Introducing 

Prezi AI.

Your new presentation assistant.

Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.

Loading…
Transcript

Echipa D&C

RAPORT DE EVALUARE

PROPRIETATEA IMOBILIARĂ supusă evaluării

SUPRAFAȚĂ 64,8 MP

Piața Cipariu, nr 15, bloc |||A

Napoca Business

Mezaninul unui bloc de tip S+P+6E

An construcție 1994

DESCRIERE

Proprietatea evaluată se află în zona centrală a orașului Cluj Napoca.

Dispune de acces facil, centre comerciale, instituții de învățământ și instituții publice

Imobilul supus evaluării deține finisaje medii și este racordat la rețeaua publica de utilități

PREZENTAREA DATELOR

Scopul prezentului raport este de a stabilii valoarea de piață pentru proprietatea imobiliară Napoca Business

ARIA

ARIA DE PIAȚĂ

OFERTĂ

CERERE

ECHILIBRU DE PIAȚĂ

COMPARABILE

COMPARABILA 1

Localizare: Piața Mărăști

Suprafața: 75 mp

Preț: 105 000 Euro

Structura: 2 încăperi, o bucătărie și grup sanitar

COMPARABILA 2

Localizare: Piața Cipariu

Suprafața: 50 mp

Preț: 90 000 Euro

Structura: 3 încăperi și grup sanitar

Analiza comparativă presupune studierea asemănărilor și diferențelor dintre proprietăți

COMPARABILA 3

Localizare: Piața Unirii

Suprafața: 34 mp

Preț: 90 000 Euro

Structura: 1 încăpere și grup sanitar

Pentru stabilirea valorii de piață a imbilului evaluat se folosesc comparabile luate din ofertele curente de vânzare din publicațiile de specialitate

COMPARABILA 4

Localizare: Piața Mărăști

Suprafață: 90 mp

Preț: 144 000 Euro

Structura: 2 încăperi și grup sanitar

EVALUAREA PROPRIETATII

ABORDAREA PRIN VENIT

ABORDAREA PRIN PIAȚĂ

ABORDAREA PRIN PIAȚĂ

ABORDAREA PRIN PIAȚĂ

ABORDAREA PRIN VENIT

REZULTATE

#nevedemlaCluj

Learn more about creating dynamic, engaging presentations with Prezi