Introducing
Your new presentation assistant.
Refine, enhance, and tailor your content, source relevant images, and edit visuals quicker than ever before.
Trending searches
Регулирование оценочной деятельности ПРОД Задание 13
2
Регулирование оценочной деятельности
Подготовила: Амантаева Алина "Оценка 18.530"
Регулирование оценочной деятельности -
Регулирование ОС
система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков (саморегулирование) или государственными органами (государственное регулирование) либо совместно.
Регулирование развивается в рамках следующих процедур:
Процедуры
• определение методических требований к процедурам оценки, которые традиционно формулируются в стандартах оценки;
• определение требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью; данные требования формулируются в кодексах профессиональной этики;
• определение требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика, которые отражаются в уровне профессиональных званий.
Оценочная деятельность как объект правового регулирования
Оценочная деятельность
Оценочная деятельность как объект правового регулирования представляет собой деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
В законе об оценочной деятельности приведен перечень ситуаций, когда оценка стоимости объекта является обязательной, перечислены права и обязанности оценщика и заказчика оценки, указаны требования к договору на проведение оценки и к отчету об оценке и сформулированы условия осуществления оценочной деятельности, соблюдение которых для специалистов-оценщиков обязательно.
Контроль за осуществлением оценочной деятельности
Контроль за осуществлением оценочной деятельности
Уполномоченный орган осуществляет государственный контроль за исполнением палатами оценщиков требований настоящего Закона в форме проверки и профилактического контроля в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.
Основные функции уполномоченного государственного органа
1. участвует в работе государственной межведомственной комиссии по вопросам военной службы по контракту
2. разрабатывает программу и положение о военной службе по контракту и представляет их для утверждения Правительству Республики Казахстан
Основные функции
4. осуществляет иные необходимые полномочия по вопросам организации и обеспечения военной службы по контракту
3. осуществляет непосредственное руководство приемом граждан на военную службу по контракту, процессом организации и обеспечения военной службы
Особенности саморегулирования оценочной деятельности
Особенности
Оценочная деятельность за последние годы претерпела значительные трансформации, пройдя путь от тотального государственного контроля до самоорганизации профессионального оценочного сообщества.
Основные моменты
1
признание оценки профессиональным видом деятельности
2
определение оценщиком только физического лица
множественность обязательного саморегулирования оценочной деятельности
3
Основными моментами нового Закона «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» стало следующее:
4
на условиях членства необходимо объединить не менее трехсот оценщиков
новая система контроля: госорган осуществляет контроль за палатами оценщиков, палаты – за своими членами
5
Сертефикация
ОС
Оценка компетентности и подтверждение высокой квалификации оценщиков независимым третьим лицом приобретает наивысшую актуальность.
Сертификация - процедура выявление и признания наиболее квалифицированных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги в сфере оценочной деятельности, с целью дальнейшего продвижения и рекомендации потребителям.
Сертификация осуществляется по направлениям:
- оценка недвижимости;
- оценка бизнеса;
- оценка машин и оборудования
Процедура Сертификации включает в себя тщательную проверку и анализ Соискателя, а именно:
Процедура
- проверка отчета на соответствии законодательству об оценочной деятельности,
- наличие в штате минимум двух оценщиков, прошедших процедуру аттестации Ассоциации СМАО,
- анализ внутренних документов, регламентирующих осуществление оценочной деятельности (структура, положения, в т.ч. по системе контроля качества и иные документы),
- проверка штатных оценщиков в части соблюдения требований законодательства об оценочной деятельности к членству СРО,
- анализ профессионального опыта штатных оценщиков,
- рассмотрение информации о заказчиках,
- анализ информационного обеспечения и литературы, используемой оценщиками в работе,
- собеседование, проводимое Сертификационной комиссии с руководителем Соискателя или руководителем соответствующего структурного подразделения Соискателя.