Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

Erfaringer med etablering af bofællesskabet Svalin - præsentation

Bofællesskabet Svalin - vi bygger klimavenlige aktivhuse
by

Jacob Skjødt Nielsen

on 20 March 2017

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Erfaringer med etablering af bofællesskabet Svalin - præsentation

Svalin
Svalin er i den nordiske mytologi navnet
på det skjold som befinder sig over jorden
og beskytter den mod solens stråler.
Marts 2017
Visionerne for fællesskabet
Ejerform og økonomi
Foreningsdannelse
Kommunikation
Finansiering
Aftale med arkitekter
Arbejdsgrupper
Dialog med Køge Kyst og Køge Kommune
Økonomi og tidsplan
Rekruttering
Første projektering af byggeriet
Udbudsmateriale
Gennemgang af tilbud, forhandling og kontrakt
Byggetilladelse, byggemodning og projektering
Sommer 2018
Byggeprocessen
Efterår/vinter 2019
Indflytning og livet i byggefællesskabet
Rekruttering
Interesserede bør først undersøge deres muligheder for at købe en bolig. En kreditvurdering og et køberbevis fra banken giver indledningsvist overblik over hvad kommende medlemmer har råd til.

Forening - indmeldelse
Der betales et indmeldelsesgebyr på fx 10.000 kr. og et årskontingent på 1500 kr.
Dermed er der penge til projektudvikling, markedsføring og yderligere rådgivere og byggesagkyndige, der kan følge projektet undervejs

Totalentreprise
Ved at få en totalentreprenør til at opføre lejlighederne forenkles ansvar og der er sikkerhed gennem en ABT92 aftale (almindelige betingelser for totalentreprise).

Husk at der er lavere driftsomkostninger i nyt lavenergibyggeri

I december 2010 sætte vi os for at ville bygge Danmarks første aktivrækkehuse – dvs. velisolerede huse, der kræver en meget lille mængde energi til varmt brugsvand og opvarmning og køling af huset.

I april 2013 flyttede vi ind i et nybygget bofællesskab - tegnet og designet efter vores ønsker i samarbejder med arkitekter, energirådgivere, entreprenører og kommune.

Vision og værdigrundlag
Bæredygtighed, økologi, miljø og natur, åbenhed, respekt for forskellighed, sunde fødevarer, fællesskab, børnevenligt, demokrati…
Solcelleanlægget (5000KWh/år) gør det muligt at producere alt den elektricitet, der skal bruges til jordvarmeanlæg, ventilationssystem og almindeligt husholdningsstrøm.





Selvom vi byggede på en mark var der både en lokalplan for området og kommende naboer at tage hensyn til.
Vi afholdt møder med kommunen for at kunne medtage disse aspekter i vores planlægning - sommetider var det endog meget positive bidrag
Den største del af udearealerne er fællesarealer. Selvom der ikke er en kæmpestor have, kan vi dyrke krydderurter og nogle grøntsager i det omfang det kan realiseres i en by.
Vi komposterer og affaldsorterer, så det indgår naturligt i byggeriet

Fællesbyg Køge Kyst har muligheder for tagterrasser, vertikale haver på facaderne og altaner.
Status for etaperne

Byggeriet bliver opført i to etaper, hvor 10 familier i første etape allerede har skrevet under på købsaftaler og flytter ind 29. marts.

De første 4 huse i etape 2 kan bygges tidligere, hvis der er 4 købere, der er klar til at skrive under i midten af juni. Der er fire familier, der lige nu er ved at få kontrakter og bankgaranti.

Vi har yderligere tre familier, der er tæt på at melde sig ind.

Seneste deadline for resten af fase 2 er oktober.

For at være med i byggeriet er det nødvendigt at kunne stille fuld bankgaranti senest en måned efter indmeldelse.

Lys: Store 3-lags energivinduer
Indeklima: Ingen traditionel dampspærre
Transport/delebiler: Forberedelse for delebil / el-biler
Vand: Tomrør til fremtidig genanvendelse af det grå spildevand
Plantegning for boliger i den nordlige række
Boligens 120 m2 er fordelt på to plan. Der var mulighed for selv at vælge inventar og materialer til f.eks. gulve, køkken, ruminddeling og bad. Der er desuden mulighed for tilkøb af både væksthus, hems, teresse, altan, udvendig entré, carport og privat skur.

I stueplan er der entre med mulighed for vaskemaskine, tumbler, bordplader og skabe. Fra entreen er der adgang til køkken, der er åbnet mod den store stue. Der findes desuden et badeværelse og en trappe til første sal.

På første sal er der mulighed for etablering af op til fire værelser. Med en loftshøjde på over fire meter, er det oplagt at etablere en hems over værelserne mod nord. På etagen findes desudens boligens største badeværelse.
I Svalin ligger fælleshuset centralt i byggeriet og er den fysiske ramme om fællesspisning og indendørs, sociale aktiviteter.

Der er fællesspisning 3 gange om ugen. Derudover rummer det 220 m2 store fælleshus et køkken, en sal til spisning og fest, toilet/bad samt fleksible lokaler til brug for forskellige aktiviteter:

Legerum for børn
Værksteder (træ-, cykel- og kreativeværksteder)
Billard og bordtennis
Bibliotek
Musik- og medierum, biograf
Gæsteværelse med ekstra overnatningsmuligheder
Vaskeri / teknikrum

Internet
Vision
og Værdigrundlag
Konkretisering af ideerne
Lokalplan og samarbejde med kommunen
Fælleshus og fælles faciliteter
Fællesarealerne
Tidsplan for Fællesbyg Køge Kyst
Økonomi
Erfaringer fra etablering af et bofællesskab
Energi:
3 km jordvarmeslanger på fællesarealet
Solvarme (4 store paneler på fælleshuset)
2 store varmepumper i fælles teknikrum
Solceller på alle tage (116 kWp anlæg)
Full transcript