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AMORTIZACIÓN CON PERÍODO DE GRACIA

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by

Jhon Nieto

on 2 June 2014

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Transcript of AMORTIZACIÓN CON PERÍODO DE GRACIA

AMORTIZACIÓN CON PERÍODO
DE GRACIA

El periodo de gracia se refiere en que una vez establecida la obligación financiera, al
prestatario se le concede una periodo de tiempo determinado antes de efectuar el
primer pago
Periodo de gracia muerto:
Es aquel tiempo en el que no hay pagos de intereses ni abono a capital, pero los intereses causados se acumulan al capital principal,
produciéndose un incremento en la deuda por acumulación de los intereses durante el periodo de gracia.

Periodo de gracia con cuota reducida:
Es aquel en el cual se cobra únicamente los interés que se causan, pero no se realizan abonos a capital, evitándose con esto el incremento del valor del préstamo, debido que los intereses se van pagando a medida
Ejemplo:
Se adquiere un préstamo por la suma de $ 10.000.000, pagadero en 6 cuotas bimestrales 5% bimestral. Elaborar la tabla de amortización, si la primera cuota se paga en el bimestre 4, en el período de gracia, no se pagan intereses ni se abona a capital
Resolver el problema anterior suponiendo que el período de gracia es con cuota reducida.

Lo primero que se debe hacer,
es definir el cero de la anualidad, el cual es el período 3,en ese período se determina el presente de la anualidad y posteriormente se traslada a
la fecha focal.
En el periodo de gracia muerto, por no pagarse los intereses, ni realizarse abonos a
capital, éste durante el período de gracia se va incrementando, por producirse el fenómeno de desamortización o amortización negativa, el cual se visualiza con claridad en la tabla de amortización.
Se encuentra los intereses que se generan en los períodos de gracia, como los intereses en los 3 períodos son iguales, se realiza el cálculo para un período.

I=Pin=10.000.000 * 0,05 *1=$500.000

Lo primero que se debe hacer, es definir el cero de la anualidad (A) que se refiere al pago de intereses y abono al capital, el cual es el período 3, en ese período se determina el presente de la anualidad y posteriormente se traslada a la fecha focal. La anualidad que se refiere a los intereses, su cero coincide con el cero del diagrama económico.

En el periodo de gracia por pagarse los intereses, la cantidad prestada se mantiene constante durante el período de gracia, debido a que la amortización en esos períodos, es cero, lo cual se visualiza con claridad en la tabla de amortización.
Luisa Fernanda Forero Correa
Jhon Edinson Nieto Gomez

Ingenieria Economica
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