Cotización y Proyecto Ejecutivo

Importe de nuestra Propuesta Económica por concepto de Elaboración del Proyecto Ejecutivo.

No incluye:

Gestoría de trámites para obtención de Licencias de Demolición, Construcción y de Obra Nueva y la firma de Director Responsable de Obra.

PROYECTO

Para Iniciar los trámites

Adicionalmente

• Número oficial actualizado

• Alineamiento

• Licencia de uso de suelo

• Predial

• Agua

• Copia simple de Escrituras y/o Contrato de compra venta del inmueble

• La Licencia de Construcción tiene una vigencia de un año, en caso de no concluirse la obra en este tiempo, se deberá tramitar una prórroga por un año más.

• El importe de los derechos de la Licencia de Construcción está en los M2 construidos, mismos que se ajustarán con los M2 del proyecto final.

1. ESTUDIOS PRELIMINARES

2. ANTEPROYECTO

3. PROYECTO EJECUTIVO (Planos Arquitectónicos)

4. PROYECTO EJECUTIVO (Planos Estructurales)

5. PROYECTO INGENIERÍAS

5.1. Instalación Eléctrica

5.2 Instalación Hidrosanitaria & Hidráulica

5.3 Instalación de Gas

TOTAL APROXIMADO $537,600.00

Observaciones Finales

El importe de este presupuesto está considerado para una construcción en

obra gris.

El volumen de m2 es un paramétrico, mismos

que se ajustarán con el volumen real del proyecto definitivo.

Anexo A

Condiciones de Pago

$537,600

" EL PROYECTO" (50% de anticipo y el 50% restante a la entrega del proyecto)

"LA GESTORÍA" (50% de anticipo, una vez integrado el expediente, el 50% contra entrega)

Tiempo de entrega del proyecto: 25 días hábiles a partir de la aprobación del proyecto y de la entrega del anticipo.

Tiempo aproximado de entrega de Licencias: 45 días, una vez integrado el expediente al 100%

Demoliciones

TRÁMITES PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

1. SUPERFICIE DEL TERRENO

1.1 Área 10mx30m=300m, menos 10% de área libre

1.2 Área a demoler 540m2

Notas Generales

Presupuesto Paramétrico

• LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: Valor estimado por los derechos de la Licencia por un año; $100.00 por 960 m2 aproximadamente, más inflación. $96,000.00
• Los costos que se originen derivados de las Licencias de Demolición y de Obra Nueva, correrán por cuenta del propietario.
• No incluye gastos de copias, las cuales serán a cargo del propietario
• No está considerado en este presupuesto, trámites y costos por cambio de uso de suelo
• Es de suma importancia verificar que la superficie registrada en la boleta predial, coincida con la superficie asentada en las escrituras.

1. INTEGRACIÓN DE EXPEDIENTE (Documentación necesaria para ingreso de solicitud de Licencia de Construcción).

1.1 Escritura copia simple y/o Contrato de Compra Venta

1.2 Número oficial (vigencia un mes)

1.3 Alineamiento (vigencia un mes)

1.4 Licencia de uso de suelo (vigencia un mes)

1.5 Identificación Oficial

1.6 Carta poder a nombre del gestor

1.7 Solicitud de Licencia de Construcción

2. PROYECTO EJECUTIVO (Planos Arquitectónicos)

3. PROYECTO EJECUTIVO (Planos Estructurales)

4. PROYECTO INGENIERÍAS (Planos de Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y Eléctricas)

4.1 Firma de perito en SECOFI

5. HONORARIOS DE GESTORÍA

5.1 Licencia de Demolición

5.2 Firma del Director responsable de Obra

5.3 Licencia de Construcción

5.4 Firma del Director responsable de Obra

5.5 Toma de Agua (Si se requiere actualizar la toma domiciliaria, gestoría)

1. SUPERFICIE DEL TERRENO

1.1 PROYECTO ARQUITECTÓNICO

1.2 PLANTA BAJA 240M2X$ 8,000.00 $1,920,000.00

1.3 PRIMER PISO 240M2X$ 8,000.00 $1,920,000.00

1.4 SEGUNDO PISO 240M2X$ 8000.00 $1,920,000.00

1.5 SOTANO 240M2 X$ 8000.00 $1,920,000.00

Importe aproximado de la obra. $7,680,000.00

Cotización y Proyecto Ejecutivo