrial de
Quito a través de la construcción de nuevos parques industriales con prácticas de producción limpias y eficiencia energética.


Proyectos en marcha


El número de plazas de alojamiento ha
crecido en el 2013 en un 11% en relación
al 2012.


Quito, el turismo en cifras


=
OBRAS COMPLEMENTARIAS
OBRAS BÁSICAS
COMPLEJO NUEVO CENTRO DE CONVENCIONES DE QUITO
Área de Convenciones
Polifuncionalidad, Flexibilidad y Convertibilidad

Área de Exposiciones
Polifuncionalidad,
Flexibilidad y Convertibilidad

2 Auditorios (800 + 400) para 1.200 personas
Salas de reuniones para un total de 1.800 personas
2 Salas de 400 personas cada una ( 800)
25 salas de trabajo para 40 personas (1.000)
Capacidad total Centro de Convenciones: 3.000 personas

4 salas de reuniones para 1.000 personas c/u
1 sala de reuniones para 2.000
Salas de trabajo (salas mas pequeñas)
Capacidad total Centro de Exposiciones: 6.000 personas

Área de
Espectáculos
Polifuncionalidad, Flexibilidad y Convertibilidad

Área cubierta de espectáculos
Butacas y capacidad de modificables
Escenario Polifuncional
Capacidad total para 9.000 espectadores


Áreas de Apoyo y Estacionamiento

Servicios de Alimentos & Bebidas / Cocina
Empleados
Seguridad / Primeros Auxilios
Servicios Externos
2.631 m2

PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
Nuevo Centro de Convenciones de Quito
Contáctenos

Marcelo Torres
Director de Alianzas Estratégicas
(593 2) 2993300 ext. 1068
mtorres@quito-turismo.gob.ec


Cristina Burgos
Jefa de Negocios y Alianzas Estratégicas
(593 2) 2993300 ext. 1031
cburgos@quito-turismo.gob.ec


Alejandra Salazar
Ejecutiva de Proyectos de Inversión Turística
(593 2) 2993300 ext. 1062
asalazar@quito-turismo.gob.ec


Más información:
www.quito.com.ec/inversiones
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