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Finance for real state Ch.1

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by

México Crece

on 2 April 2014

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Transcript of Finance for real state Ch.1

DE LOS PROYECTOS INMOBILIARIOS?
¿CUÁL ES LA CLAVE DEL ÉXITO
¡Grandes ideas!
Nuestros clientes
¿CUÁL ES LA CLAVE DEL ÉXITO?
Cuatro dimensiones del desarrollo exitoso:
Información
El enfoque..
Relaciones
Arquitectos,
Contratistas,
Consultores,
Comunidad...
Coordinar diferentes disciplinas:
construcción,
adquisición de tierra,
arquitectura e ingeniería,
servicios legales,
servicios financieros,
ambiental,
administración, marketing, y
comunicaciones.
Valores
Análisis de sitio
Apoyo del mercado
Cosotos de construcción
Viabilidad financiera
3 etapas en el desarrollo inmobiliario
¡Gracias!

Orlando Mejía Tronco
Rosalía Sosa Oliva
Miguel Angel Toscano Velasco
Juan Carlos Varas
Marcas

Habilidad
Riesgos
El riesgo disminuye a través del tiempo.
Hay riesgos por factores desconocidos e incontrolables que pueden ser altos en las etapas primarias del proyecto.
A mayor información, menor riesgo
Al iniciar la construcción, los riesgos se traducen en administración de la construcción, administración de contingencias por cambios en el mercado, ejecución de la estrategia de marketing, rentas y administración del plan.
cierre y operación
desarrollo
pre-desarrollo
Profesor Jorge Castañares
Dirección Financiera Inmobiliaria
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