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Epreuve U51 BTS EEC
18
Brevet de Technicien Supérieur
Management Economique de la Construction
Session 2024
Épreuve U51
Résidence de 12 logements
Revue de Projet
Nathan RAMEDACE
Partie commune
Étude préliminaire
Étude du dossier
Présentation de l'opération
- Nature du projet : Construction de 20 logements
- Maître d’ouvrage : 3f seine et marne
- Type de marché : Public
-PLU : Zone UA2
Présentation de l'opération
Réglementations
Type de bâtiment : logement collectif
Incendie : Habitation de 2ème famille collectif
Règlements applicables :
- RE 2020
- Accessibilité PMR
- Réglementation Incendie
- DTU et Normes Françaises
-NF Habitat HQE
Règelementations
du projet
Plan de masse
Mission Avant-Projet
Analyse de l'ouvrage
Quelles sont les caractéristiques principales du projet ?
Analyse de l'ouvrage
- Contraintes liées au fichier
- Note de présentation du projet
Contraintes
Contraintes liées au fichier
- Document donné en IFC mal converti par les logiciel tels que REVIT et archicad
Contraintes liées au projet
- Parking situé au RDC
Travail Collaboratif
Le projet est en BIM donc le projet etait sur une maquette unique et central sur un serveur nommé BTScloud
Repartition des taches de la partie collective
Estimation du coût prévisionnel
Mméthode UNTEC
- Explication de la démarche avec la méthode UNTEC
Estimation de prix
- Comparaison opération similaire
UNTEC
Liste des étapes à faire lors de la méthode UNTEC
- Détermination des caractéristiques générales du projet
- Détermination des différentes quantités selon les unité de mesure pour chaque article du cadre métré de ESTIMA
- Entrer les quantités sur le site internet de ESTIMA
- Montant total de l'estimation prévisionnelle du projet
Plan du RDC
Plan du R+1
Plan du R+2
Plan du R+3
Recensement des ouvrages
Exemple de Feuille de présentation
Exemple estimation Estima
Conclusion méthode UNTEC
Conclusion Méthode UNTEC
- Le coût total trouvé par l'estimation sur UNTEC est de 3 225 863,29 €HT
- L'estimation prévisionnelle du projet nous génère donc les ratios suivant
- surface habitable : 3 225 863,29 € /1109 = 2 908,80 €/m²
- surface de plancher : 3 733 145,08€/1208 = 2 670,42€/m²
opération similaire
Presentation opération similaire
L’écart est de 1.36% par rapport à l’opération similaire Aulnay-sous-Bois. Notre estimation peut être considéré comme valide.
Envellope Financière prévisionnelle
Mission PRO
Instruction
Feuille de calcul
Partie individuelle
Partie Individuelle
MISSION PRO- ELABORATION DCE
ETUDE DU LOT 01C Etancheité
Etude technique
étude technique
Description
Le projet est composé de 4 types d'etancheité :
- Toiture terrasse inaccessible gravier
- Toiture terrasse sous platelage bois accessible
- Toiture terrasse jardin
- Toiture terrasse technique auto protégé
Réglementation
Normes/Documents Techniques Unifiés :
- D T U n° 20-12 : ConcepIon du gros-œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d'étanchéité.
- D T U n° 43.1 : Travaux d'étanchéité des toitures terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie,
FIT
Le classement FIT est un classement performantiel des revêtements des étanchéités de toiture : l'indice lié à la classe F de Fatigue peut varier de 1 à 5 ; celui lié à la classe I d'Indentation (appelée aussi poinçonnement) peut varier de 1 à 5 et celui lié à la classe T de Température peut varier de 1 à 4.
Descente EP
Localisation des ouvrages
Limites de prestations
CCTP
Extrait CCTP
Exemple de dessin de detail
Coupe de detail
Terrasse Jardin
Etancheité Bois/Gravier
CDPGF
Conclusion
Cette formation et ce projet m'ont apporté :
Conclusion
Ce projet grâce au differentes difficultés j'ai pu gagner:
- En connaissance
- En maturité
- En autonomie
Je remercie mes professeurs investis dans notre apprentissage