Audio Transcript Auto-generated
- 00:01 - 00:03
Hai assalamualaikum semua.
- 00:03 - 00:07
Sekarang ada bersama saya menurun untuk sesi Sharin Training dan in with
- 00:08 - 00:08
the
- 00:10 - 00:12
Baiklah. Untuk video kali ini,
- 00:12 - 00:13
kita akan
- 00:14 - 00:15
sama sama berkongsi
- 00:15 - 00:18
tentang modul aktivis cepat yang kedua
- 00:19 - 00:21
iaitu bahagian proses dan dokumentasi.
- 00:22 - 00:27
Di dalam video ini, saya akan berkongsikan tentang bagaimana proses
- 00:27 - 00:29
versi
- 00:29 - 00:31
management sendirian Berhad
- 00:31 - 00:36
dan apakah dokumen dokumen yang berkaitan maut di dalam aktiviti elok.
- 00:36 - 00:37
Jadi mari kita saksikan
- 00:39 - 00:41
Kita akan mulakan di bahagian proses.
- 00:41 - 00:45
Ini merupakan proses aliran aktiviti versi
- 00:45 - 00:47
Management Berhad
- 00:47 - 00:49
Ataupun ia memang merupakan
- 00:49 - 00:53
sangat aliran proses yang ditetapkan oleh pihak British
- 00:53 - 00:55
sendiri. Cuma ada satu setempat
- 00:55 - 00:57
di mana pihak KBS
- 00:57 - 01:02
menggunakan Bersih sendiri. Bagaimana aliran aktivis dijalankan sehingga
- 01:02 - 01:04
keluar Rizal, Laptop
- 01:04 - 01:07
okey yang pertama sekali di bahagian bukit
- 01:07 - 01:13
apabila para ejen Phillips menerima bukit. Di situlah para ejen Gibbs perlu
- 01:13 - 01:17
mengambil peranan dalam pengumpulan segala maklumat dan dokumen
- 01:18 - 01:20
untuk diberikan kepada pihak
- 01:21 - 01:22
off
- 01:22 - 01:24
iaitu di bahagian proses nombor dua
- 01:24 - 01:26
di bahagian proses.
- 01:26 - 01:30
Di situlah anda perlu serahkan semua maklumat untuk diproses oleh bahagian,
- 01:31 - 01:34
okey, jadi kami akan proses dan kami akan inginkan
- 01:34 - 01:36
maklumat maklumat bayar
- 01:36 - 01:38
dan kami akan berkomunikasi dengan bayi
- 01:38 - 01:38
di dalam
- 01:39 - 01:40
di dalam empat proses ini
- 01:41 - 01:43
yang seterusnya kita akan pergi kepada dokumentasi
- 01:44 - 01:45
apabila pergi kepada dokumentasi
- 01:46 - 01:46
kita akan
- 01:47 - 01:48
baik baik saja. Cara
- 01:48 - 01:51
dan bagaimana untuk mendapatkan pengesahan daripada majikan.
- 01:51 - 01:52
Dokumen dokumen
- 01:53 - 01:55
Apa yang patut dia dapatkan? Pengesahan daripada majikan.
- 01:56 - 02:00
Tidak semua dokumen yang perlu dapatkan pengesahan. Jadi dekat sini,
- 02:00 - 02:01
di bahagian dokumentasi,
- 02:02 - 02:05
kita memerlukan kerjasama daripada pihak banyak
- 02:05 - 02:09
untuk memberi komitmen dalam penyediaan dokumen dokumen tersebut.
- 02:09 - 02:14
Apabila dokumen sudah selesai dicat dan pihak kami sudah pun menyemak
- 02:14 - 02:17
bahawa semua cat dan sains yang diperlukan semuanya lengkap.
- 02:18 - 02:19
Jadi kita akan pergi, kan?
- 02:19 - 02:22
Jadi saya akan hantar semula dokumen kepada
- 02:23 - 02:24
stim.
- 02:24 - 02:25
Okey. Bila dihantar kepada
- 02:26 - 02:28
pihak, kami akan susun kan?
- 02:28 - 02:33
Dan akan semak semula sebelum kita hantar kepada aktiviti di Putrajaya.
- 02:33 - 02:34
Okey. Dekat sini. Nombor empat.
- 02:35 - 02:40
Okey. Sekiranya banyak itu merupakan bayar pembeli, rumah, saksi ataupun rumah
- 02:40 - 02:43
selain daripada rumah dalam pembinaan
- 02:43 - 02:44
yang perlu.
- 02:44 - 02:45
Apa ini?
- 02:45 - 02:46
Bot truk
- 02:46 - 02:51
JPPH, penilaian JPPH jadi dekat bahagian nombor empat. Ini juga.
- 02:51 - 02:54
Kita akan hantar dokumen dokumen kepada
- 02:55 - 02:56
serentak.
- 02:56 - 02:57
Okey,
- 02:57 - 03:01
bila kita dah hantar dokumen kepada British dan kita hantar dokumen kepada
- 03:01 - 03:02
PH
- 03:02 - 03:03
dan
- 03:03 - 03:08
itulah berlaku nombor lima Apabila dokumen dan betul betul sampai kepada pegawai
- 03:08 - 03:09
polis dan pegawai
- 03:10 - 03:12
jadi bahagian resort ini
- 03:12 - 03:15
kita akan terima dua jenis sisa iaitu sama ada
- 03:15 - 03:18
keputusan curi ataupun keputusan. Let offer.
- 03:19 - 03:23
Okey. Kalau keputusan curi keluar. Jangan terkejut dan jangan takut
- 03:23 - 03:26
kerana teori tidak bermaksud klon itu
- 03:26 - 03:28
gagal ataupun diri jadi
- 03:28 - 03:30
okey. Klon itu hanya depending
- 03:31 - 03:33
iaitu mungkin ada dokumen dokumen yang
- 03:33 - 03:36
masih pending yang diperlukan oleh pihak aktivis
- 03:36 - 03:39
untuk digunakan bagi meluluskan luar.
- 03:39 - 03:40
Jadi, dekat situ
- 03:40 - 03:40
kita
- 03:41 - 03:42
pihak
- 03:42 - 03:44
akan mengambil tindakan
- 03:44 - 03:48
untuk menguruskan dokumen dokumen apa yang ingin diinginkan
- 03:49 - 03:50
oleh pihak eksekutif.
- 03:50 - 03:51
Jadi untuk
- 03:51 - 03:56
klon itu lulus okey, Yang terakhir sudah tentulah letter offer keluar insya Allah.
- 03:58 - 04:02
Jadi tempoh dalam tempoh berapa lama proses salinan aktivis ini,
- 04:02 - 04:03
Seperti yang saya
- 04:03 - 04:06
pernah beritahu dia dalam video yang pertama
- 04:06 - 04:08
berkenaan dengan pengenalan aktiviti
- 04:08 - 04:11
saya terus terang mengatakan sekiranya kita
- 04:11 - 04:14
mendapat kerjasama yang baik daripada pihak bayar
- 04:14 - 04:15
daripada pihak ejen
- 04:16 - 04:20
ejen hartanah daripada pihak pemaju, semua memberikan kerjasama yang baik.
- 04:20 - 04:24
Tidak kisah dalam proses nombor tiga ataupun proses nombor satu
- 04:24 - 04:25
Okey, Bila kita dapat
- 04:25 - 04:28
mak maklumat lengkap dokumen yang lengkap,
- 04:28 - 04:30
Insya Allah kurang daripada
- 04:30 - 04:33
tiga minggu iaitu lebih kurang dua minggu hari bekerja,
- 04:34 - 04:35
jadi kita akan
- 04:35 - 04:39
dapat result offer. Tapi sekiranya terdapat beberapa kelompongan
- 04:39 - 04:43
iaitu seperti di bahagian maklumat sahaja, sudah lupa
- 04:43 - 04:45
di mana kita tidak mendapat dokumen yang
- 04:45 - 04:49
kita inginkan seperti yang secara rasmi secara rasmi. Tak semua
- 04:49 - 04:53
pemaju ingin sediakan cara rasmi dengan cepat.
- 04:53 - 04:57
Jadi diorang nak keluar curi dulu, baru mereka sediakan secara rasmi.
- 04:57 - 04:59
Jadi dekat situ saja dah
- 04:59 - 05:00
agak lelaki
- 05:00 - 05:02
Dia akan lelaki nak agak lambat.
- 05:02 - 05:03
Tapi jangan risau,
- 05:04 - 05:06
kita akan cuba sedaya upaya untuk
- 05:06 - 05:07
mendapatkan trofi
- 05:08 - 05:10
dengan segera. Sama sama kita kerjakan.
- 05:12 - 05:16
Baiklah. Sekarang saya akan pergi kepada senarai dokumen yang diperlukan.
- 05:16 - 05:21
Okey, Di sini saya dah bahagikan beberapa senarai dokumen yang diperlukan. Tapi
- 05:21 - 05:24
dokumen ini hanya berkaitan dengan ejen hartanah
- 05:24 - 05:28
yang berkaitan dengan pemaju yang berkaitan dengan rumah dan hartanah sahaja.
- 05:29 - 05:31
Ini bukan dokumen dokumen peribadi, bayar
- 05:31 - 05:35
dokumen dokumen peribadi, bayar Saya tidak sertakan dalam ini kerana
- 05:36 - 05:39
saya rasa tidak perlu. Saya hanya akan Shah dengan bayar sendiri
- 05:39 - 05:43
dokumen apa yang diperlukan. Cuma saya akan Shah dengan ejen ejen
- 05:44 - 05:49
Dokumen apa yang anda perlu dapatkan daripada ejen hartanah anda ataupun daripada
- 05:50 - 05:50
seluar anda?
- 05:52 - 05:57
Ini merupakan Chris. Bagi saksi ataupun tanah pun boleh digunakan.
- 05:57 - 05:59
Okey, Saya ada senaraikan di sini.
- 06:00 - 06:02
Anda boleh lihat satu persatu.
- 06:02 - 06:03
Ini merupakan
- 06:03 - 06:05
Chris. Bagi saksi ataupun tanah.
- 06:06 - 06:07
Sila lihat baik baik.
- 06:08 - 06:11
Dan ini pun merupakan Chris bagi komputer projek
- 06:11 - 06:13
komputer. Maksudnya yang sudah siap
- 06:14 - 06:15
yang sudah sedia ada.
- 06:16 - 06:18
Tapi ia merupakan projek yang baru di mana
- 06:19 - 06:21
orang tak pernah duduk pun lagi dekat rumah tersebut.
- 06:22 - 06:22
Okey,
- 06:23 - 06:25
yang seterusnya. Ini merupakan anda Construction
- 06:25 - 06:27
iaitu New projek.
- 06:27 - 06:27
Okey,
- 06:28 - 06:31
ini ada construction. Ini bagi rumah rumah yang dalam pembinaan.
- 06:32 - 06:33
Jadi, ada sedikit perbezaan
- 06:33 - 06:37
di mana ada dokumen yang diperlukan dan ada dokumen yang tidak diperlukan.
- 06:38 - 06:40
Okey, bagi anda construction dan komputer.
- 06:40 - 06:45
Anda perlu mendapatkan pengesahan daripada pihak ejen ataupun pihak pemaju.
- 06:45 - 06:46
Sama ada
- 06:46 - 06:48
projek projek ini ada
- 06:49 - 06:51
yuran guaman ataupun tidak.
- 06:51 - 06:54
Sekiranya ada yuran guaman, anda perlu dapatkan
- 06:54 - 06:57
kiri yuran guaman. Sekiranya mereka kata free
- 06:58 - 07:02
ditanggung oleh pemaju, jadi tidak perlu mendapatkan kira kira yuran guaman.
- 07:03 - 07:06
Okay, yang seterusnya ini adalah untuk
- 07:06 - 07:07
bila rumah,
- 07:07 - 07:08
iaitu di mana
- 07:08 - 07:09
ada
- 07:10 - 07:10
ada
- 07:10 - 07:12
pelanggan ataupun ada bayi
- 07:12 - 07:14
yang mempunyai tanah sendiri ataupun sudah
- 07:15 - 07:16
membuat pinjaman
- 07:17 - 07:18
untuk membeli tanah.
- 07:18 - 07:22
Jadi seterusnya mereka ingin bina rumah ataupun renowned rumah. Jadi dekat sini
- 07:23 - 07:26
melibatkan dokumen dokumen yang berkaitan dengan kontraktor.
- 07:26 - 07:27
Jadi
- 07:27 - 07:30
anda boleh lihat mana dokumen yang perlu, mana dokumen yang tidak perlu
- 07:33 - 07:36
okey. Itu menurut merupakan senarai senarai dokumen.
- 07:36 - 07:41
Sekiranya ada yang tidak pasti, kita pun telah menyediakan contoh contoh dokumen
- 07:43 - 07:44
yang berkait Paut.
- 07:44 - 07:48
Jadi, dekat sini anda boleh lihat contoh contoh dokumen seperti Bukit. Faham?
- 07:49 - 07:53
Okey. Ini merupakan Bukit form Contoh mungkin faham oleh pihak Prima sendiri.
- 07:53 - 07:55
Okey, pihak Projek Prima.
- 07:55 - 07:56
Kalau
- 07:56 - 07:57
mungkin forum ini tidak ada.
- 07:57 - 08:02
Bagaimanapun, Nurul, jangan risau kalau Bukit form ataupun telefon ini tidak ada.
- 08:02 - 08:03
Tidak menjadi masalah.
- 08:03 - 08:04
Tapi lebih
- 08:04 - 08:06
kalau ada lebih baik.
- 08:06 - 08:09
Kalau tidak ada. Anda perlu mendapatkan
- 08:09 - 08:11
Frankie Fish draf
- 08:11 - 08:13
daripada pihak loya
- 08:13 - 08:16
untuk kita daftar. Dia punya insurans nanti,
- 08:16 - 08:16
Okey?
- 08:17 - 08:20
Tapi lebih baik ada bukit, faham sebab kita nak tengok
- 08:21 - 08:23
maklumat maklumat hartanah yang ada di dalam ini.
- 08:25 - 08:27
Okey. Seterusnya adalah Lawyer detail
- 08:27 - 08:30
lawyer detail ini penting di mana
- 08:30 - 08:32
kita nak tahu Lupa mana
- 08:32 - 08:34
yang dia gunakan yang penuh dengan aktiviti
- 08:35 - 08:37
yang panggil sahaja dengan Is a
- 08:37 - 08:40
so dekat dalam Lower Fifth ini. Kita perlu tahu
- 08:40 - 08:41
dia punya
- 08:41 - 08:42
nombor kod.
- 08:42 - 08:43
Okey? Good
- 08:44 - 08:49
Got you. Itu betul ke? Tak. Telefon punya kod. Maksud poskod? Maafkan saya.
- 08:49 - 08:51
Maksudnya Poskod, lawyer. Firm itu
- 08:51 - 08:53
dekat cawangan mana?
- 08:53 - 08:53
Kalau
- 08:53 - 08:58
Eiling and Go, ini mungkin dekat Johor. Dia ada banyak
- 08:58 - 09:00
dekat Johor Bahru. Mungkin ada dekat.
- 09:01 - 09:03
Tak nak. Apa ini? Kawasan kawasan daerah lain.
- 09:04 - 09:08
Sebab itu kita perlu tahu Poskod dia betul. Supaya nanti bila offer dah keluar,
- 09:09 - 09:11
saya akan hantar kepada log telefon.
- 09:11 - 09:15
Cawangan yang betul. Kalau kita hantar ke kita selat yang salah.
- 09:15 - 09:16
Jadi nanti
- 09:17 - 09:20
lawyer lawyer pun cawangan yang sepatutnya tidak akan terima.
- 09:21 - 09:24
Okey, daripada aktiviti yang kita uruskan tadi
- 09:24 - 09:27
so better Dapatkan lawyer detail yang betul.
- 09:29 - 09:29
Okey.
- 09:29 - 09:30
Seterusnya,
- 09:30 - 09:32
ini adalah contoh geran bagi sesiapa yang tidak
- 09:32 - 09:35
pernah lagi melihat geran ini adalah geran.
- 09:35 - 09:36
Okey,
- 09:37 - 09:38
Yang seterusnya Jaga
- 09:39 - 09:40
jaga sendiri. Wajib
- 09:40 - 09:43
Wajib. Mesti ada. Kenapa? Sebab dalam jawatan
- 09:44 - 09:46
ini, ada maklumat maklumat hartanah.
- 09:46 - 09:51
Contohnya, kalau untuk rumah yang masih dalam pembinaan, dia ada maklumat, lesen,
- 09:51 - 09:51
lesen
- 09:52 - 09:53
dan lesen pemaju.
- 09:54 - 09:56
Jadi, doktor seperti ini sangat penting
- 09:56 - 10:00
dan perlu ada maklumat bahaya sekali kerana ia merupakan satu ganti
- 10:00 - 10:03
bagi bayi itu dapat hartanah yang diinginkan.
- 10:03 - 10:06
Takut nanti bila London dan lulus, tiba tiba
- 10:07 - 10:11
rumah itu tidak menjadi milik dia dah dirampas oleh orang lain. Jadi kita
- 10:11 - 10:13
tidak mahu itu berlaku. Sebab itu
- 10:14 - 10:15
mewajibkan dan
- 10:15 - 10:16
ini untuk ada.
- 10:18 - 10:21
Okey, Seterusnya secara rasmi secara rasmi.
- 10:21 - 10:23
Okey, Cara kalau geran
- 10:23 - 10:26
geran tadi masih balik dua belas bulan terkini,
- 10:26 - 10:28
anda tidak perlukan cara rasmi.
- 10:28 - 10:31
Tapi sekiranya geran itu sudah lebih daripada
- 10:31 - 10:33
dua belas bulan daripada tarikh yang sekarang,
- 10:33 - 10:35
tarikh yang hari ini sudah lebih dua belas bulan.
- 10:36 - 10:36
Jadi
- 10:37 - 10:39
anda perlu minta loya
- 10:39 - 10:42
ataupun pemaju ataupun ejen hartanah untuk REQUESTS. Lawyer,
- 10:43 - 10:44
tolong buat
- 10:44 - 10:46
secara rasmi dekat pejabat Tanah.
- 10:46 - 10:47
Okey,
- 10:47 - 10:50
Secara rasmi. Ini perlu dibayar oleh bahaya.
- 10:50 - 10:53
Dia boleh dimasukkan di dalam novel grafik.
- 10:53 - 10:56
Tapi sekiranya untuk rumah rumah yang dalam pembinaan ataupun rumahnya.
- 10:56 - 10:59
Projek di mana dia ditanggung oleh pemaju.
- 10:59 - 11:03
Jadi kita boleh dikuasai dekat pemaju untuk pelancaran rasmi,
- 11:03 - 11:03
Okey.
- 11:04 - 11:04
Tapi sekiranya
- 11:05 - 11:08
pemaju tidak mahu mengeluarkan sebarang wang
- 11:08 - 11:09
untuk secara rasmi,
- 11:10 - 11:10
jadi
- 11:10 - 11:15
kita kena minta pemaju untuk bebas. Dia punya bayar bayar secara rasmi.
- 11:15 - 11:18
Kita tak perlu keluar duit sebab ini melibatkan bayar punya
- 11:19 - 11:19
hartanah.
- 11:20 - 11:20
Okey,
- 11:21 - 11:22
jangan risau.
- 11:22 - 11:23
Yang seterusnya adalah
- 11:23 - 11:27
atau sisa. Okey. Dekat sini. Gambar tak berapa nak jelas
- 11:27 - 11:31
tapi di sebelah kiri merupakan dan sebelum sebelah kanan merupakan CD
- 11:32 - 11:35
DVD itu merupakan lesen untuk pembangunan bagi pemaju
- 11:35 - 11:37
dan sesi ataupun,
- 11:37 - 11:39
ataupun CCTV ataupun dipanggil
- 11:40 - 11:41
merupakan
- 11:41 - 11:42
sijil akuan siang
- 11:43 - 11:44
menyatakan rumah itu sudah kompleks.
- 11:44 - 11:47
Sekiranya tidak ada sijil sisi ini,
- 11:48 - 11:49
kita tidak boleh mengambil
- 11:50 - 11:51
projek berkenaan komputer.
- 11:52 - 11:52
Ia masih dalam
- 11:53 - 11:56
pembinaan. Sekiranya contoh
- 11:56 - 11:56
kes
- 11:57 - 11:58
ini projek
- 11:58 - 11:59
di mana dia tak ada
- 12:00 - 12:02
pemaju masih belum terima
- 12:02 - 12:05
daripada pihak berkuasa. Jadi saya sarankan
- 12:05 - 12:07
jangan teruskan
- 12:07 - 12:08
untuk London
- 12:09 - 12:13
ataupun London. Bank lagi kena tunggu sampai Dr keluar
- 12:13 - 12:14
kerana
- 12:14 - 12:15
nanti
- 12:15 - 12:17
bahagian bank dan bahagian aktivis
- 12:17 - 12:18
curi mahukan.
- 12:18 - 12:19
Tapi tidak ada,
- 12:20 - 12:21
itu akan curi curi curi.
- 12:22 - 12:24
Jadi kita tak nak itu berlaku beta.
- 12:24 - 12:27
Huh Dulu sampai dua, dua sijil yang ada.
- 12:27 - 12:28
Kalau bagi
- 12:28 - 12:30
komputer, perlu ada sisi.
- 12:30 - 12:32
Kalau bagi ahli construction perlu ada.
- 12:34 - 12:38
Okey, Seterusnya adalah yuran guaman. Okey, dekat sini tidak berapa nak jelas.
- 12:39 - 12:40
Ini merupakan
- 12:40 - 12:41
contoh
- 12:41 - 12:43
kira kira yuran guaman
- 12:43 - 12:45
yang boleh dikeluarkan oleh
- 12:45 - 12:46
lupa
- 12:46 - 12:49
yuran guaman ini. Kita akan dapat daripada Lucifer
- 12:49 - 12:51
yang panel dengan aktivis sahaja.
- 12:52 - 12:55
Okey, orang ramai yang boleh masukkan dekat dalam lain, cuma live saja.
- 12:56 - 12:57
Jadi, kita hanya nak
- 12:57 - 13:00
tengok kira kira untuk liga FAM saja untuk
- 13:01 - 13:03
untuk standby duty. Kita tak nak tengok
- 13:03 - 13:07
kita nak tengok untuk yuran guaman Legacy sahaja yang boleh dimasukkan dalam laut.
- 13:09 - 13:14
Okey, ini adalah contoh curi dan, uh, tapi gambar separuh separuh. Saya minta maaf.
- 13:14 - 13:17
Okey, Di sebelah kiri adalah teori. Di sebelah kanan adalah elok,
- 13:17 - 13:21
tapi nanti anda. Kalau anda tak pasti, anda boleh baca semula
- 13:21 - 13:22
surat
- 13:22 - 13:23
ataupun
- 13:24 - 13:26
ingin yang dimainkan kepada imej bayar.
- 13:26 - 13:30
Sama ada nak kenal pasti itu adalah curi ataupun letter offer. Surat tawaran
- 13:30 - 13:33
dekat bahagian tajuk sudah menyatakan itu adalah curi.
- 13:34 - 13:37
Sekiranya curi, kita perlukan surat ini juga untuk kita tahu
- 13:37 - 13:39
dokumen apa yang dicuri oleh pihak
- 13:40 - 13:41
pihak
- 13:41 - 13:42
aktivis A
- 13:44 - 13:47
Okay, kat situ kita dah tengok bahagian contoh dokumen
- 13:47 - 13:49
ini, tidak ada yang kurang jelas.
- 13:49 - 13:50
Jangan lupa untuk
- 13:51 - 13:54
sertakan pertanyaan anda dan persoalan dan masalah.
- 13:55 - 13:57
Ejen Gibbs boleh kemukakan di ruangan wasiat
- 13:58 - 13:59
atau wasiat guru
- 13:59 - 14:00
untuk perbincangan
- 14:00 - 14:02
untuk kita diselesaikan bersama
- 14:03 - 14:07
Baik. Saya ingin juga ingatkan jangan lupa untuk komen.
- 14:07 - 14:10
Like dan Share with China and its Management Sendirian Berhad
- 14:11 - 14:13
di Instagram di Facebook Twitter
- 14:14 - 14:16
dan jangan lupa tinggalkan bintang lima bintang
- 14:16 - 14:19
dan komen komen yang membina di ruangan Google
- 14:20 - 14:20
Kami
- 14:20 - 14:21
okey.
- 14:22 - 14:23
Baik semua
- 14:23 - 14:25
management sendirian Berhad Anda boleh search
- 14:26 - 14:30
Baik. Itu sahaja untuk berkongsi video kali ini. Hashtag. Okey. Success
- 14:30 - 14:31
with you and
- 14:31 - 14:32
apa Apa projek.
- 14:32 - 14:33
Bye.