3-ЛЕКЦИЯ

14-бап. Бағалаушының құқықтары

1. Бағалаушының құқығы бар:

1) көздерді көрсете отырып, бағалау стандарттарына және (немесе) халықаралық бағалау стандарттарына сәйкес бағалау әдістері мен бағалау тәсілдерін дербес қолдануға;;

2) бағалау жүргізу кезінде Тапсырыс берушіден бағалау объектісіне, сондай-ақ бағалауды жүзеге асыру үшін қажетті құжаттамаға толық көлемде қол жеткізуді қамтамасыз етуді талап етуге;;

3) Тапсырыс берушінің түсіндірмелерін, сондай-ақ бағалауды жүзеге асыру үшін қажетті қосымша мәліметтерді алуға құқылы;

4) шарт негізінде қажеттілігіне қарай бағалау жүргізуге маманды (мамандарды) тартуға;);

5) егер Тапсырыс беруші бағалау жүргізуге арналған шарттың талаптарын бұзған және бағалау объектісі туралы қажетті ақпарат беруді қамтамасыз етпеген жағдайларда бағалау жүргізуден бас тартуға құқылы;

6) мемлекеттік құпияларды, коммерциялық және заңмен қорғалатын өзге де құпияны құрайтын мәліметтерді қоспағанда, бағалау жүргізу үшін қажетті ақпаратты үшінші тұлғалардан жазбаша немесе ауызша нысанда сұратуға құқылы.

27-бап. Тапсырыс берушінің міндеттері

Тапсырыс беруші міндетті:

1) бағалауды жүргізуге арналған шартқа сәйкес бағалауды уақтылы және сапалы жүргізу үшін бағалаушыға немесе бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлғаға жағдай жасауға;;

2) бағалаушыға немесе бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлғаға бағалау жүргізу үшін қажетті құжаттаманы, толық және дұрыс ақпаратты беруге, сондай-ақ қажетті түсініктемелер беруге, бағалаушының бағалау объектісіне қол жеткізуін қамтамасыз етуге міндетті;

3) егер бұл бағалаудың дұрыстығына теріс әсер етсе, бағалаушының қызметіне араласпау;

4) бағалаушының немесе бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлғаның талабы бойынша бағалау жүргізу үшін қажетті ақпаратты алу үшін өз атынан үшінші тұлғалардың атына жазбаша сұрау салу жіберуге; ;

5) осы Заңда және Қазақстан Республикасының өзге де заңдарында көзделген өзге де міндеттерді орындауға міндетті.

8-бап

Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы

2000 жылғы 30 қарашадағы № 109-II Қазақстан Республикасының Заңы

(2018.24.05. берілген өзгерістер мен толықтыруларымен)

1. Бағалау жүргiзу шартына Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексiнiң өтемдi қызметтер көрсету шарты туралы нормалары қолданылады.

Қарастырылатын сұрақ:

Бағалау жүргізу шартына қойылатын міндетті талаптар

Пайдаланылған әдебиеттер тізімі

1. http://adilet.zan.kz/kaz/docs/Z1800000133

2. Ст. 8 Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметi туралы 2018 жылғы 10 қаңтардағы № 133-VI ҚРЗ

2. Бағалау жүргізу шартында мыналар қамтылуға тиіс:

1) тапсырыс беруші мен бағалаушының деректемелері:

4. Бағалау жүргізу үшін төлем мөлшері бағалау объектісінің айқындалатын құнына пайыздық қатынаста көрсетілмейді.

жеке тұлға үшін - тегі, аты, әкесінің аты (ол болған жағдайда), жеке сәйкестендіру номері, тұратын жері;

8-бап

2. Бағалау жүргізу шартында мыналар қамтылуға тиіс:

1) тапсырыс беруші мен бағалаушының деректемелері:

Бағалау келісім шартына, оны орындалуына және бағалау есебіне қойылатын талаптар

3. Бағалау объектісінің құны анықталған күн бағалау жүргізілген күн болып табылады.

заңды тұлға үшін - атауы, орналасқан жері (почталық мекен-жайы), банктік деректемелері, бизнес сәйкестендіру номері;

2-дәріс

"Бағалаушы" біліктілігін беру туралы куәліктің деректемелері (оны берген бағалаушылар палатасын көрсете отырып, нөмірі мен берілген күні));

• 2) Бағалау объектісінің атауы және (немесе) орналасқан жері, бағалау объектісінің түрі;
• 3) Бағалау объектісінің сипаттамасы;

Тапсырыс берушінің бағалау объектісіне меншік құқығын растайтын құжаттың деректемелері немесе тапсырыс берушіге бағалау жүргізуге шарт жасасуға құқық беретін өзге де негіздер;

11) Тараптардың құқықтары, міндеттері мен жауапкершілігі;

• 4) бағалау объектісінің құнын айқындау күні;
• 5) бағалау жүргізудің мақсаты;
• 6) бағалау түрі;
• 7) айқындалатын құнның түрі;
• 8) бағалау жүргізу мерзімдері;
• 9) бағалау жүргізу кезінде қолданылатын бағалау стандартына нұсқау;
• 10) көрсетілетін қызметтер үшін ақы төлеу шарттары, тәртібі және мөлшері;

26-бап. Тапсырыс берушінің құқықтары

Тапсырыс берушінің құқығы бар:

1) бағалаушыдан не бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлғадан бағалау жүргізуге қатысты Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптары туралы толық ақпарат алуға;;

2) бағалау туралы есеп негізделетін нормативтік құқықтық актілермен танысуға; ;

3) бағалаушыдан не бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлғадан бағалау тәсілдері мен бағалау әдістері туралы қажетті ақпарат алуға құқылы;

4) бағалаушының не бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлғаның бағалау жүргізуге арналған шарттың талаптарын бұзған жағдайда олардың қызметтерінен бас тартуға құқылы;

5) осы Заңда және Қазақстан Республикасының өзге де заңдарында көзделген өзге де құқықтарды жүзеге асыруға құқылы