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E.I.V.
Colégio Paulo VI e Mercado Municipal
FAINOR
Arquitetura e Urbanismo
Estudo de Impacto de Vizinhança
Profª: Silvana Landi
Componentes: Ana Isabel Almeida
Beatriz Novaes
Jéssica Silva
Mayara Vitória Silva
Ricardo Ataíde
MAPA DE USOS
ENTORNO
O COLÉGIO
COLÉGIO
PAULO VI
- Localizado Avenida Guanambi, SN, bairro Ibirapuera, Vitória da Conquista.
- Fundado em 1957 tendo o nome de o Centro de Assistência Social Nossa Senhora das Vitórias com o intuito de atender a população do bairro Brasil e região.
- A instituição oferece o Ensino desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.
Geração de Tráfego e Demanda por Transporte Público
Adensamento Populacional
e
Valorização Imobiliária
Outros
Ventilação
e Iluminação
Ponto de ônibus da Av. Pará
Praça Mármore Neto
EQUIPAMENTOS URBANOS E COMUNITÁRIOS
Equipamentos Urbanos e Comunitários
Praça Mármore Neto;
Pontos de ônibus localizados na Av. Brumado e Av. Pará;
Postes e algumas lixeiras.
Av. Guanambi
Ponto de ônibus da Av. Brumado
ADENSAMENTO POPULACIONAL
Há um adensamento populacional mas não está diretamente ligada ao colégio.
Entorno do Colégio Paulo VI
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Não existe um aumento populacional ligado diretamente a edificação.
VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO
Não atrapalha em seu entorno pois a edificação tem gabarito igual ou menor do que as que estão no entorno.
Esquina da Av. Brumado e Av. Guanambi
GERAÇÃO DE TRÁFEGO E DEMANDA POR TRANSPORTE PÚBLICO
Tráfego gerado pelo empreendimento
Poucas vagas de estacionamento;
Vias de grande movimentação de veículos;
O horário de maior fluxo de carros e pessoas é na chegada e saída os alunos.
Fachada da Av. Boa Vontade
Fachada da Av. Guanambi
OUTROS
A existência de muros ao redor de todo o colégio causa uma separação da edificação com seu entorno.
Fachada da Av. Maranhão
Fachada da Av. Brumado
SOLUÇÕES
Iluminação
Parada Verde
Investir em uma boa iluminação pública.
Ex.: poste solar.
Adoção de novos pontos de ônibus.
Poste solar
SOLUÇÕES
Paradas verdes - Cuiabá e Caixias do Sul
Compra de terreno próximo para a criação de um estacionamento para uso do colégio.
Utilizar aplicativos para saber quando os pais estão chegando.
Ex.: Estou Chegando.
Estacionamento do colégio
Estacionamento
Tecnologia
A FEIRINHA DO BAIRRO BRASIL
MERCADO MUNICIPAL: “FEIRINHA” DO BAIRRO BRASIL
- Localizada entre a Avenida Ilhéus, a Avenida Itabuna e a Avenida Brumado;
- 1940 - primeiros relatos de existência da feira;
- 1958 - inauguração;
- Iniciou-se um processo de comercialização no local para conquistar autonomia com relação ao centro;
- Ampliada no ano de 1980, quando foi fundado o galpão para a comercialização de produtos alimentícios da zona oeste;
- Atualmente, existem aproximadamente 335 permissões correspondentes aos feirantes autorizados a comercializar na feira;
Paisagem Urbana e Patrimônio Natural e Cultural
Adensamento Populacional
Valorização Imobiliária
Ventilação
e Iluminação
ADENSAMENTO POPULACIONAL
Feira livre
O principal fluxo ocorre durante os finais de semana;
Durante a semana, a comercialização dos produtos ocorre dentro do Mercado Municipal;
Já nos finais de semana, além do Mercadão, os feirantes ocupam os logradouros públicos onde a comercialização e a exposição dos produtos é realizada em barracas, caixotes, lonas ou diretamente sobre o chão.
EQUIPAMENTOS URBANOS E COMUNITÁRIOS
Precariedade
na limpeza
Equipamentos Urbanos e Comunitários
Falta de lixeiras;
Precariedade na limpeza;
Abrigo de ônibus insuficiente;
Precariedade e falta de sanitários.
Abrigo de ônibus da Av. Brumado
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
A valorização imobiliária do local pode ser classificada como alta;
Essa valorização imobiliária no entorno imediato está ligada ao setor comercial;
Tráfego na Av. Itabuna
Tráfego na Av. Deraldo Mendes
GERAÇÃO DE TRÁFEGO E DEMANDA POR TRANSPORTE PÚBLICO
Geração de Tráfego e Demanda por Transporte Público
Alta geração de trafego, principalmente, nos finais de semana;
Boa disponibilidade de ônibus, porém, há a falta de abrigos e grandes distancias entre os pontos.
Tráfego na Av. Ilhéus
Trafégo na Av. Ceará
VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO
- VENTILAÇÃO
Causa mal cheiro no entorno imediato;
- ILUMINAÇÃO
Não atrapalha na iluminação do entorno;
PAISAGEM URBANA E PATRIMÔNIO NATURAL E CULTURAL
Seminário Nossa Senhora de Fátima;
Monumento ao gari;
SOLUÇÕES
Lixeiras
Limpeza
Abrigo de Ônibus
Implementação de lixeiras de coleta seletiva na quantidade que atenda a necessidade da feira.
Lixeiras públicas de coleta seletiva
Coleta seletiva diária;
Politica de aproveitamento dos resíduos orgânicos da própria feira para uso em adubos;
Politica educacionais.
SOLUÇÕES
Coleta seletiva
Construção de novo ponto de ônibus na rua adjacente que facilite a ligação da feira com o interior do bairro e os de mais.
Parada Verde - Caxias do Sul (RS)
A construção de outros sanitários;
Sanitários químicos em dias de pico.
Criação de estacionamentos;
Fechar as ruas ao redor da feira;
Estacionamento exclusivo para carga e descarga dos feirantes;
Estacionamento exclusivo para os coletores de lixo e cooperativas.
Banheiros ecotransportáveis (MG)
Estacionamentos esclusivos
Construção de pontos fixos para os feirantes na área externa;
Reforma do galpão de comercialização;
Promover e incentivar a utilização da feira pelos moradores;
Politicas educacionais e culturais;
Sanitários
Barracas padronizadas (SP)