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MAESTRANZA MGA LIMITADA

NOMBRE: CONSTANZA QUIROZ FLORES

JOSELIN RAMIREZ SILVA

CARRERA: TECNICO EN ADMINISTRACION DE EMPRESA PSI

ASIGNATURA: TALLER INTEGRADO I

PROFESOR: PATRICIA PIZARRO MORAGA

FECHA: 26 de NOVIEMBRE 2818

Empresa

EMPRESA

Metodología del trabajo

Metodología

Analisis FODA

FODA

FORTALEZAS

FORTALEZAS

PROVEEDORES DE CONFIANZA

ADAPTACIÓN AL CLIENTE

VENTA PERSONALIZADA

OPORTUNIDADES

OPORTUNIDADES

CONTRATO EXCLUSIVO CON MINERAS

OPORTUNIDAD DE CRÉDITOS

íNDICE DE ENDEUDAMIENTO.

Riesgos de la empresa. NO ES RIESGOSA.

Activos totales/ Pasivos Totales

$4.335.080.221/ $2.011.874.871 = $2,15

DEBILIDADES

DEBILIDADES

POCO ESPACIO EN OFICINAS ADMINISTRATIVAS

FALTA DE CAPACITACION A SUS TRABAJADORES

PAGINA WEB EN MANTENCIÓN

AMENAZAS

AMENAZAS

NUEVOS COMPETIDORES

COMPETIDORES ACTUALES

VARIACIÓN DEL PRECIO DEL COBRE

Problema

PROBLEMA

Poco espacio en

Instalaciones

Strategy

Producción actual es inferior a la capacidad productiva

Strategy

podemos observar que cada un trabajo realizado se deben rechazar o postergar dos, si bien no es una

cantidad muy alta, si lo vemos en forma más global o anual es una cantidad muy importante que se deja de producir.

Justificaciones

Strategy

Actualmente, el taller utiliza sus maquinarias y herramientas al 100%. Al tener

un lugar mucho más amplio puede aumentar su productividad y así también aumentar

sus ventas.

En este momento solo pueden atender de forma personalizada a sus clientes fidelizados.

PROYECCIONES DE VENTAS.

Strategy

Se proyectan las ventas desde el año 2018 hasta el año 2020 teniendo un aumentos en ellas

PROPUESTA DE MEJORA

De acuerdo con las necesidades de los

clientes y el aumento de la productividad,

se toma la decisión de la compra de un terreno.

MEJORA

En el grafico podemos visualizar la capacidad

productiva ya que el lugar que se encuentra

actualmente el taller tiene 400 m2

y el lugar elegido tiene 1.500 m2.

El lugar elegido cuenta con 1500 m2 esto es equivalente a un valor de 29.307,41 UF,

se toma como base un lugar que es aproximadamente cerca del lugar elegido y de los

metrajes muy parecidos al lugar.

La dirección actual es Av. Barón de Juras Reales 5290A que está en la comuna de Conchalí.

Punto 1

El lugar elegido se encuentra en Av.Presidente Eduardo Frei Montalva 4621 de la comuna de Conchalí.

Punto 2

Punto 3

MEJORA

CUANTIFICACION DE PROPUESTA DE MEJORA.

Esta propiedad se obtendría a

través de un crédito leasing

El leasing es una herramienta de financiamiento para la adquisición de bienes de capital mediante un contrato de arriendo financiero, que establece mediante una escritura publica el pago mensual de una cuota a un determinado plazo y la ultima cuota es la opción de compra para que el beneficiario se quede con la propiedad.

CRÉDITO LEASING

El banco elegido después de realizar varias cotizaciones y con el cual trabaja la Maestranza es el Banco Santander Santiago.

A continuación se detallan los gastos aproximados por la adquisición de la propiedad y los costos de implementación:

MEJORA

gastos del Proyecto

COSTO TOTAL DE IMPLEMENTACION DEL PROYECTO

Costo Total Proyecto

ANALISIS FINANCIERO PARA EVALUAR EL

PROYECTO DE INVERSION.

Se realiza un análisis financiero para una toma de decisión del

proyecto el cual se propone. Como es un proyecto que

involucra mucho dinero es que se proyecta al año 2020

FLUJO EFECTIVO

CALCULO DEL VAN Y LA TIR

VAN

CALCULO DEL VAN Y LA TIR

TIR

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