Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
TRAMITES INMOBILIARIOS
16
TRAMITE de CORRETAJE INMOBILIARIO
RUTA CRITICA
Y
DIAGRAMA DE FLUJO
4
5
3
TIEMPO APROXIMADOO
6
FASES
2
7
1
8
FASE 1 - 1 día
FASE 2 - 3 días
FASE 3 - 7 días
FASE 4 - 20 días
FASE 5 - 7 días
FASE 6 - 7 días
FASE 7 - 3 días
FASE 8 - 1 día
TOTAL APROXIMADO: 49 días
CLIENTES
CONTRATO
- FIRMA DE CONTRATO - COMPRA/VENTA - INMUEBLE
- PAGO DE SERVICIOS DE LA AGENCIA
- ENTREGA DE REQUERIMIENTOS (CHECK LIST)
- ENTREGA DE FORMATO - COMPRADOR
- ENTREGA DE FORMATO - VENDEDOR
COMPRADOR
COMPRADOR
FIRMA DE DOCUMENTOS:
SOLICITUD DE CREDITO
SOLICITUD DE CREDITO
INFONAVIT
ó
BANCARIO
Solicitud de Ecotecnolgías
SOLICITUD DE ECOTECNOLOGIAS
Es necesario elegir el paquete de ecotecnologias, imprimirlo y firmarlo.
- Enlace: ( http://201.134.132.145:82/simuladorHVWeb/home/simulador.jspx )
SIC
- FIRMA DE FORMRATO (SIC)
- IMPRESION DE HUELLAS
REQUICITOS NOTARIALES:
CERTIFICADOS
Parte de los requicitos para realizar una compra o venta de inmuebles, son TRAMITAR los CERTIFICADOS:
- FISCAL
- CARTOGRAFICO o LEVANTAMIENTO
- AVALUO
Integración del Expediente
RATIFICACION de todos los documentos requeridos:
INTEGRACION
Documentos del vendedor y el comprador, compilados en relación a los requicitos de la NOTARIA y de INFONAVIT.
Certificado Preventivo
Se solicita a NOTARIA el PREVENTIVO, con los siguientes requerimientos:
- Dirección del inmueble.
- PARTIDA del INMUEBLE
- Nombre de comprador(es)
- Nombre de vendedor(es)
- COMPRAVENTA con o sin CANCELACION de HIPOTECA.
CITA INFONAVIT:
Entrega de EXPEDIENTE para su autorización.
INFONAVIT
Cita con la
NOTARIA:
NOTARIA
INSTRUCCION NOTARIAL
Instrucción Notarial
Este DOCUMENTO lo expide el NOTARIO y nos ratifica las condiciones financieras totales del CREDITO solicitado.
Avisos de retención
En el siguiente enlcae nos debe aparecer el AVISO de RETENCION una vez que INFONAVIT haya dictaminado a favor del CREDITO solicitado:
http://www.infonavit.org.mx:5052/wpEstadoSolicitudCreditoWeb/servlet/org.infonavit.estadosolicitud.controlador.Consulta
FECHA DE FIRMA
FIRMA DE
ESCRITURAS
Una vez cumplidos los requerimientos notariales, se programa la fecha de la firma de escrituras.
CIERRE DE TRAMITE
CIERRE
del
TRAMITE
A una semana después de la firma, infonavit deposita los recursos al vendedor y aparece el VALE de ECOTECNOLOGIAS del comprador.
ECOTECNOLOGIAS
PAQUETE de ECOTECNOLOGIAS
Se requiere imprimir el VALE del siguiente enlace ( http://www.infonavit.org.mx:5052/wpEstadoSolicitudCreditoWeb/servlet/org.infonavit.estadosolicitud.controlador.Consulta ) y citar al CLIENTE en la oficina de la agencia para llevarlo con el PROVEEDOR ASIGNADO de ECOTECNOLOGIAS, para su cange.
HONORARIOS:
PAGO de HONORARIOS
En esta etapa el CLIENTE transfiere los HONORARIOS convenidos a la agencia inmobiliaria.
FIRMA del ACUSE de RECIBO del INMUEBLE
ENTREGA DEL INMUEBLE
En esta FASE, una vez cumplidas todas las fases del TRAMITE LEGAL y conforme al CONVENIO de SERVICIOS firmado entre la AGENCIA y los CLIENTES, se hace entrega formal del inmueble, mediante la firma del ACUSE de RECIBO del INMUEBLE, donde el CLIENTE firma de conformidad, la recepción del mismo.
Diseño Multimedia y Corrección de estilo:
Marcos García